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江戸川橋　人気の秘密は立地にあり グリーンキャピタル神楽坂

最寄駅：
江戸川橋駅
住所：
新宿区山吹町315-3

最終更新日：2023.12.23

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今回のお目当て『グリーンキャピタル神楽坂』は、有楽町線が乗り入れる江戸川橋駅から徒歩3分という駅近にあります。駅周辺はスーパーや飲食店、ドラッグストアがあり、日用品の買い出しに困ることは無さそうです。「江戸川橋地蔵通り商店街」は多種多様なお店が並び、常に活気で溢れていました。年間を通して様々なイベントを開催しているようですよ。季節によってどんなイベントが開催されるのかワクワクしますよね。『グリーンキャピタル神楽坂』は商店街からは1本路地に入った住宅街にあります。静かな環境だったので、落ち着いた暮らしをしたい方にもオススメですよ。ご紹介する3階にある1LDKは木の温もりたっぷりの居心地良い空間です。角部屋のため窓が多く、開放的で陽当たりが良好なもの嬉しいポイント。室内窓やライティングバーなど細かい部分もこだわりを感じました。メインルームには独立したウォークインクローゼットを完備し、増えがちなお洋服も綺麗にしまっていただけます。モニター付きインターホンを始めとした設備が備わり、快適な暮らしをサポートしてくれますよ。それでは、1人暮らしにオススメのお部屋を詳しく見ていきましょう。

ライター：森【23K03】

今回のお目当て『グリーンキャピタル神楽坂』は、有楽町線が乗り入れる江戸川橋駅から徒歩3分という駅近にあります。駅周辺はスーパーや飲食店、ドラッグストアがあり、日用品の買い出しに困ることは無さそうです。「江戸川橋地蔵通り商店街」は多種多様なお店が並び、常に活気で溢れていました。年間を通して様々なイベントを開催しているようですよ。季節によってどんなイベントが開催されるのかワクワクしますよね。『グリーンキャピタル神楽坂』は商店街からは1本路地に入った住宅街にあります。静かな環境だったので、落ち着いた暮らしをしたい方にもオススメですよ。ご紹介する3階にある1LDKは木の温もりたっぷりの居心地良い空間です。角部屋のため窓が多く、開放的で陽当たりが良好なもの嬉しいポイント。室内窓やライティングバーなど細かい部分もこだわりを感じました。メインルームには独立したウォークインクローゼットを完備し、増えがちなお洋服も綺麗にしまっていただけます。モニター付きインターホンを始めとした設備が備わり、快適な暮らしをサポートしてくれますよ。それでは、1人暮らしにオススメのお部屋を詳しく見ていきましょう。

ライター：森【23K03】

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物件概要

物件名
グリーンキャピタル神楽坂
所在地
新宿区山吹町315-3
築年月
昭和54年/1979年4月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
28戸
管理会社
株式会社菱サ・ビルウェア
駐車場
無
駐輪場
有 （100円/月　※区画決無、半年に1回徴収）
バイク置場
有 （200円/月　※区画決無、半年に1回徴収）
ペット飼育
その他 (小鳥・鳥類のみ可　※細則有）
事務所使用
不可
学区
  • 江戸川小学校
  • 牛込第二中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 防犯カメラ
備考
町会費：250円/月（半年に1回徴収）
  • 長期修繕計画有

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外観・共用部

こちらがお目当ての『グリーンキャピタル神楽坂』。名前の通りグリーンがテーマカラーのマンションで、真っ白な外観は青空にも映えていました。1階には「株式会社　研文社」が入っています。

敷地内には、駐輪場とバイク置き場が一緒になった駐車スペースがありました。屋根付きですが、心配な方は雨よけカバーを付けるのがオススメ。

アプローチは手すりとスロープが備わったバリアフリーに配慮された造りです。庇が広く、雨具の準備がしやすいのも嬉しいですね。

エントランスはシンプルなデザインでした。オートロックはありませんが防犯カメラが館内を見張ってくれていましたよ。

グリーンのエレベーターが1基稼動しています。内階段もあるので、待ち時間が長い際はこちらをご利用ください。

外廊下と内廊下の両方があり、新鮮な空気が空間を包み込んでいました。

アクセス

所在地新宿区山吹町315-3

  • 東京メトロ有楽町線　『江戸川橋』駅
    徒歩3分
  • 東京メトロ東西線　『神楽坂』駅
    徒歩6分
  • 都営大江戸線　『牛込神楽坂』駅
    徒歩13分

周辺環境

お目当ての『グリーンキャピタル神楽坂』までは江戸川橋駅から徒歩3分。他には、神楽坂駅と牛込神楽坂駅を利用することも可能です。お出かけ先に合わせて駅を選べるのは便利。

江戸川橋駅周辺には「マルエツ」があります。ご帰宅ついでに買い出しを済ませられますよ。

飲食店も揃っているので、普段は外食が多い方でも住みやすいのではないでしょうか。

江戸川橋通りから東西約250ｍ、南北約150ｍに十字を描いて延びる「江戸川橋地蔵通り商店街」。青果店やパン屋さん、手芸店など約80店舗もの店舗が軒を連ねています。人通りも多く、街の方々に愛されているのが伝わってきましたよ。

「江戸川橋地蔵商店街」から1本路地に入ると、『グリーンキャピタル神楽坂』まではもう少し。平坦な道が続くので誰でも向かいやすいですよ。

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グリーンキャピタル神楽坂

江戸川橋　人気の秘密は立地にあり

新宿区山吹町315-3

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