ブックマーク

広尾　開放的なプライベート空間ディアナガーデン広尾

最寄駅：: 広尾駅
住所：: 港区南麻布5-10-27

最終更新日：2025.03.30

スマホで
このページを見る

資料請求(無料)

内見予約(無料)

現在募集中のお部屋1件

募集中79,800万円3LDK / 145.99㎡801号室
成約済○F 過去アーカイブ1LDK / 約60㎡

仲介手数料無料
ディアナガーデン広尾 801号室 79,800万円 3LDK / 145.99㎡

間取り図 801号室

○F 過去アーカイブ 1LDK / 約60㎡

各国の大使館があり、インターナショナルな雰囲気が漂うオシャレな街、広尾駅。街を歩くと外国の方の姿をあちこちに見かける上に、インタナショナルスクールや輸入食品専門のスーパーなどもあり、まるで海外に旅行に来たかのような気持ちになりますよ。今回ご紹介する『ディアナガーデン広尾』は、そんな広尾駅の3番出口のお隣に佇むブランドマンション。厳重なセキュリティで守られているため、人通りの多い駅周辺という立地でも安心して暮らすことができますよ。ホテルライクなエントランスホールの先にはダブルオートロックの扉が複数あり、お部屋によって向かうルートが異なるようでした。エレベーターの混雑緩和に繋がる上に、居住フロアのプライベート性を高める効果がありますね。お目当ての1LDKは5階に位置しています。私が特に印象に残ったのはリビングダイニングキッチンの開放的なコーナーサッシ。南と西の2面に面していて、明るい日差しをしっかりと感じることができますよ。撮影時キッチンなどは電気が付かなかったのですが、窓から太陽の光が射し込むので暗いとはそこまで感じませんでした。リノベーションがされていないお部屋なので、多少の使用感は気になります。弊社でリフォームも行っているので、是非そちらも併せてお問い合わせくださいね。

ライター：mii【23L16】

募集中

79,800万円

3LDK / 145.99㎡　801号室

こちらの物件、東京グラウンドなら

仲介手数料は全額無料です！

仲介手数料のしくみについては
こちらをご覧ください

販売価格: 79,800万円
ローンの目安: 2,080,319円 / 月
管理費: 52,300円 / 月
修繕積立金: 19,710円 / 月
仲介手数料: 0万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

1LDK / 約60㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでディアナガーデン広尾の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

仲介手数料のしくみについては
こちらをご覧ください

なんでもお気軽に
お問い合わせください

内見予約(無料)

資料を取り寄せる(無料)

なんでもご相談(無料)

営業時間内(9:30〜19:00)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。

東京グラウンドAgent

私たちがみなさまのおうち探しを全力でサポートいたします！

お部屋写真

お部屋概要

価格: 79,800万円
所在階: 8階
間取り: 3LDK
専有面積: 145.99㎡
バルコニー: 16.60㎡
管理費: 52,300円/月

修繕積立金: 19,710円/月
CATV使用料: 550円/月
町会費: 200円/月
ハイルーフ駐車場専用使用権付き: 有
ハイルーフ駐車場サイズ: 全長～5,300㎜、全幅～2,050㎜、全高～2,000㎜、重量～2,300㎏、タイヤ～1,900㎜、最低地上高110㎜～

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: ディアナガーデン広尾
所在地: 港区南麻布5-10-27
築年月: 平成18年/2006年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 10階建
土地: 所有権
総戸数: 108戸
分譲会社: 株式会社モリモト
管理会社: 株式会社東急コミュニティー

駐車場

有（49,000円/月）

駐輪場

有（300円/月）

バイク置場

有（4,000円～5,000円/月）

ペット飼育

可（1住戸2匹迄、成長時体高42cm以内の犬猫等　※細則有）

事務所使用

不可

学区

笄小学校
高陵中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
トランクルーム
防犯カメラ
ダブルオートロック
コンシェルジュサービス
24時間ゴミ出し可

備考

2023年2月末：大規模修繕工事実施済み

CATV使用料：550円/月
町会費：200円/月
コンシェルジュサービス：一部有償

新耐震基準適合
大規模修繕履歴有

外観・共用部

こちらが今回ご紹介の『ディアナガーデン広尾』。モリモトの分譲マンションシリーズの集大成とも言える、最上級ブランド「ディアナガーデン」の1つです。
外苑西通りから裏手に回るとマンションの大きさが良く分かりますね。地下1階付地上10階建て、総戸数108戸のビッグコミュニティです。2006年2月築で新耐震基準に適合しています。
タイル貼りの広々としたアプローチはフラットな造りなので、ベビーカーや車いすをご利用の方も快適に移動できます。入り口では警備員さんが異常がないかしっかりチェックしてくれているので、セキュリティもバッチリです。
アプローチ沿いには水が流れ、優雅な雰囲気が漂っていました。