半蔵門 憧れの三番町の地で ザ・パークハウスグラン三番町26

最寄駅:
半蔵門駅
住所:
千代田区三番町26-1

最終更新日:2025.04.03

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  • 募集中68,500万円3LDK / 115.50㎡9F

  • 募集中59,800万円2LDK+2WIC / 109.15㎡1207号室

仲介手数料30%OFF
ザ・パークハウスグラン三番町26 9F 68,500万円 3LDK / 115.50㎡

ザ・パークハウスグラン三番町26_おしゃれなリビングダイニングキッチンの写真

ザ・パークハウスグラン三番町26_ゆとりたっぷりなリビングダイニングキッチンの写真

ザ・パークハウスグラン三番町26_窓が多いリビングダイニングキッチンの写真

ザ・パークハウスグラン三番町26_窓が二つある洋室の写真

ザ・パークハウスグラン三番町26_グレー基調のキッチンの写真

ザ・パークハウスグラン三番町26_ライトが特徴的な洗面化粧台の写真

ザ・パークハウスグラン三番町26_ベッセル洗面の写真

ザ・パークハウスグラン三番町26_石調のバスルームの写真

ザ・パークハウスグラン三番町26_おしゃれなリビングダイニングキッチンの写真

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ザ・パークハウスグラン三番町26_石調のバスルームの写真

由緒ある地でハイクラスな暮らし

山手線内のほぼ中央、新宿と千代田区の境界に位置する市ヶ谷駅。4路線利用できるターミナル駅であり、沢山の人が行き交うオフィス街というイメージが強いのでは。ところが、大通りから坂を上った番町エリアには大物政治家が住む屋敷や巨大な大使館があちこちにあり、都内有数の高級住宅街として知られているんです!そんな歴史ある三番町の地に佇む『ザ・パークハウスグラン三番町26』。”グラン”が付くこちらは三菱地所レジデンス分譲”ザ・パークハウス”の中でも最高水準を目指したシリーズです。マンションは2024年9月に完成したばかり。重厚感のある列柱と流麗な線を活かした外観は一際存在感を放ちます。ご紹介するお部屋は9階にある3LDK。新築未入居×角部屋×南向きという希少性の高さが特徴です。メインルーム・洋室・洗面室は全て独立していることで、1日の中でメリハリがつきプライベートな時間もしっかり確保できるでしょう。気になる設備面ですが、2.50㎡もの広さのトランクルーム、2ボウル仕様の洗面室、ミストサウナ付きの浴室乾燥機などが備わり快適な毎日をサポート。トランクルーム横にはゴミ出しスペースの”ガーベッジスペース”をご用意しています。これでもかと暮らしやすさを追求したお部屋を是非ご覧ください。

ライター:yuka【25C27】

山手線内のほぼ中央、新宿と千代田区の境界に位置する市ヶ谷駅。4路線利用できるターミナル駅であり、沢山の人が行き交うオフィス街というイメージが強いのでは。ところが、大通りから坂を上った番町エリアには大物政治家が住む屋敷や巨大な大使館があちこちにあり、都内有数の高級住宅街として知られているんです!そんな歴史ある三番町の地に佇む『ザ・パークハウスグラン三番町26』。”グラン”が付くこちらは三菱地所レジデンス分譲”ザ・パークハウス”の中でも最高水準を目指したシリーズです。マンションは2024年9月に完成したばかり。重厚感のある列柱と流麗な線を活かした外観は一際存在感を放ちます。ご紹介するお部屋は9階にある3LDK。新築未入居×角部屋×南向きという希少性の高さが特徴です。メインルーム・洋室・洗面室は全て独立していることで、1日の中でメリハリがつきプライベートな時間もしっかり確保できるでしょう。気になる設備面ですが、2.50㎡もの広さのトランクルーム、2ボウル仕様の洗面室、ミストサウナ付きの浴室乾燥機などが備わり快適な毎日をサポート。トランクルーム横にはゴミ出しスペースの”ガーベッジスペース”をご用意しています。これでもかと暮らしやすさを追求したお部屋を是非ご覧ください。

ライター:yuka【25C27】

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間取り図 9F

仲介手数料無料
ザ・パークハウスグラン三番町26 1207号室 59,800万円 2LDK+2WIC / 109.15㎡

間取り図 1207号室

募集中

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3LDK / 115.50㎡ 9F

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通常仲介手数料が約2267万円のところ

1587万円でご購入いただけます!

販売価格
68,500万円
ローンの目安
1,785,738円 / 月
管理費
73,120円 / 月
修繕積立金
12,710円 / 月
仲介手数料
1587万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。)審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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59,800万円

2LDK+2WIC / 109.15㎡ 1207号室

こちらの物件、東京グラウンドなら

仲介手数料は全額無料です!

