春日 充実した生活環境 フォルム小石川

最寄駅:
春日駅
住所:
文京区小石川3-27-16

最終更新日:2025.03.26

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現在募集中のお部屋2

  • 募集中15,980万円3LDK+SIC / 90.53㎡1306号室

  • 募集中9,999万円2LDK+2Closet+WIC / 60.19㎡1007号室

  • 成約済○F 過去アーカイブ2LDK / 約70㎡

仲介手数料無料
フォルム小石川 1306号室 15,980万円 3LDK+SIC / 90.53㎡

光をたっぷり取り込もう

今回のお目当て『フォルム小石川』は、後楽園駅からは徒歩5分♪駅からすぐのところに東京ドームや、遊園地、大型商業施設「ラクーア」があり、休日はもちろん、仕事終わりでもショッピングやグルメが楽しめますよ。野球の試合やライブの日などは駅が混雑する可能性が高いので、その日は終了時間などを避けてご帰宅するのがオススメ◎タイル貼りのビッグコミュニティ『フォルム小石川』をご紹介します。角地に建っているマンションのため、周囲の建物に日差しが遮られにくく、採光面で期待ができます。マンションの1階にテナントが入っているというのも嬉しいポイントです。何か買い忘れがあってもすぐに買い足せますね。今回は、専有面積90㎡超えの明るく開放的な空間へ。隅々までしっかりとリノベーションが行われているので、使用感がなく快適にお過ごしいただけますよ。廊下が少し特徴的な造りになっていて、メインルームと、洋室・サニタリールームが少し離れた配置になっています。PP分離がしっかりしていて、お客様がいらしてもプライベートな部分を見られずに済みそうです◎廊下収納にワイドサイズのクローゼット、玄関に大容量のシューズインクローゼットを備え収納量も問題ありません。荷物をたくさんしまって、お部屋を広く見せることが可能です。

ライター:yuka【25C26】

今回のお目当て『フォルム小石川』は、後楽園駅からは徒歩5分♪駅からすぐのところに東京ドームや、遊園地、大型商業施設「ラクーア」があり、休日はもちろん、仕事終わりでもショッピングやグルメが楽しめますよ。野球の試合やライブの日などは駅が混雑する可能性が高いので、その日は終了時間などを避けてご帰宅するのがオススメ◎タイル貼りのビッグコミュニティ『フォルム小石川』をご紹介します。角地に建っているマンションのため、周囲の建物に日差しが遮られにくく、採光面で期待ができます。マンションの1階にテナントが入っているというのも嬉しいポイントです。何か買い忘れがあってもすぐに買い足せますね。今回は、専有面積90㎡超えの明るく開放的な空間へ。隅々までしっかりとリノベーションが行われているので、使用感がなく快適にお過ごしいただけますよ。廊下が少し特徴的な造りになっていて、メインルームと、洋室・サニタリールームが少し離れた配置になっています。PP分離がしっかりしていて、お客様がいらしてもプライベートな部分を見られずに済みそうです◎廊下収納にワイドサイズのクローゼット、玄関に大容量のシューズインクローゼットを備え収納量も問題ありません。荷物をたくさんしまって、お部屋を広く見せることが可能です。

ライター:yuka【25C26】

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間取り図 1306号室

仲介手数料相談
フォルム小石川 1007号室 9,999万円 2LDK+2Closet+WIC / 60.19㎡

間取り図 1007号室

○F 過去アーカイブ 2LDK / 約70㎡

『春日』駅から徒歩4分と好立地の大規模マンション、『フォルム小石川』。周辺には下町情緒溢れる商店街があり、懐かしさを感じながらお食事やお買い物を楽しめます。また、徒歩圏内に東京ドームや後楽園があるので、お散歩がてらに立ち寄れるのも魅力的。今回ご紹介したお部屋は、8階部分に位置する2LDK。2021年11月に新規リノベーションが施されており、オシャレで綺麗な室内でお過ごしいただけます✧約17.3帖の広々としたリビングダイニングキッチンは、窓が多く開放的ですよ。是非一度ご自身の目で確かめてみてくださいね。

ライター:石川【22B01】

『春日』駅から徒歩4分と好立地の大規模マンション、『フォルム小石川』。周辺には下町情緒溢れる商店街があり、懐かしさを感じながらお食事やお買い物を楽しめます。また、徒歩圏内に東京ドームや後楽園があるので、お散歩がてらに立ち寄れるのも魅力的。今回ご紹介したお部屋は、8階部分に位置する2LDK。2021年11月に新規リノベーションが施されており、オシャレで綺麗な室内でお過ごしいただけます✧約17.3帖の広々としたリビングダイニングキッチンは、窓が多く開放的ですよ。是非一度ご自身の目で確かめてみてくださいね。

ライター:石川【22B01】

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募集中

15,980万円

3LDK+SIC / 90.53㎡ 1306号室

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仲介手数料は全額無料です!

