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明治神宮前　周りに負けない存在感パーク・ノヴァ神宮前

最寄駅：: 明治神宮前駅
住所：: 渋谷区神宮前2-33-5

最終更新日：2025.02.12

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現在募集中のお部屋1件

募集中8,380万円1LDK / 42.56㎡302号室
成約済○F 過去アーカイブ1LDK / 約40㎡
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パーク・ノヴァ神宮前 302号室 8,380万円 1LDK / 42.56㎡

友達を呼びたくなる

今回は、原宿や表参道、渋谷などの人気スポットが周辺にある『パーク・ノヴァ神宮前』をご紹介します。最寄りである明治神宮前駅からは徒歩約7分で到着。観光地があったりオフィスが多く立ち並んでいたりと、たくさんの人で賑わっていました。明治通り沿いに佇むパーク・ノヴァ神宮前は、特徴的な丸いフォルムをしているのですぐに分かります。お目当てのお部屋は、3階部分。全くと言っていいほど外の視線が気にならない廊下を通り抜けて、お部屋へ向かいます。室内はひとつひとつがお洒落なデザインとなっていて、こだわりの詰まった空間でした。印象的だったのはトイレと洗面台です。トイレの手洗いカウンター部分には上部に照明がありましたが、トイレ全体の照明は間接照明のみ。お洒落すぎるトイレで驚きました。もちろん清潔感はありますが同時にお洒落さも兼ね備えているとより一層嬉しいですよね。また、洗面台は石目調のパネルと、石目調に合わせたカラーの洗面カウンターが施され、デザイナーズのようでした。シンプルなのにインパクトのあるものとなっています。こちらにもトイレと同じように、間接照明を用いた高級感のある空間が広がっていました✧でも、やはり一番の魅力はアイランドキッチン。お料理好きの方はもちろんですが、普段あまりキッチンに立つことがない方も、料理をしたくなると思います。お友達を呼んでホームパーティーを楽しみましょう♪

ライター：risako【25B11】

間取り図 302号室

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○F 過去アーカイブ 1LDK / 約40㎡

シティライフを楽しもう

若者や外国人観光客で賑わう原宿駅。近年駅舎や駅周辺の工事が行われ、より洗練された街並みに生まれ変わりました。「表参道」や「明治通り」沿いには、オシャレなアパレルショップやセレクトショップなどが数多く並んでいます。「ラフォーレ原宿」や「東急プラザ表参道オモカド」といったショッピングモールもあり、ファッションに関心がある方にはたまらない周辺環境となっています。「明治通り」沿いをしばらく進むと、街並みが次第に落ち着いた雰囲気に変わっていきます。人の往来も減り、落ち着いて暮らせる住環境だと感じました。『パーク・ノヴァ神宮前』は、昭和築とは思えないモダンなデザインのヴィンテージマンション。現在の大規模修繕工事が終われば、もっと綺麗なマンションへと生まれ変わるはず。セキュリティがしっかりしているので、女性の一人暮らしにもピッタリなマンションと言えますね。お目当ての1LDKは3階部分に。白を基調としたシンプルなデザインで、床にはふかふかなカーペットが敷かれています。近隣の生活音が気になりにくく、とっても居心地がよかったです。晴れた日には、明るい太陽の光がお部屋に射し込みます。前向きな気持ちで毎日を過ごせそうですね♩

ライター：mii【24J10】

○F 過去アーカイブ 1LDK / 約60㎡

『原宿』駅は、いつも多くの人で賑わう街。最近再開発が終わったばかりで、駅前には気になるお店がたくさんありましたよ♥「明治神宮」や「代々木公園」が駅の直ぐ近くにあったりと、都心ながら豊かな自然を感じられるエリアでもあります。『パーク・ノヴァ神宮前』は、可愛らしい色合いが印象的なマンション。どこも綺麗な状態で、管理体制の良さが伺えました。お部屋のオススメポイントは、高級感溢れるメインルーム。シックな色合いの絨毯が敷き詰められ、寒い冬でも快適です。倉庫があったりと、収納豊富なのもポイント。フルリノベーションが施された上品な室内をぜひ一度、ご覧ください♫

ライター：田中【22C05】

募集中

8,380万円

1LDK / 42.56㎡　302号室

こちらの物件、東京グラウンドなら

通常仲介手数料が約283万円のところ

199万円でご購入いただけます！

仲介手数料のしくみについては
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販売価格: 8,380万円
ローンの目安: 218,459円 / 月
管理費: 15,500円 / 月
修繕積立金: 9,320円 / 月
仲介手数料: 199万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

1LDK / 約40㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでパーク・ノヴァ神宮前の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