販売価格
59,800万円
ローンの目安
1,558,936円 / 月
管理費
69,100円 / 月
修繕積立金
12,010円 / 月
仲介手数料
0万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。)審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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お部屋写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_新築未入居の室内の写真

    専有面積115.50㎡の贅沢な3LDKをご紹介します。9階部分に位置するこちらのお部屋は、南向きの角部屋で全ての居室に窓があります。明るい日差しが燦々と降り注ぐ、陽当り良好な空間です。新築未入居なので、隅々まで綺麗な状態が保たれています。せっかく新生活をスタートするなら、ピカピカなお部屋で気持ちよく暮らしたいですよね。

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_広々リビングダイニングキッチンの写真

    リビングダイニングは約18.5帖の広々空間。2面に窓があり、メインルームをより広く、明るく感じさせてくれます。窓辺のカウンターに腰掛けて外を眺めることができますよ。壁面にはピクチャーレールを設置。お好きなアートを飾って、お部屋のアクセントにしてみては。カセットタイプのエアコンや床暖房を完備しており、どのシーズンも快適に暮らせます。

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_2ボウルの写真

    サニタリールームは、メインルームの手前にドアがあります。モノトーンを基調としたクールなデザイン。洗面化粧台の壁面にはタイルやコーニス照明が用いられ、グッとモダンな雰囲気に仕上がっています。2ボウルタイプの洗面ボウルなら、ご家族と並んで使用できますね♫忙しい朝の混雑緩和に繋がります。

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_ガーベッジスペース

    今回の3LDKで特筆したいことの1つが、こちらのガーベッジスペースです。玄関の外、共用廊下のトランクルームのお隣に設けられています。こちらのお部屋専用のスペースになっていて、戸別にゴミ出しをすることができるんだとか!わざわざゴミ置き場にゴミ捨てに行く手間が省ける上、別のお部屋の人にゴミを見られる心配が無いためプライバシーが守られます◎

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_ペニンシュラキッチンの写真

    キッチンはおよそ4.8帖。リビングダイニングキッチンはトータルでおよそ23.3帖もの広さがあります。キッチンシンクには、一体型の浄水器よりも浄水効果が高い、浄水器の独立水栓を搭載。他にもディスポーザーや食洗機、3口のガスコンロなどを備えた高機能のシステムキッチンです。背面にカップボードがあったりと、収納豊富なのもポイント。

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_大理石柄のバスルームの写真

    バスルームは大理石調のタイルが用いられた、高級感満載な空間です。かなり大きな1822サイズなので、ご家族と一緒に入浴しても狭さを感じにくいはず。オートバス機能や追い焚き機能はもちろん、ミストサウナ機能も搭載しています。1日の疲れをしっかり癒してくれるはず♩入浴後は浴室換気乾燥機でしっかり換気するのもお忘れなく。

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_独立トイレの写真

    トイレはサニタリールームとは分けられています。プライバシーが守られるので、お客様にも快適にご利用いただけますね。すっきりとした見た目が美しいタンクレスタイプのトイレを採用。壁面に、大きなミラー付きの手洗い場を備えています。ベッセルタイプの洗面ボウルがホテルライクな雰囲気を醸し出していますね。

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_1番広い洋室のウォークインクローゼットの写真

    収納の多さも魅力の1つ。洋室は3部屋ありますが、そのすべてにウォークインクローゼットが設けられているんです!どれも十分な広さがあり、たくさんお洋服を収納できます。また、玄関には約1.3帖のシューズインクローゼットを完備。棚板の位置を調節できるので、ブーツやヒールといった高さのある靴もスッキリしまえます。

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_トランクルームの写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_玄関廊下の写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_石張りの玄関廊下の写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_シューズインクローゼットの写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_大容量の下足入れの写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_タンクレストイレの写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_トイレの手洗いスペースの写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_トイレの手洗い器の写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_温水洗浄便座操作パネルの写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_トイレの吊戸棚の写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_洗面室の写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_洗面化粧台の写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_ミラーキャビネットの写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_洗面台下収納の写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_洗濯機置き場の写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_吊戸棚の写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_浴室乾燥機操作パネルの写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_バスタブの写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_追い焚き機能操作パネルの写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_リネン庫の写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_床暖房付きのリビングダイニングキッチンの写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_明るいリビングダイニングキッチンの写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_開放感のあるリビングダイニングキッチンの写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_LDKの写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_キッチンの写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_調理スペースの写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_食洗機の写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_コンロの写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_レンジフードの写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_シンク下の写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_キッチン収納の写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_冷蔵庫の写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_カップボードの写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_カウンターの写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_上部収納の写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_カトラリー収納の写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_調理器具収納の写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_リビングダイニングキッチンの窓の写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_リビングダイニングキッチンの大きな窓の写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_モニター付きインターホンの写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_床暖房操作パネルの写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_廊下収納の写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_バルコニー横の洋室の写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_コンパクトな洋室の写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_子供部屋にピッタリな洋室の写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_WICの写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_洋室の窓の写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_洋室の写真2

