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牛込神楽坂　思い描いた理想像ルネ神楽坂

最寄駅：: 牛込神楽坂駅
住所：: 新宿区箪笥町39

最終更新日：2025.03.30

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募集中9,990万円1LDK / 48.74㎡1408号室
成約済○F 過去アーカイブ1LDK+N / 約50㎡

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ルネ神楽坂 1408号室 9,990万円 1LDK / 48.74㎡

間取り図 1408号室

○F 過去アーカイブ 1LDK+N / 約50㎡

募集中

9,990万円

1LDK / 48.74㎡　1408号室

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販売価格: 9,990万円
ローンの目安: 260,431円 / 月
管理費: 12,700円 / 月
修繕積立金: 10,700円 / 月
仲介手数料: ご相談

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

1LDK+N / 約50㎡

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お部屋概要

価格: 9,990万円
所在階: 14階
間取り: 1LDK
専有面積: 48.74㎡

バルコニー: 4.94㎡
管理費: 12,700円/月
修繕積立金: 10,700円/月
インターネット設備保守費: 1,320円/月

リノベーション
アフターサービス保証付

物件概要

物件名: ルネ神楽坂
所在地: 新宿区箪笥町39
築年月: 平成19年/2007年7月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 17階建
土地: 所有権
総戸数: 130戸
分譲会社: 総合地所株式会社
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ

駐車場

有（32,000円~40,000円/月）

駐輪場

有（200円~400円/月）

バイク置場

有（3,000円/月　※ミニバイク）

ペット飼育

可（※1）

事務所使用

不可

学区

愛日小学校
牛込第三中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ

備考

町会費：100円/月
インターネット料：1,320円/月
役員協力金：2,500円/月（輪番役員辞退時、役員該当期間）
2024年9月：大規模修繕工事実施済

（※1）以下細則一部
要承認、大型犬NG
超小型犬・小型犬猫：2匹迄、中型犬：1匹迄、共用部では抱きかかえるorケージに入れて移動
ペットの会入会必須（会費：1,000円/月、入会金：10,000円　※2匹飼育時入会金+1,000円）

新耐震基準適合
大規模修繕履歴有
建物状況調査済

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外観・共用部

外観の色使いにお洒落さを感じる、『ルネ神楽坂』。こちらは、鉄筋コンクリート造地下1階付地上17階建ての新耐震基準適合マンションです。総戸数は130戸ありますよ。
ルネ神楽坂には、防犯対策がしっかりされた2段式の駐車場を完備しています。2段式にしたことで、より多くの車を停めておけますね。
駐車場の他に、2段式ラックの駐輪場やバイク置き場もありました。駐輪場は3カ所に設けられているので、多くの台数を保管できますよ。
外からはエントランスを直接見ることができないアプローチは、料亭のような佇まいです。清掃の行き届いたスタイリッシュな造り。