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神楽坂　趣ある新しい街でグラツィオーソ神楽坂イースト

最寄駅：: 飯田橋駅
住所：: 新宿区東五軒町5-27

最終更新日：2024.09.03

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募集中11,680万円2SLDK / 65.11㎡204号室
成約済5F過去アーカイブ

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グラツィオーソ神楽坂イースト 204号室 11,680万円 2SLDK / 65.11㎡

歴史ある神楽坂が生活圏

新旧が共存するお洒落な街”神楽坂”。メインストリートは石畳になっており、ヨーロッパの雰囲気が漂うことから「東京の小さなパリ」と呼ばれる方も多いんだとか♡そんな神楽坂が生活圏の『グラツィオーソ神楽坂イースト』をご案内。神楽坂駅からは徒歩8分、最寄りの飯田橋駅からは徒歩7分という好立地に立っています。オートロックを抜けお目当てのお部屋へ…♡2階にある2SLDKはご家族での暮らしにピッタリ。リノベーションされた室内は隅々までピカピカ。シンプルな内装でどんなスタイルにも変えることが出来るでしょう。全居室に窓があるのは角部屋の魅力の1つ。隣合う住戸が少なく騒音トラブルのリスクを減らすメリットもあるとのこと。メインルームに隣接した洋室はスライドドアを開けて、メインルームの一部として活用することも可能です。ご家族の目が届きやすいのでキッズルームにしても良さそう♡落ち着いた街で心新たに暮らしませんか。それではお部屋の詳細へ…♪

ライター：yuka【24H13】

間取り図 204号室

5F 過去アーカイブ 1LDK / 40.08㎡

食事・買い物・環境、すべて良好な住み心地の良さを誇る「飯田橋」。ビジネス街でありながら、自然豊かでゆったりとした雰囲気が漂うこちらの駅からマンションまでは徒歩7分です。『グラツィオーソ神楽坂イースト』は2005年築で、海外のような上品でオシャレなデザインが光ります。ご紹介したのは5階部分に位置する新規リノベーション済みの1LDK。大切なペットとの暮らしも実現できるので、すでに飼われている方やこれからお迎えする予定のある方も必見ですよ♪床暖房や追い焚き機能、豊富な収納など機能性や収納力にも注目です。是非一度ご自身の目でお確かめくださいね♥

ライター：石川【22I11】

募集中

11,680万円

2SLDK / 65.11㎡　204号室

こちらの物件、東京グラウンドなら

通常仲介手数料が約392万円のところ

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販売価格: 11,680万円
ローンの目安: 304,487円 / 月
管理費: 12,890円 / 月
修繕積立金: 14,000円 / 月
仲介手数料: 196万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

5F 過去アーカイブ

1LDK / 40.08㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
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お部屋写真

ペットと暮らすことが出来る2SLDK。角部屋につき全ての居室に窓が備わっています。メインルームはおよそ12.3帖のゆとりある空間。隣接した洋室の建具を取り外せばさらに広く使用することも可能ですよ。床暖房とエアコンを初期搭載しているため、1年中快適に過ごせるはず♡
サービスルーム付きなところもこのお部屋の特徴の1つです。広さは4.6帖ほど。2面採光+エアコン搭載で居室としても十分ご利用いただけます。来客用のお部屋やお仕事部屋、趣味部屋など…ライフスタイルに合わせて活用方法を変えてくださいね♡
使い勝手抜群、3面鏡仕立ての洗面化粧台。小さいお子様がいらっしゃる方は、ミドルミラーを利用して身だしなみを整えましょう。椅子を配置してドレッサー代わりとして活用しても良いですね。スキンケア用品はミラーキャビネット、ヘアアイロンなどの洗面道具は下部収納にしまって綺麗な洗面化粧台を保ちましょう♪
玄関廊下は大理石貼りで高級感満載°˖✧人感センサー付きで人の気配を検知すると照明がパッと点きます。両手が塞がっていてもスイッチに触れる必要がないのはとっても便利◎シューズボックスは玄関に入り左手にありますよ。

バルコニーからの景色がこちら✰バルコニーは三角形でコンパクトな造りですが、お洗濯物を干すことが可能◎東向きなので午前中に干すのがオススメです。前面は道路ですが交通量はあまり多くなく騒音に悩まされることはなさそう♡
1番広い約6.5帖の洋室。ベッドだけでなく、デスクやドレッサーを置くことも出来る広さです。完全独立空間のためプライベートをしっかり確保することが出来ます。窓は北と西の2面に。通気性がよく常に新鮮な空気を室内に取り込めるのは嬉しいですね。
白をベースにしたタイルデザインのパネルが施され、清潔さと高級さが感じられるバスルーム。1317サイズでお1人でもご入浴でしたらゆったりと浸かることが可能です。浴室内換気の際は、浴室乾燥暖房機と小窓を併用しても良さそう◎
開放感のある対面式キッチン。ご家族とお話しをしながら調理に取り組めるメリットがあります。IHクッキングヒーターを採用し、幅広い年代の方でも安全に使用することが出来るところも嬉しいですね♡背後にはカップボードを配置。調理家電やカトラリーの保管に困ることはないでしょう。