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半蔵門　皇居ランを楽しむ THE CONOE 一番町

最寄駅：: 半蔵門駅
住所：: 千代田区一番町13-5

最終更新日：2025.02.23

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募集中34,800万円2SLDK / 78.32㎡1202

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THE CONOE 一番町 1202 34,800万円 2SLDK / 78.32㎡

プライベート空間でのんびり

日本で最初の高級住宅地とも言われる千代田区番町エリア。その中でも、かつて山田耕作や滝廉太郎が居住していた一番町が今回の舞台です。駅から2分という駅近に立つ『THE CONOE 一番町』。アパホーム株式会社旧分譲の”THE CONOE”シリーズの1つ。居住階以外では停車することのないプライベートエレベーターや複数ヶ所に設けられたオートロックなど、セキュリティー面は安心できるでしょう。お目当てのお部屋は12階にあります。角部屋につき北東・南東・南西に採光面のある陽当たりの良い空間です。ペットも犬猫2匹まででしたら飼育が可能なので、多頭飼いも夢ではありません。サニタリールームとキッチンが繋がった間取り設計で動線の無駄を省きます。約6.6帖の洋室にはウォークインクローゼットを設けるなど収納面も充実。床暖房や食洗機、浴室乾燥機等…あると嬉しい設備も揃っていますよ。ご家族での新たな住まいにいかがでしょうか。それでは室内を詳しく見ていきましょう★

ライター：yuka【25B22】

間取り図 1202

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34,800万円

2SLDK / 78.32㎡　1202

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販売価格: 34,800万円
ローンの目安: 907,207円 / 月
管理費: 29,000円 / 月
修繕積立金: 14,900円 / 月
仲介手数料: 0万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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お部屋写真

リノベーションによってダークブラウンを基調としたモダンな空間に生まれ変わりました。採光面は北東・南東・南西で陽当たり良好。暖かい陽射しをたっぷり感じながらお過ごしいただけます。
メインルームはおよそ20.0帖。お写真のようにL字型のソファーを置いてもゆとりのある広さです。ビルトインエアコンと床暖房を初期搭載し、ご入居初日から快適✦ペットも元気よく走り回れますね。
キッチンはⅡ型のシステムキッチンに新規交換済み。ワークトップが広く作業がしやすい上、複数人での調理にも向いているんです。パントリー代わりになる収納スペースや可動棚も設置。調理器具やカトラリーをきちんとしまって綺麗なキッチン周りを保ちましょう。
メインルームに隣接した洋室が1部屋、独立している洋室は1部屋あります。2部屋共6.5帖以上と広くどちらを主寝室にしても良さそうです。お好みで選んでくださいね✦

サービスルームの広さは4.1帖ほどですが、メインルームと繋がった室内窓があることで閉塞感を軽減。来客用のお部屋やキッズルームにしても良いですね。リモートワークをメインにされている方はお仕事部屋にしてみては★
サニタリールームとキッチンは引き戸で仕切られたウォークスルー仕様に。ぐるっと玄関を経由する必要がなくスムーズな家事動線が叶えられます。忙しい毎日も小さなことから無駄を省き、効率良く過ごしましょう。
シックな印象のバスルーム。肩湯やジェットバスといった疲れた身体を癒す設備を完備。バスタブには手すり、軽く腰掛けることのできるベンチカウンターを備えバリアフリーに配慮されているところも特徴です。
玄関は人の気配を感知したらパッと照明が点く人感センサーを採用。お荷物で両手が塞がってしまっていてもスイッチに触れる必要がないのは嬉しいですね。人感センサー切り換えスイッチの右側にあるスイッチは、居室のほとんどの照明をまとめてにオンオフすることができとっても便利。

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お部屋概要

価格: 34,800万円
所在階: 12階
間取り: 2SLDK
専有面積: 78.32㎡

バルコニー: 7.30㎡
管理費: 29,000円/月
修繕積立金: 14,900円/月

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: THE CONOE 一番町
所在地: 千代田区一番町13-5
築年月: 平成28年/2016年8月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 14階建
土地: 所有権
総戸数: 32戸
分譲会社: アパホーム株式会社
管理会社: アパコミュニティ株式会社

駐車場

有（35,000円～45,000円/月）

駐輪場

有（200円～500円/月）

バイク置場

無

ペット飼育

可（犬・猫2匹迄　※細則有）

学区

麹町小学校
※千代田区は中学校の通学区域なし

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ

新耐震基準適合

外観・共用部

ブラウンを基調としたモダンな外観に黄金色のルーバーが目を惹く『THE CONOE 一番町』。アパグループが手掛ける高級分譲マンション”THE CONOE”シリーズの1つです。
敷地内には駐車場・駐輪場をご用意。ゲート付きで原則居住者さんしか入ることができません。大切なお車を安心して保管できるのは嬉しいですね。
ホテルのようなエントランスホールに和を感じられる庭園もあるなど、番町という地に相応しい高級感満載の共用部がお出迎え♡美しい内装にお部屋への期待値が高まりますね。
複数ヶ所にオートロックを搭載。エレベーターはお部屋の鍵を持つ方以外は乗ることも別のフロアへ行くこともできないプライベートエレベーターとなっています。万全のセキュリティシステムで安心な暮らしを実現できるでしょう。

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アクセス・周辺環境

東京メトロ半蔵門線　『半蔵門』駅
徒歩2分
東京メトロ有楽町線　『麹町』駅
徒歩7分
JR総武線/都営新宿線　『市ヶ谷』駅
徒歩13分

江戸時代から続く番町は、かつて武家屋敷が並ぶエリアでしたが、今もその名残が残り御屋敷が建ち並ぶ邸宅街となっています。番町文人通りと呼ばれる通りは与謝野晶子や島崎藤村などが居住しており多くの文化人にも愛されていたのが伝わります。色褪せることのない美しく伝統の残る街並みにきっとあなたも身を置きたくなるはず。