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○F 過去アーカイブ

1LDK / 約60㎡

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お部屋写真

2025年1月にフルリノベーションが完了したばかりのため、室内は新築のようにピカピカです✦新しく生まれ変わったお部屋で、新生活をスタートできますよ♪1人暮らしにオススメの1LDKとなっております。また、ふわふわのカーペットが敷かれているので、防音効果が期待できそうです。
こちらは約11帖のメインルーム。L字型をしているので、キッチンとリビングダイニング部分が分けられているように感じることができ、空間にメリハリがつきそうです。また、既にエアコンが取り付けられているので、入居後すぐに快適な暮らしを送ることができます。
トイレは間接照明を利用した、お洒落空間となっていました。ライトに加えて大理石のようなフローリングと無機質なトイレットペーパーホルダーにもデザインのこだわりを感じます。また、トイレはタンクレスタイプを採用し、手の届きにくいトイレの後ろ側が掃除しやすそうです。
トイレ同様に、お洒落にデザインされた洗面台。石目調のパネルや無駄のない鏡、間接照明を用いて高級感があります。洗面ボウルはあえてシンプルなものを採用し、すっきりとした空間に仕上げていました。自慢の洗面台で、メイクするのが楽しくなりそうですね。

こちらは約4.2帖の洋室です。アイボリーカラーを基調に、ドアやクローゼットの扉に淡いグレーが使用された柔らかなお部屋。ベッドルームとして利用するのにぴったりです。窓を開けて換気ができるので、衛生的な空間を保つことができます。
開放感のあるアイランドキッチン。キッチンが主役のようなお部屋になるので、お料理好きの方にオススメです！また、複数人でも調理しやすいので、友人を招いてホームパーティーなどを楽しめそうです。コンロ前に油跳ね防止のパネルが設置されているのも嬉しいポイント。
こちらはキッチン後ろにあるパウダールームへの入り口です。帰宅して手洗いをした後にすぐに調理を始められそうです。また、冷蔵庫置き場は壁の奥行きを利用してスペースが確保されているので、空間が狭くなる心配はありません。
バスルームはベージュやホワイトで仕上げられたリラックス空間です。暖房が付いているので、寒い冬でも快適なバスタイムを過ごせます。また、乾燥機能を使い外に干せない洗濯物を干すことが可能です。乾燥機能は浴室のカビ防止にもなります♪

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お部屋写真

お部屋概要

価格: 8,380万円
所在階: 3階
間取り: 1LDK
専有面積: 42.56㎡

管理費: 15,500円/月
修繕積立金: 9,320円/月
倉庫管理費: 700円/月
倉庫積立金: 140円/月

リノベーション

物件概要

物件名: パーク・ノヴァ神宮前
所在地: 渋谷区神宮前2-33-5
築年月: 昭和61年/1986年6月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 8階建
土地: 所有権
総戸数: 78戸
分譲会社: 三井不動産株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

駐車場

有

駐輪場

有

ペット飼育

不可

事務所使用

不可

学区

千駄谷小学校
原宿外苑中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
トランクルーム
防犯カメラ
24時間ゴミ出し可

備考

倉庫管理費：700円/月
倉庫積立金：140円/月

2025年1月　大規模修繕工事実施中

新耐震基準適合
大規模修繕履歴有
長期修繕計画有

外観・共用部

明治通り沿いに佇むヴィンテージマンション『パーク・ノヴァ神宮前』。丸いフォルムが特徴です。地上8階建て、総戸数78戸の中規模レジデンスです。1986年6月築で新耐震基準に適合しています。強い地震にも耐えられるので安心して暮らせますね。
高低差のある土地に建っているため、エントランスは2階部分に設けられていました。特徴的なデザインのアプローチには、ピンクや水色のパステルカラーが用いられ、可愛らしい雰囲気が漂っています。エントランスにオートロックや管理人室、防犯カメラを完備し、セキュリティがしっかりしている印象でした。
オートロックの先にはエレベーターホールが広がっています。総戸数を考えると、通勤時間帯などはエレベーターが混雑することが予想されます。エレベーターがなかなか来ない場合には、階段を使ってのお出かけもオススメですよ。ちなみに1階部分にはトランクルームや屋内型の駐車場が設けられていました。敷地内には駐輪場もあるようです♩
居住フロアはプライバシーが守られる内廊下仕様。ベビーピンクとベージュが用いられ、優しい雰囲気が感じられますね。吹き抜けに面した窓のおかげで、閉塞感はありませんでした。床にはカーペットが敷かれていて、足音を吸収してくれます。夜遅くのご帰宅でも、近隣の迷惑になりにくいですね。

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アクセス・周辺環境

東京メトロ副都心線　『北参道』駅
徒歩7分
東京メトロ副都心線/千代田線　『明治神宮前』駅
徒歩7分
JR山手線　『原宿』駅
徒歩9分
東京メトロ銀座線　『外苑前』駅
徒歩12分

東京メトロ副都心線・千代田線が乗り入れる明治神宮前駅。周辺は原宿や表参道があり、多くの人で賑わっています。買い物環境はすごく整っているため、買い物に不自由なく生活ができそうです。また、JR山手線が乗り入れる原宿駅や、東京メトロ銀座線が乗り入れる外苑前駅までも徒歩圏内なので、都内の各エリアへのアクセスも非常に良いところが魅力です。お仕事の日も休日も関係なく、充実した毎日が送れること間違いなしです。