販売価格
15,980万円
ローンの目安
416,585円 / 月
管理費
30,200円 / 月
修繕積立金
21,400円 / 月
仲介手数料
0万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。)審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

募集中

9,999万円

2LDK+2Closet+WIC / 60.19㎡ 1007号室

こちらの物件の仲介手数料はお問い合わせください

販売価格
9,999万円
ローンの目安
260,665円 / 月
管理費
20,100円 / 月
修繕積立金
14,200円 / 月
仲介手数料
ご相談

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。)審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

2LDK / 約70㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
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  • 児玉 航平
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お部屋写真

  • フォルム小石川_リノベーションされたキッチンの写真

    子育て中のご家族にもピッタリな3LDKサイズのお部屋をご紹介します。専有面積は90.53㎡とゆとりがある造りになっています。これならご家族全員がのびのびと暮らせますね。北・西・東の3方角部屋で、たっぷり光が入る明るいお部屋です。2024年12月に専有部の給排水管の新規交換に至る新規リノベーションが行われました。新築感覚でお過ごしいただけるはず。

  • フォルム小石川_リビングダイニングキッチンの写真

    メインルームは約21.4帖の広々空間。北と西の2面に大きな窓があり、お部屋をより広く明るく感じさせています。ちなみに、西側の窓際にはカウンターが備わっています。フェイクグリーンやアートなどを飾れば、もっとオシャレな空間になるはず。お部屋の景観を損ねない天井埋め込みエアコンや床暖房を完備しています。どのシーズンも快適に暮らせますね。

  • フォルム小石川_広いキッチンの写真

    LIXIL製のキッチンは、お部屋の雰囲気にマッチした白を基調としたデザイン。ワイドなキッチンシンクには水切りラックなどいくつかのプレートが備え付けられています。食事の準備や後片付けをもっとスムーズにしてくれるはず。いつでも美味しいお水を飲める浄水器一体型の水栓も搭載。食洗機や3口のガスコンロなども完備しています。

  • フォルム小石川_大きなカップボードの写真

    キッチンにはまだまだ注目ポイントが。キッチンの上下にしっかり収納が備わっているほか、背面にはこちらのカップボードが設けられています。カウンター部分には電子レンジや炊飯器などの大きな家電を置くのが良さそうです。また、カウンター下の開き戸を開けると、ゴミ箱を置いておくスペースも設けられていました。キッチンの生活感を隠せる、こだわりを感じるデザインです。

  • フォルム小石川_収納豊富なシューズインクローゼットの写真

    玄関は土間が広く、ベビーカーを折りたたまずにご帰宅いただけます。万が一出先でお子様が寝てしまっても、これなら安心ですね。また、上り框が低いので、あらゆる世代の方が行き来しやすいのもポイントです。玄関右手のドアを開けると、こちらのシューズインクローゼットが!可動棚になっていて、ロングブーツなども綺麗に保管できます。

  • フォルム小石川_広々とした洋室の写真

    洋室は約7.3帖・約5.0帖・約4.3帖の3部屋です。全ての居室に窓があり、採光面や通気性に優れています。こちらは1番広い約7.3帖の洋室です。天井まで届く大きな窓が、お部屋に開放感をもたらしています。窓辺のカウンターをベッドサイドテーブルとして使うのも良さそうですよね。クローゼットは横に長く、お洋服をたくさんしまえます。

  • フォルム小石川_収納が豊富な洗面化粧台の写真

    サニタリールームは玄関廊下の突き当りに位置しています。洗面化粧台や洗濯機置き場、バスルームがまとまっていました。大きなミラーの洗面化粧台は、鏡の角度を変えられると人気の3面鏡タイプ。手をかざすだけでON・OFFができるタッチレスライトを搭載しており、濡れた手でも快適にご利用いただけます。