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_洋室の写真3

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_大容量のウォークインクローゼットの写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_ビルトインエアコンの写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_広い洋室の写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_主寝室に相応しい洋室の写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_開放的な洋室の写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_陽当たりの良い洋室の写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_エアコンの写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_洋室の窓の写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_洋室にあるモニター付きインターホンの写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_バルコニーの写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_ベランダの写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_景色の写真

  • ザ・パークハウスグラン三番町26_眺望の写真

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お部屋概要

価格
68,500万円
所在階
9階
間取り
3LDK
専有面積
115.50㎡
バルコニー
6.98㎡
管理費
73,120円/月
修繕積立金
12,710円/月
共視聴設備利用料
330円/月
インターネット利用料
1,936円/月
トランクルーム専用使用権付(住戸付設)
2.50㎡
  • 住宅ローン控除対象
  • 新築未入居

お部屋概要

価格
59,800万円
所在階
12階
間取り
2LDK+2WIC
専有面積
109.15㎡
バルコニー
6.23㎡
管理費
69,100円/月
修繕積立金
12,010円/月
インターネット使用料
1,936円/月
共視聴設備利用料
330円/月
トランクルーム専用使用権付(住戸付設)
1.35㎡
ガーベッジスペース
有(広さ不明)
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
  • 新築未入居

物件概要

物件名
ザ・パークハウスグラン三番町26
所在地
千代田区三番町26-1
築年月
令和6年/2024年9月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下2階付 17階建
土地
所有権
総戸数
102戸
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場
有 (47,000円~49,000円/月)
駐輪場
有 (200円~1,000円/月)
バイク置場
有 (5,000円/月)
ペット飼育
可 (細則有)
学区
  • 九段小学校
  • ※千代田区は中学校の通学区域なし
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
  • コンシェルジュサービス
備考
共視聴設備利用料:330円/月
インターネット利用料:1,936円/月
  • 新耐震基準適合

外観・共用部

  • ザ・パークハウスグラン三番町26 外観 北側

    最高水準のグレードを目指した”ザ・パークハウスグラン”シリーズの1つである『ザ・パークハウスグラン三番町26』。流麗な曲線を宿した外観は気品ある番町の地に相応しいデザインと言えるでしょう。マンションは2024年9月に完成したばかりの地下2階付き地上17階建てとなっています。

  • ザ・パークハウスグラン三番町26 外観 南西側

    オートロックを抜けた先にあるラウンジはラグジュアリーな雰囲気が漂いまるで高級ホテルのよう♡コンシェルジュカウンターも設置されているため、何か困ったことがあったらご相談してくださいね。

  • ザ・パークハウスグラン三番町26 駐車場

    敷地内には駐車場を完備。雨風の影響を受けずに大切なお車を保管できるのは嬉しいですよね。休日はご家族でドライブなんていかがでしょうか。

  • ザ・パークハウスグラン三番町26 中庭

    敷地の北側に広がるカスケードガーデン。大きな枝垂桜をはじめとした様々な木々と水の調和は見事な美しさです。こちらのカスケードガーデンはラウンジからもご覧いただけます。

  • ザ・パークハウスグラン三番町26 共用部 ランドスケープ

  • ザ・パークハウスグラン三番町26 共用部 ランドスケープ

  • ザ・パークハウスグラン三番町26 共用部 ランドスケープ

アクセス・周辺環境

  • 東京メトロ半蔵門線 『半蔵門』駅
    徒歩8分
  • 東京メトロ南北線/有楽町線 『市ヶ谷』駅
    徒歩8分
  • JR総武線/都営新宿線 『市ヶ谷』駅
    徒歩11分
  • 東京メトロ東西線/半蔵門線/都営新宿線 『九段下』駅
    徒歩11分

古くから不動の人気を誇る”千代田区番町”。皇居に最も近い一等地として知られています。皇居や各国の大使館など重要機関が揃い厳格な雰囲気が漂う一方、自然豊かなところも特徴。皇居の周辺はランニングやお散歩コースとしても親しまれています。きっとあなたも一度住んだなら番町の魅力に惹かれ、トリコになるはず。

  • 市ヶ谷駅

  • リンコス 九段店

  • 鎌倉パスタ・なか卯

  • 半蔵門駅

  • スギ薬局

  • 滝廉太郎居住地跡の碑

住所千代田区三番町26-1

スーパー
まいばすけっと 九段南3丁目店・徒歩3分(210m)
コンビニ
セブンイレブン 九段南大妻通り店・徒歩1分(44m)
ドラッグストア
くすりの福太郎 九段北店・徒歩6分(450m)
公園
東郷元師記念公園・徒歩6分(450m)
小学校
九段小学校・徒歩5分(350m)
中学校
麹町中学校・徒歩21分(1.4km)
病院
半蔵門病院・徒歩11分(800m)
東京逓信病院・徒歩14分(1.0km)
その他
靖国神社・徒歩6分(450m)
千鳥ヶ淵公園・徒歩9分(600m)
北の丸公園・徒歩8分(550m)

なんでもお気軽に
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