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飯田橋　ナチュラルが落ち着く春日ビューハイツ

最寄駅：: 飯田橋駅
住所：: 文京区春日2-1-6

最終更新日：2024.10.21

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募集中2,780万円1LDK+WIC / 44.16㎡204号室
成約済○F 過去アーカイブ1LDK+WIC / 約40㎡

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春日ビューハイツ 204号室 2,780万円 1LDK+WIC / 44.16㎡

今回ご紹介の『春日ビューハイツ』は文京区の春日に佇むマンション。春日ビューハイツの最寄駅である後楽園駅は文京区役所や東京ドームの最寄駅であることから、文京区の中でも特に多くの人で賑わい活気のあるエリアです。飯田橋駅や春日駅も徒歩圏内で、全部で4路線の利用が可能なのもポイントの1つ。通勤や通学の利便性を求めている方に最適ですね。商業施設・レジャー施設・区民施設が集結し、日常生活に必要不可欠なお店や施設が充実していることから理想の暮らしにグッと近づくのではないでしょうか。春日ビューハイツは1978年8月築、鉄筋コンクリート造池上8階建てのマンション。エントランスはオートロックや防犯カメラ、そして管理人室を完備し、居住者の安全を見守ってくれています。隅々までピカピカな共用部からは管理体制の良さが見て取れました。お部屋は2階部分に位置する1LDKで木目の温もりが落ち着く空間が広がっています。撮影時にはインテリア家具がディスプレイされていたこともあり、より新生活を想像しやすい空間に。家具のレイアウトに悩んでしまう方はぜひ参考にして家具選びをお楽しみくださいね。北西向きではありますが陽当たりがよく、バルコニーでは温かい陽光を肌で感じることができました。利便性と豊かな住環境を叶える春日ビューハイツでの新生活を始めませんか。

ライター：mao【24B28】

○F 過去アーカイブ 1LDK+WIC / 約40㎡

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1LDK+WIC / 44.16㎡　204号室

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販売価格: 2,780万円
ローンの目安: 72,472円 / 月
管理費: 12,079円 / 月
修繕積立金: 7,837円 / 月
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お部屋写真

2階部分に位置する『春日ビューハイツ』の1室をご紹介します。間取りはウォークインクローゼットを備えた1LDKで、2024年1月に新規内装リノベーションが完了しました。お部屋にはインテリア家具がディスプレイされているので、実際の暮らしを想像しながらご覧ください♪
ホワイト×ウッド調デザインのナチュラル空間がお出迎え。人感センサー付き照明を完備し、荷物で両手が塞がっている時や夜遅くの帰宅の際にも自動で照明が点灯してくれます。
木目が目を惹くシューズボックスはフロート施工。浮いて見える足元部分には間接照明が施され、美しい玄関を演出しています。収納部分は棚板が可動式で使い勝手抜群。

シューズボックスのカウンター部分はちょっとしたアイテムのディスプレイにピッタリです。毎日お出迎えしてくれる玄関スペースはインテリアにもこだわりたくなりますね。
こちらは洗面化粧台・バスルーム・トイレ・洗濯機置き場がまとまるサニタリールーム。水回りすべてがまとまり家事動線がスムーズです。
サニタリールームの床はホワイト×グレーの大理石風タイルをチョイス。触ってみると水捌けの良さそうな素材のタイルでした。
毎日必ず使う洗面化粧台は使い勝手の良さが魅力的な3面鏡タイプ。繋ぎ目や溝のない洗面ボウルは日々のお手入れが楽々です。

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お部屋概要

価格: 2,780万円
所在階: 2階
間取り: 1LDK+WIC
専有面積: 44.16㎡
バルコニー: 4.20㎡

管理費: 12,079円/月
修繕積立金: 7,837円/月
地代: 3,974円/月
名義書き換え料: 220,000円

リノベーション
アフターサービス保証付

物件概要

物件名: 春日ビューハイツ
所在地: 文京区春日2-1-6
築年月: 昭和53年/1978年8月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 8階建
土地: 旧法地上権（～2038年6月30日迄）
総戸数: 64戸
分譲会社: 帝人殖産株式会社
管理会社: 株式会社東急コミュニティー

駐車場

有（30,000円～36,000円/月）

駐輪場

有（1,200円/年）

バイク置場

有（12,000円～24,000円/年）

ペット飼育

不可

事務所使用

不可

学区

金富小学校
第三中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
トランクルーム
防犯カメラ

備考

非現住組合費（外部所有者のみ）：3,000円/月
トランクルーム使用料：3,000円/月

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外観・共用部

ブラウンのタイル貼りの外観が目を惹くこちらがお目当ての『春日ビューハイツ』。1978年8月築で、鉄筋コンクリート造、総戸数64戸のマンションです。

駐車場と駐輪場はマンションの左手に進むとあります。屋根があることで雨風から大切な車両を守ることができるのは嬉しいですよね。

アプローチはスロープと手すり付きでバリアフリーに配慮された造りでした。

エントランスにオートロックを完備。常駐の管理人さんと防犯カメラも館内を見張ってくれているので、安心して暮らしていただけます。

管理人室の左側には宅配ボックスのご用意がありました。外出が多い方や帰宅時間が遅い方も、配達時間を気にすることなく配達物を受け取ることができますね。

広々としたエントランスホールにはテーブルと椅子が設置され、ご友人との談笑にピッタリです。

エレベーターは1基のみ。混雑が予想される時間帯は、少し早めにお部屋を出るといいかもしれません。館内には内階段もあるのでこちらを利用しても良いですね。

天候の影響を受ける心配がない内廊下仕様。それではお部屋へ向かいましょう。

アクセス

所在地文京区春日2-1-6

JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線　『飯田橋』駅
徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線/南北線　『後楽園』駅
徒歩8分
都営大江戸線/三田線　『春日』駅
徒歩13分

周辺環境

都営大江戸線のほか複数の路線が利用できる飯田橋駅から、徒歩8分の距離にあるマンションをご紹介します。駅周辺は飲食店が豊富にあり、外食には困りません。スーパーなどのお店も揃っているため、日用品の買い出しも徒歩圏内で済ませることができる周辺環境。

春日ビューハイツは後楽園駅からも徒歩8分の距離。後楽園駅の目の前には野球の試合を始め、アーティストのライブや大規模なイベントが開催される東京ドームや、総合アミューズメント施設「スパ　ラクーア」があり、「スパ　ラクーア」では都心でありながら天然温泉で身体を癒すことができますよ。飲食店やショッピングも充実しているので、つい立ち寄ってしまいそうですね。