  • フォルム小石川_広々としたバスルームの写真

    TOTO製のユニットバスに新規交換されています。かなり広さがあり、ご家族と一緒に入浴しても狭さを感じにくいはず。オートバス機能や追い焚き機能は備わっていないので、お湯が冷めてしまった場合には足し湯をしてご利用くださいね。また雨天時などにはバスルームに備わった浴室換気乾燥機を使ってお洗濯物を乾かすことが可能です。

  • フォルム小石川_玄関の写真

  • フォルム小石川_正面から見たシューズインクローゼットの写真

  • フォルム小石川_可動棚のシューズインクローゼットの写真

  • フォルム小石川_広い玄関廊下の写真

  • フォルム小石川_木目が多用された廊下の写真

  • フォルム小石川_廊下収納の写真

  • フォルム小石川_ピクチャーレールの写真

  • フォルム小石川_正面から見たトイレの写真

  • フォルム小石川_手洗い場付きのトイレの写真

  • フォルム小石川_タンクレスタイプのトイレの写真

  • フォルム小石川_トイレの手洗い場の写真

  • フォルム小石川_温水洗浄便座操作パネルの写真

  • フォルム小石川_トイレ上部の吊戸棚の写真

  • フォルム小石川_コンパクトな洋室の写真

  • フォルム小石川_お子様のお部屋にピッタリな洋室の写真

  • フォルム小石川_小さめなクローゼットの写真

  • フォルム小石川_共用廊下に面した窓の写真

  • フォルム小石川_照明スイッチの写真

  • フォルム小石川_仕事部屋にピッタリな洋室の写真

  • フォルム小石川_クローゼット付きの洋室の写真

  • フォルム小石川_共用廊下に面した洋室の写真

  • フォルム小石川_高さがあるクローゼットの写真

  • フォルム小石川_スリムなエアコンの写真

  • フォルム小石川_窓格子付きの窓の写真

  • フォルム小石川_ミドルミラーの写真

  • フォルム小石川_たくさんしまえそうなミラーキャビネットの写真

  • フォルム小石川_大容量の洗面化粧台下の引き出しの写真

  • フォルム小石川_上部に収納がある洗濯機置き場の写真

  • フォルム小石川_洗濯機置き場上部の吊戸棚の写真

  • フォルム小石川_浴室換気乾燥機の写真

  • フォルム小石川_お洒落なバスルームの写真

  • フォルム小石川_大きなバスタブの写真

  • フォルム小石川_ゆとりがある洋室の写真

  • フォルム小石川_お洒落な洋室の写真

  • フォルム小石川_カウンター付きの窓の写真

  • フォルム小石川_メインベッドルームの照明スイッチの写真

  • フォルム小石川_ビルトインエアコンの写真

  • フォルム小石川_広々としたリビングダイニングキッチンの写真

  • フォルム小石川_ゆとりあるリビングダイニングキッチンの写真

  • フォルム小石川_日当たり良好なリビングダイニングキッチンの写真

  • フォルム小石川_窓が大きいリビングダイニングキッチンの写真

  • フォルム小石川_風通しの良いリビングダイニングキッチンの写真

  • フォルム小石川_お洒落なリビングダイニングキッチンの写真

  • フォルム小石川_木目調のリビングダイニングキッチンの写真

  • フォルム小石川_インターホンの写真

  • フォルム小石川_メインルームのエアコンの写真

  • フォルム小石川_開放的な窓の写真

  • フォルム小石川_西向きの窓の写真

  • フォルム小石川_リノベーション済みのキッチンの写真

  • フォルム小石川_白を基調としたキッチンの写真

  • フォルム小石川_ワイドなキッチンシンクの写真

  • フォルム小石川_大型の食洗機の写真

  • フォルム小石川_3口のガスコンロの写真

  • フォルム小石川_スリムなレンジフードの写真

  • フォルム小石川_奥まで引き出せる収納の写真

  • フォルム小石川_キッチン上部の収納の写真

  • フォルム小石川_カップボードのカウンターの写真

  • フォルム小石川_カップボード下のスペースの写真

  • フォルム小石川_カップボードのキャビネットの写真

  • フォルム小石川_収納豊富なカップボードの写真

  • フォルム小石川_可動棚のカップボードの写真

  • フォルム小石川_冷蔵庫置き場の写真

  • フォルム小石川_北向きのバルコニーの写真

  • フォルム小石川_丸みを帯びたのバルコニーの写真

  • フォルム小石川_バルコニーからの眺望の写真

  • フォルム小石川_上を向いた眺望の写真

  • フォルム小石川_見晴らしの良い眺望の写真

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お部屋概要

価格
15,980万円
所在階
13階
間取り
3LDK+SIC
専有面積
90.53㎡
バルコニー
5.47㎡
管理費
30,200円/月
修繕積立金
21,400円/月
町会費
200円/月
共益費
1,800円/月
変動費基本料
2,400円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象

