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北参道　毎日がもっと快適にクレヴィア原宿

最寄駅：: 北参道駅
住所：: 渋谷区千駄ヶ谷3-16-8

最終更新日：2024.09.22

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募集中16,700万円1SLDK / 61.45㎡603号室

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クレヴィア原宿 603号室 16,700万円 1SLDK / 61.45㎡

都心を一望できる贅沢な暮らし

今回の舞台は、JR山手線原宿駅。すぐ傍に明治神宮前駅もあり、2路線を利用できるのが嬉しいですね。原宿駅は近年駅舎の改修工事が行われ、カフェやコンビニがオープン。さらに便利に使えるようになりました。『クレヴィア原宿』は、そんな原宿駅以外に外苑前駅や千駄ヶ谷駅にも歩いて行くことができます。お出かけ先に合わせて駅を選べる好立地と言えますね。クレヴィア原宿が建つ「明治通り」沿いにはスーパー「成城石井千駄ヶ谷店」やコンビニ「ミニストップ千駄ヶ谷３丁目店」があり、お買い物にとっても便利。また周囲に「渋谷区立千駄谷小学校」など教育環境が充実しているので、子育て世代の引っ越し先にもピッタリなエリアだと感じました。ホテルライクなデザインが素敵なクレヴィア原宿は、安心のトリプルセキュリティを採用。人通りの多いエリアに建っているマンションですが、これなら安心して暮らせそう。今回は6階部分に位置する1SLDKへ。木目が多用されたナチュラルテイスト仕様で、ほっと安らげる雰囲気です。マルチクローゼットやカップボードなど収納が多いのもポイント。アイテムをたくさんしまって、生活感のないオシャレなお部屋をキープしましょう。魅力満載のお部屋で、大切なご家族と新生活を始めませんか。

ライター：mii【24G26】

間取り図 603号室

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16,700万円

1SLDK / 61.45㎡　603号室

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販売価格: 16,700万円
ローンの目安: 435,355円 / 月
管理費: 17,200円 / 月
修繕積立金: 11,100円 / 月
仲介手数料: 0

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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お部屋写真

今回は6階部分に位置する1SLDKをご紹介します。南東角部屋で、窓が多く採光・眺望良好。2024年7月に新規フルリノベーションを行っており、新築のような綺麗な空間で新生活を行えます。ペットの飼育が可能なので、大切なワンちゃんネコちゃんとのお引越しにもピッタリ。
リビングダイニングキッチンは約14.8帖。窓が多く、とっても開放的ですね。フローリング以外に天井にも木目を用いていて、ほっと安らげるナチュラルテイスト仕様になっています。インテリアカウンターには思い出のお写真や小物類を飾ってくださいね。床暖房やエアコン、マルチクローゼットを備えた魅力的な空間です。
新規交換されたシステムキッチンは、お料理にしっかり集中できる壁付タイプです。ワイドなキッチンシンクには浄水器やディスポーザーを完備。さらに、食洗器や3口のガスコンロなども搭載しています。キッチン奥にカップボードがあったりと、収納豊富なのもポイント。物をたくさんしまって、キッチンを広く使いましょう。
1418サイズのバスルームなら、ご家族と一緒に使用しても狭さを感じにくいはず。床面が広いので、ペットのシャンプーもしやすそうですね。丸みを帯びたバスタブには、オートバス機能や追い焚き機能を搭載。ご家族全員が温かいお風呂に入れます。お洗濯物の部屋干しに便利な浴室換気乾燥機も完備。

タイル調のクロスが用いられ、オシャレな雰囲気が漂っているトイレ。スッキリした見た目が人気なタンクレスタイプを採用しています。人感センサー付きで、自動で蓋が開くのも魅力の1つ。また。カウンター部分には独立した手洗い場や温水洗浄便座機能を搭載しています。お客様にも快適にご利用いただけるはず。
洋室はシンプルなデザインで、どんなテイストの家具ともマッチしそうな雰囲気です。窓はコーナーサッシになっていて、お部屋に奥行きと明るさをもたらしていました。すりガラスなのでお部屋のプライバシーは守られ安心ですね。大きなクローゼットがあるため、お洋服をたくさんしまえますよ。
こちらは、およそ5.3帖のサービスルーム。窓がない分日差しの影響を受けず、時間帯を気にせずにお休みいただけます。夜勤のお仕事の方もぐっすり眠れそう◎壁一面に大きなオープンクローゼットがあるのもポイント。どこに何があるか一目でわかるので、サッとお洋服を取り出せますね。
北東向きのバルコニーは6.09㎡。「明治通り」とは反対に面しているので、お部屋の中はとても静かでした。バルコニーはご覧の通り、街を一望することができます。正面に見えるのは「国立競技場」です。夏には神宮外苑の花火大会もご自宅から楽しめそうですね。

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お部屋概要

価格: 16,700万円
所在階: 6階
間取り: 1SLDK
専有面積: 61.45㎡
バルコニー: 6.09㎡

管理費: 17,200円/月
修繕積立金: 11,100円/月
インターネット使用料: 1,078円/月
町会費: 100円/月

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: クレヴィア原宿
所在地: 渋谷区千駄ヶ谷3-16-8
築年月: 平成27年/2015年1月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 14階建
土地: 所有権
総戸数: 57戸
管理会社: 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

駐車場

有（34,000円～45,000円/月）

駐輪場

有

バイク置場

有

ペット飼育

可（成長時の体長50㎝以内、体重10㎏以内程度の犬猫1住戸2匹迄　※細則有）

事務所使用

可（SOHO利用可・細則有）

学区

千駄谷小学校
原宿外苑中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ
24時間ゴミ出し可

備考

インターネット使用料：1,078円/月
町会費：100円/月

新耐震基準適合
長期修繕計画有

外観・共用部

伊藤忠都市開発旧分譲の「クレヴィア」シリーズ。今回ご紹介するのはその中の1つ、『クレヴィア原宿』です。地上14階建て、総戸数57戸の中規模レジデンスで、2015年1月築。安心の新耐震基準に適合しています。平成築のマンションながら既に長期長期修繕計画があるのも嬉しいポイント。
マンションの裏手に車両置き場の出入口がありました。駐車場はターンテーブル付きで、お車の出し入れがスムーズに行えます。駐輪場・バイク置き場は屋内に備わっているので、雨風をしっかり凌ぐことができますね。さらに、24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場も車両置き場の傍に。お出かけ前にサッとゴミ出しでき快適ですよ。
アプローチは「明治通り」に面していました。オートロック付きのエントランスには、管理人室や防犯カメラも完備。関係者以外の立ち入りがないかしっかりチェックしていてくれます。エントランスホールには、ラグジュアリーなラウンジスペースをご用意しています。ご友人とのお待ち合わせやご歓談にご利用くださいね。また、荷物の受け取りに便利な宅配ボックスも搭載しています。
エレベーターは1基完備しています。鍵をかざさないと行先ボタンが押せない仕様になっていました。クレヴィア原宿はトリプルセキュリティを採用しており、住民の安心安全な暮らしを守ってくれます。居住フロアは外廊下仕様。しっかりと清掃されていて、管理体制の良さが伺えました。