現在募集中のお部屋1件
募集中15,480万円3SLDK / 84.87㎡308号室
成約済1F過去アーカイブ
間取り図 308号室
今回は東京メトロ東西線神楽坂駅から徒歩5分のマンションをご紹介しました✿駅周辺には人気のカフェが多く、休日に訪れたいお店が沢山ありますよ♡散策してお気に入りのお店を見つけて下さいね♩江戸川橋通り沿いに佇む『パークハイム神楽坂』は、総戸数169戸のビッグコミュニティで、存在感を放っています✦エントランスにはオートロック・防犯カメラ・管理人室とセキュリティ対策は抜群で、安心してお過ごしいただけます。ご紹介した1LDK+Sはリノベーションが施され、新築同様の姿に生まれ変わりました。約48㎡の専用庭は、ガーデニングを楽しんだりペットと楽しんだりと充実した日常が送れますよ♡是非一度ご内覧くださいね♩
ライター：坂口【23A31】
今回は東京メトロ東西線神楽坂駅から徒歩5分のマンションをご紹介しました✿駅周辺には人気のカフェが多く、休日に訪れたいお店が沢山ありますよ♡散策してお気に入りのお店を見つけて下さいね♩江戸川橋通り沿いに佇む『パークハイム神楽坂』は、総戸数169戸のビッグコミュニティで、存在感を放っています✦エントランスにはオートロック・防犯カメラ・管理人室とセキュリティ対策は抜群で、安心してお過ごしいただけます。ご紹介した1LDK+Sはリノベーションが施され、新築同様の姿に生まれ変わりました。約48㎡の専用庭は、ガーデニングを楽しんだりペットと楽しんだりと充実した日常が送れますよ♡是非一度ご内覧くださいね♩
ライター：坂口【23A31】
15,480万円
3SLDK / 84.87㎡ 308号室
- 販売価格
- 15,480万円
- ローンの目安
- 403,550円 / 月
- 管理費
- 15,320円 / 月
- 修繕積立金
- 16,120円 / 月
- 仲介手数料
- 0
※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。
1F 過去アーカイブ
1SLDK / 56.87㎡
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お部屋写真
お部屋概要
- 価格
- 15,480万円
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 3SLDK
- 専有面積
- 84.87㎡
- バルコニー
- 13.88㎡
- 管理費
- 15,320円/月
- 修繕積立金
- 16,120円/月
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象
お部屋概要
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 1SLDK
- 専有面積
- 56.87㎡
- 管理費
- 10,360円/月
- 修繕積立金
- 10,800円/月
- 専用庭
- 約48㎡
- テラス
- 有（広さ不明）
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象
- 安心R住宅適合
物件概要
- 物件名
- パークハイム神楽坂
- 所在地
- 新宿区中里町6-1
- 築年月
- 平成9年/1997年7月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 14階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 169戸
- 分譲会社
- 三井不動産株式会社・ニチメン株式会社
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
- 駐車場
- 有 （32,000円～38,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （100円～500円/月 ※機械式）
- バイク置場
- 有 （1,000円/月）
- ペット飼育
- 可 （細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区
-
- 江戸川小学校
- 牛込第三中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 24時間有人管理（夜間警備員常駐）
- 備考
- 2023年大規模修繕工事実施
- 新耐震基準適合
- 大規模修繕履歴有
- 建物状況調査済
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
外観・共用部
総戸数169戸を誇るビッグコミュニティ『パークハイム神楽坂』は、周囲でも一際目を惹く存在感。新耐震基準適合物件で、安心な暮らしが叶います♪
マンション1階部分にはドラッグストアが併設されています。駅前まで行かずに買い物ができ、何かと足を運ぶ機会が多そうですね✧
エントランスまでは広いアプローチがとられ、高級感のある造り。中へ進むとオートロックと24時間有人管理でセキュリティ面も万全です◎
宅配ボックスは2022年に新設されました。配達時間を気にせずにお出かけができますよ。
ホテルのような内装にうっとり♡清掃も行き届き、管理体制の良さが伺えます。帰宅した際に綺麗な状態でお出迎えされるのは何よりも嬉しいことですよね♪
広々としたロビーには腰を掛けられるソファが用意されており、来客時や居住者同士のコミュニケーションに大活躍✧
エレベーターは5基完備されていました。お部屋に1番近いエレベーターをご利用ください。
外階段が備わっています。エレベーターは混雑が予想されますので、お急ぎの際にはこちらのご利用をおすすめします❀
開放感のある外廊下がお部屋まで続きます。通りには面していないので、人目は気になりません♪
アクセス
所在地新宿区中里町6-1
- 東京メトロ東西線 『神楽坂』駅
徒歩5分 - 東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅
徒歩6分 - 都営大江戸線 『牛込神楽坂』駅
徒歩12分
周辺環境
モダンと粋が調和した、素敵な雰囲気を漂わせる街「神楽坂」。アクセスの利便性も高く、日々の足回りが抜群のロケーションです♪
神楽坂駅前には、衣食住が楽しめる商業施設がありました◎生活に関する様々な商品を取り扱っているので、日常生活を豊かにしてくれますよ✧
料亭、カフェ、レストランなどなど、飲食店が充実し、食べ歩きが楽しめるのも魅力のひとつ。メディアで取り上げられる話題のお店が多く点在していますよ♡
神楽坂駅から徒歩1分の場所にある赤城神社。境内にはカフェが併設されており、ランチ、ディナーと営業しているので、参拝後のご利用におすすめです♪
遊具が充実する新宿区白銀公園があります。お子様が伸び伸びと遊べる環境が整っていますよ✧
マンション周辺には、業務スーパーがありました♪気軽にご利用頂ける距離にあるので助かりますね。
ご紹介のマンションは神楽坂駅から徒歩5分、江戸川橋駅から6分という好立地。江戸川橋から向かう際は、その名の通り「江戸川橋通り」を直進する分かりやすい道のりです♪
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