現在募集中のお部屋2件
募集中68,500万円3LDK / 115.50㎡9F
募集中59,800万円2LDK+2WIC / 109.15㎡1207号室
山手線内のほぼ中央、新宿と千代田区の境界に位置する市ヶ谷駅。4路線利用できるターミナル駅であり、沢山の人が行き交うオフィス街というイメージが強いのでは。ところが、大通りから坂を上った番町エリアには大物政治家が住む屋敷や巨大な大使館があちこちにあり、都内有数の高級住宅街として知られているんです!そんな歴史ある三番町の地に佇む『ザ・パークハウスグラン三番町26』。”グラン”が付くこちらは三菱地所レジデンス分譲”ザ・パークハウス”の中でも最高水準を目指したシリーズです。マンションは2024年9月に完成したばかり。重厚感のある列柱と流麗な線を活かした外観は一際存在感を放ちます。ご紹介するお部屋は9階にある3LDK。新築未入居×角部屋×南向きという希少性の高さが特徴です。メインルーム・洋室・洗面室は全て独立していることで、1日の中でメリハリがつきプライベートな時間もしっかり確保できるでしょう。気になる設備面ですが、2.50㎡もの広さのトランクルーム、2ボウル仕様の洗面室、ミストサウナ付きの浴室乾燥機などが備わり快適な毎日をサポート。トランクルーム横にはゴミ出しスペースの”ガーベッジスペース”をご用意しています。これでもかと暮らしやすさを追求したお部屋を是非ご覧ください。
ライター:yuka【25C27】
山手線内のほぼ中央、新宿と千代田区の境界に位置する市ヶ谷駅。4路線利用できるターミナル駅であり、沢山の人が行き交うオフィス街というイメージが強いのでは。ところが、大通りから坂を上った番町エリアには大物政治家が住む屋敷や巨大な大使館があちこちにあり、都内有数の高級住宅街として知られているんです!そんな歴史ある三番町の地に佇む『ザ・パークハウスグラン三番町26』。”グラン”が付くこちらは三菱地所レジデンス分譲”ザ・パークハウス”の中でも最高水準を目指したシリーズです。マンションは2024年9月に完成したばかり。重厚感のある列柱と流麗な線を活かした外観は一際存在感を放ちます。ご紹介するお部屋は9階にある3LDK。新築未入居×角部屋×南向きという希少性の高さが特徴です。メインルーム・洋室・洗面室は全て独立していることで、1日の中でメリハリがつきプライベートな時間もしっかり確保できるでしょう。気になる設備面ですが、2.50㎡もの広さのトランクルーム、2ボウル仕様の洗面室、ミストサウナ付きの浴室乾燥機などが備わり快適な毎日をサポート。トランクルーム横にはゴミ出しスペースの”ガーベッジスペース”をご用意しています。これでもかと暮らしやすさを追求したお部屋を是非ご覧ください。
ライター:yuka【25C27】
68,500万円
3LDK / 115.50㎡ 9F
※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。)審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。
59,800万円
2LDK+2WIC / 109.15㎡ 1207号室
※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。)審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。
専有面積115.50㎡の贅沢な3LDKをご紹介します。9階部分に位置するこちらのお部屋は、南向きの角部屋で全ての居室に窓があります。明るい日差しが燦々と降り注ぐ、陽当り良好な空間です。新築未入居なので、隅々まで綺麗な状態が保たれています。せっかく新生活をスタートするなら、ピカピカなお部屋で気持ちよく暮らしたいですよね。
リビングダイニングは約18.5帖の広々空間。2面に窓があり、メインルームをより広く、明るく感じさせてくれます。窓辺のカウンターに腰掛けて外を眺めることができますよ。壁面にはピクチャーレールを設置。お好きなアートを飾って、お部屋のアクセントにしてみては。カセットタイプのエアコンや床暖房を完備しており、どのシーズンも快適に暮らせます。
サニタリールームは、メインルームの手前にドアがあります。モノトーンを基調としたクールなデザイン。洗面化粧台の壁面にはタイルやコーニス照明が用いられ、グッとモダンな雰囲気に仕上がっています。2ボウルタイプの洗面ボウルなら、ご家族と並んで使用できますね♫忙しい朝の混雑緩和に繋がります。
今回の3LDKで特筆したいことの1つが、こちらのガーベッジスペースです。玄関の外、共用廊下のトランクルームのお隣に設けられています。こちらのお部屋専用のスペースになっていて、戸別にゴミ出しをすることができるんだとか!わざわざゴミ置き場にゴミ捨てに行く手間が省ける上、別のお部屋の人にゴミを見られる心配が無いためプライバシーが守られます◎
キッチンはおよそ4.8帖。リビングダイニングキッチンはトータルでおよそ23.3帖もの広さがあります。キッチンシンクには、一体型の浄水器よりも浄水効果が高い、浄水器の独立水栓を搭載。他にもディスポーザーや食洗機、3口のガスコンロなどを備えた高機能のシステムキッチンです。背面にカップボードがあったりと、収納豊富なのもポイント。
バスルームは大理石調のタイルが用いられた、高級感満載な空間です。かなり大きな1822サイズなので、ご家族と一緒に入浴しても狭さを感じにくいはず。オートバス機能や追い焚き機能はもちろん、ミストサウナ機能も搭載しています。1日の疲れをしっかり癒してくれるはず♩入浴後は浴室換気乾燥機でしっかり換気するのもお忘れなく。
トイレはサニタリールームとは分けられています。プライバシーが守られるので、お客様にも快適にご利用いただけますね。すっきりとした見た目が美しいタンクレスタイプのトイレを採用。壁面に、大きなミラー付きの手洗い場を備えています。ベッセルタイプの洗面ボウルがホテルライクな雰囲気を醸し出していますね。
収納の多さも魅力の1つ。洋室は3部屋ありますが、そのすべてにウォークインクローゼットが設けられているんです!どれも十分な広さがあり、たくさんお洋服を収納できます。また、玄関には約1.3帖のシューズインクローゼットを完備。棚板の位置を調節できるので、ブーツやヒールといった高さのある靴もスッキリしまえます。
ザ・パークハウスグラン三番町もご紹介中
最高水準のグレードを目指した”ザ・パークハウスグラン”シリーズの1つである『ザ・パークハウスグラン三番町26』。流麗な曲線を宿した外観は気品ある番町の地に相応しいデザインと言えるでしょう。マンションは2024年9月に完成したばかりの地下2階付き地上17階建てとなっています。
オートロックを抜けた先にあるラウンジはラグジュアリーな雰囲気が漂いまるで高級ホテルのよう♡コンシェルジュカウンターも設置されているため、何か困ったことがあったらご相談してくださいね。
敷地内には駐車場を完備。雨風の影響を受けずに大切なお車を保管できるのは嬉しいですよね。休日はご家族でドライブなんていかがでしょうか。
敷地の北側に広がるカスケードガーデン。大きな枝垂桜をはじめとした様々な木々と水の調和は見事な美しさです。こちらのカスケードガーデンはラウンジからもご覧いただけます。
古くから不動の人気を誇る”千代田区番町”。皇居に最も近い一等地として知られています。皇居や各国の大使館など重要機関が揃い厳格な雰囲気が漂う一方、自然豊かなところも特徴。皇居の周辺はランニングやお散歩コースとしても親しまれています。きっとあなたも一度住んだなら番町の魅力に惹かれ、トリコになるはず。
住所千代田区三番町26-1
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