お部屋概要

価格
9,999万円
所在階
10階
間取り
2LDK+2Closet+WIC
専有面積
60.19㎡
バルコニー
3.65㎡
管理費
20,100円/月
修繕積立金
14,200円/月
町会費
200円/月
共益費
1,800円/月
変動費基本料
2,400円/月
変動費
408円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
  • フラット35適合
  • R1住宅適合

物件概要

物件名
フォルム小石川
所在地
文京区小石川3-27-16
築年月
平成2年/1990年9月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下2階付 14階建
土地
所有権
総戸数
106戸
分譲会社
株式会社リクルートコスモス・フジタ工業株式会社・株式会社三建商事
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
駐車場
有 (40,000円/月)
駐輪場
有 (無償 ※原則1住戸1台、2台目要相談 ステッカー貼付)
バイク置場
有 (10,000円/月)
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
学区
  • 柳町小学校
  • 第三中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュサービス
備考
町会費:200円/月
共益費:1,800円/月
変動費基本料:2,400円/月
変動費:408円/月
  • 新耐震基準適合

外観・共用部

  • フォルム小石川 外観

    地下2階付き地上14階建て、総戸数106戸の大規模マンション『フォルム小石川』。ブラウンのタイルが用いられた、上品な外観が目印です。1990年9月築ですが、数年前に大規模修繕工事が実施され綺麗な状態が保たれています。

  • フォルム小石川 アプローチ

    エントランスはスーパーなどのテナントとは別の位置に設けられていました。これなら店舗のお客様がマンション内に立ち入るリスクは低そうです。アプローチには大きな庇が備わっています。雨具や日傘などの支度をゆっくり行えますね。

  • フォルム小石川 エントランス

    エントランスにはオートロックや防犯カメラを完備。24時間有人管理なので、往来の多いエリアでも安心してお過ごしいただけるはず。管理人室はマンションの3階部分に設けられているようです。宅配ボックスを備えているほか、24時間ゴミ出し可能なのも嬉しいポイントです。

  • フォルム小石川 廊下

    エレベーターは2基完備しています。ビッグコミュニティですが、待ち時間は少なく済みそう◎居住フロアはロの字型になっている外廊下仕様です。吹き抜けから明るい太陽の光が降り注ぎます。マンションの外から廊下の様子が見えないので、外廊下ながらプライバシーが守られますね。

  • フォルム小石川 外観共用部

  • フォルム小石川 外観共用部

  • フォルム小石川 外観共用部

  • フォルム小石川 外観共用部

  • フォルム小石川 外観共用部

  • フォルム小石川 外観共用部

  • フォルム小石川 外観共用部

  • フォルム小石川 外観共用部

  • フォルム小石川 外観共用部

  • フォルム小石川 外観共用部

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アクセス・周辺環境

  • 都営大江戸線/三田線 『春日』駅
    徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/南北線 『後楽園』駅
    徒歩5分

都営三田線・大江戸線が乗り入れる春日駅。新宿駅や目黒駅、日比谷駅へ1本で行けるアクセス良好な立地です。近代的なデザインが美しい大型複数施設「文京ガーデン」や懐かしい雰囲気漂う「えんま通り商店街」など、お買い物やお食事を楽しめるお店が充実しています。マンションの目の前にドラッグストアがある上に、マンション1階部分には24時間営業のスーパーが入っています。生活至便な住環境と言えますね。

  • 春日駅

  • 文京ガーデン

  • 文京ガーデンフロアマップ

  • えんま通り商店街

  • セブン-イレブン 文京小石川1丁目店

  • ローソン 小石川一丁目店

  • どらっぐぱぱす 小石川1丁目店

  • ダイエー 小石川店

住所文京区小石川3-27-16

スーパー
ダイエー 小石川店・徒歩0分(当マンション1F)
コンビニ
ローソン 小石川一丁目店・徒歩1分(48m)
ドラッグストア
どらっぐぱぱす 小石川1丁目店・徒歩1分(42m)
公園
井上公園・徒歩6分(400m)
小学校
柳町小学校・徒歩3分(250m)
中学校
第三中学校・徒歩11分(700m)

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