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募集中9,999万円2LDK / 60.19㎡1007号室
成約済8F過去アーカイブ
間取り図 1007号室
『春日』駅から徒歩4分と好立地の大規模マンション、『フォルム小石川』。周辺には下町情緒溢れる商店街があり、懐かしさを感じながらお食事やお買い物を楽しめます。また、徒歩圏内に東京ドームや後楽園があるので、お散歩がてらに立ち寄れるのも魅力的。今回ご紹介したお部屋は、8階部分に位置する2LDK。2021年11月に新規リノベーションが施されており、オシャレで綺麗な室内でお過ごしいただけます✧約17.3帖の広々としたリビングダイニングキッチンは、窓が多く開放的ですよ。是非一度ご自身の目で確かめてみてくださいね。
ライター：石川【22B01】
『春日』駅から徒歩4分と好立地の大規模マンション、『フォルム小石川』。周辺には下町情緒溢れる商店街があり、懐かしさを感じながらお食事やお買い物を楽しめます。また、徒歩圏内に東京ドームや後楽園があるので、お散歩がてらに立ち寄れるのも魅力的。今回ご紹介したお部屋は、8階部分に位置する2LDK。2021年11月に新規リノベーションが施されており、オシャレで綺麗な室内でお過ごしいただけます✧約17.3帖の広々としたリビングダイニングキッチンは、窓が多く開放的ですよ。是非一度ご自身の目で確かめてみてくださいね。
ライター：石川【22B01】
9,999万円
2LDK / 60.19㎡ 1007号室
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- 販売価格
- 9,999万円
- ローンの目安
- 260,665円 / 月
- 管理費
- 17,800円 / 月
- 修繕積立金
- 14,200円 / 月
- 仲介手数料
- ご相談
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8F 過去アーカイブ
2LDK / 67.68㎡
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お部屋写真
お部屋概要
- 価格
- 9,999万円
- 所在階
- 10階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 60.19㎡
- バルコニー
- 3.65㎡
- 管理費
- 17,800円/月
- 修繕積立金
- 14,200円/月
- 町会費
- 200円/月
- 共益費
- 1,800円/月
- 変動費基本料
- 2,000円/月
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象
- フラット35適合
- R1住宅適合
お部屋概要
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 67.68㎡
- バルコニー
- 3.65㎡
- 管理費
- 20,000円/月
- 修繕積立金
- 16,000円/月
- 町会費
- 200円/月
- 共益費
- 1,800円/月
- 変動費基本料
- 2,000円/月
- 備考
- 住宅ローン控除の適用は2021年12月以降は未確定
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象
物件概要
- 物件名
- フォルム小石川
- 所在地
- 文京区小石川3-27-16
- 築年月
- 平成2年/1990年9月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下2階付 14階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 107戸
- 分譲会社
- 株式会社リクルートコスモス
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社
- 駐車場
- 有 （40,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （無償 ※原則1住戸1台、2台目要相談 ステッカー貼付）
- バイク置場
- 有 （10,000円/月）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区
-
- 柳町小学校
- 第三中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 24時間有人管理
- コンシェルジュサービス
- 備考
- 町会費：200円/月
共益費：1,800円/月
変動費基本料：2,000円/月
- 新耐震基準適合
外観・共用部
地上14階建て、総戸数106戸の大規模マンション『フォルム小石川』。たくさんの窓に映る、青い空が印象的です☀1990年築ですが、2021年6月には大規模修繕工事が実施された綺麗な建物ですよ。
1階には、24時間営業のスーパーや薬局が入っているのも嬉しいポイント☆ちょっとした買い足しに重宝できます✨
エントランスは、交通量の少ない裏道沿いに♪落ち着いて出入りできますね。
地下へ階段で降りると、駐輪場がありました。他にも駐車場・バイク置場を完備していますよ。
平成2年築ならではの綺麗な共用部✨管理体制の良さが伺えます。24時間ゴミ出しOKなのも嬉しいポイント。
オートロックを完備しています。更に、24時間有人管理体制を敷いているのでセキュリティ面は安心ですね。
タイル張りで重厚感あるエントランスアプローチを歩きましょう♪
エレベータは2基。お部屋までスムーズに向かえますよ。緊急時は内階段をご利用ください。
吹抜けで、陽射しを感じられる内廊下仕様🌬それでは、お部屋へ向かいましょう♪
アクセス
所在地文京区小石川3-27-16
- 都営大江戸線/三田線 『春日』駅
徒歩4分 - 東京メトロ丸ノ内線/南北線 『後楽園』駅
徒歩5分
周辺環境
都営三田線・大江戸線が乗り入れる『春日』駅✨新宿、目黒、日比谷へ1本で行けて足回りも抜群。ここから徒歩4分のマンションをご紹介します。
下町情緒溢れる「えんま通り商店街」が道のりです。懐かしさを感じながら、買い物や用事を済ませられます♡
商店街にはスーパーや花屋、カフェや飲食店など様々なお店が並んでいました。
ドラッグストアやコンビニはマンションの目の前に。ありがたい環境ですね。
駅からすぐのところに東京ドーム、遊園地、スパが併設する後楽園があり、休日はもちろん、仕事終わりでもショッピングやグルメが楽しめますよ。『後楽園』駅からは徒歩8分♪
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