プレステージ祐天寺（） - 中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料【東京グラウンド】

■プレステージ祐天寺概要
■過去掲載物件　1F
■過去掲載物件　1F

【プレステージ祐天寺概要】

『渋谷』駅から3駅で到着する東急東横線『祐天寺』駅。都心部に近いながらも穏やかな雰囲気が漂い、暮らしやすく人気の高いエリアです♡駅より徒歩3分の好立地マンションをご紹介♪

改札を出るとすぐ目の前にスーパーがあります☆深夜1時まで営業しているので、帰りが遅い方でも気軽に利用できるので便利ですね。その他、駅にはカフェや雑貨屋さんが入っていて、明るい雰囲気です☀︎

駅の東側には昔ながらの商店街があり、懐かしい気分で買い物や用事を済ませられますよ(*n´ω`n*)

マンションがあるのは、閑静な住宅街が広がる駅の西側です♪車通りも少なく、お子さんも安心して行き来できます♡

閑静な住宅街に佇む東急不動産旧分譲の『プレステージ祐天寺』。ブラウンのタイル貼りで重厚感があります。

大きな外観とぐるりと囲む整った植栽が特徴(‘U`)手入れが行き届き、管理体制の良さが伺えます♡

地下駐車場を完備。外からの視線を防げるので、防犯面でも安心です。

植栽に囲まれたゆとりあるエントランスアプローチがお出迎えヾ(*´∀｀*)ﾉ

オートロックに加え、管理人さんがいるので心強いですね(,,>᎑<,,)石目のタイル貼りで、高級感が漂います♪

外出時でも荷物をスムーズに受け取れる宅配ボックスを完備♪ネットでの買い物がしやすくなります(๑´ω`๑)♡

マンションの中庭には屋根付きの駐輪場がありました⁽⁽ ( *ˊᵕˋ ) ⁾⁾

総戸数は33戸ですが、エレベーターは全部で3基設置され、お部屋のある階へスムーズに向かうことができます☆

屋内型階段と屋外型階段はしっかりとしたつくりで、緊急時にエレベーターが使えなくても安心して上り下りができそうです♡

トップライトから日差しが降り注ぐ明るい外廊下を通って、お部屋へ向かいましょう(*n´ω`n*)

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／プレステージ祐天寺

●種類　　　　　中古マンション／ブランドマンション／リノベーション
●住所　　　　　目黒区五本木1-8-19
●築年月　　　　平成2年5月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付5階建1階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　33戸
●管理会社　　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　　116.13㎡
●バルコニー　　21.60㎡
●間取り　　　　3SLDK+WIC
○管理費　　　　38,400円/月
○修繕積立金　　11,850円/月
○給湯基本料　　2,200円/月
○トランクルーム　有（有償）
○駐車場　　　　空有（30,000円～/月）
○駐輪場　　　　有

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

ACCESS
・東急東横線　『祐天寺』駅　徒歩3分

【間取り】

マーブル模様のタイル床が豪華さを演出する玄関がお出迎え。終の棲家にふさわしい、100㎡のゆとりある3LDKのご紹介です♡

石の素材感を主張するデザインウォールが際立つ、シューズボックスカウンター(,,>᎑<,,)

カウンターは、絵画、陶芸作品や花瓶など迎賓空間にふさわしいアイテムを添えるのにピッタリです。

玄関を上がって正面にあるのは、左右に棚が設けられたストックルーム。靴はもちろん、アウトドア用品、掃除道具、備蓄品など、様々な物をまとめてしまえる頼もしいスペースです♪

奥行きと高さがあり、ゆとりを感じるトイレ空間☆

大きな手洗いカウンターとミラーが設けられ、まるで高級ホテルのよう♡お客様にも喜んで使っていただけます♪

こちらは、バルコニーに面する約5.4帖のお部屋☀︎大きな窓が開放感をプラスし、実寸よりも広く感じられます(っ´ω`c)♡

ダークブラウンの戸がお部屋のアクセントにもなっているクローゼット付き♪洋服や小物を日焼けやホコリから守れます☆

先ほどのお部屋の隣にあるのは、約5帖のお部屋です☀︎こちらのお部屋もバルコニーに面し、明るく爽やかな雰囲気♡

もちろん、クローゼット付き♪少しでもお部屋の広さを保てますし、スッキリとした空間を維持できます。

廊下の突き当たりにあるのは、約11.1帖の広々としたお部屋☀︎クイーンサイズのベッドを置いても余裕があり、主寝室にふさわしい空間です☆

南西向きのコーナーサッシからはたっぷりの採光が降り注ぎ、温かさを感じながら快適に過ごせそう☀︎

入り口付近にはウォークインクローゼットが備わります。季節家電、アウトドア用品やキャリーバッグなど、かさばる荷物も問題なくしまえますよ(*n´ω`n*)

洗面台、洗濯機置き場、バスルームのまとまったサニタリールーム♪白を基調とし、爽やかさを感じます♡

白タイルでアンティークっぽさが漂う洗面台☆ロマチックな気分で、身支度を楽しめそうヾ(*´∀｀*)ﾉ

収納も申し分ありません。掃除道具、タオルやストックなど、洗面台周りで使うほとんどの物をしっかりしまっておけます(*´˘`*)♡

ゆとりある広さで、お子さんとのバスタイムも伸び伸びと楽しめるバスルーム♪

テレビやジェットバス付きで、至福のひと時を楽しめますよ♪バスタイムの時間がお気に入りの時間となりそうですね(๑´ω`๑)♡

湿気をすぐに取り除いてくれる浴室乾燥機付きで、お手入れも楽々♪雨の日の洗濯にも重宝する、暮らしに便利な設備ですヾ(*´∀｀*)ﾉ

サニタリールームの近くに2つ目のトイレがありました☆グレーとブラウンを基調としたモダンな雰囲気が漂います(๑´ω`๑)♡

贅沢にも手洗い器とミラーが付いています♡

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ♪

広さは約17.5帖。開放感を与えてくれる大きな窓がアクセントにもなっています☀︎

家族みんながゆとりを感じて過ごせる居心地の良い空間♡お客様を招いてパーティーなども楽しめそうです♪

壁面積もたっぷりあり、家具も配置しやすいです☆木目や石などの高級感漂う素材が似合いそう♡

折り上げ天井がさり気なく開放感をプラスしていますヾ(*´∀｀*)ﾉ豪華なシャンデリアも似合います♡

お部屋の雰囲気を壊さない天井埋め込み型エアコンを完備。

訪問者の顔をしっかり確認できるモニター付きインターホンで、防犯面も安心♡お客様を笑顔で出迎えられますね♪

奥まった所にあり料理に集中しやすいキッチン(*´ω`*)ワークトップが広く、お菓子やパンも手際良く作れそうです♡広さは約4帖。

奥にある物もひと目でわかるスライド式収納で、調理効率もアップ⤴︎

負担のかかる食器洗いは、食洗機に任せちゃいましょう♪

キッチンの背面には、パントリーが備わります。ワイン、缶詰やキッチングッズなど、キッチン周りで使う物を置くのにとっても便利です☆

約21㎡もある、ゆとりあるバルコニー☀︎テーブルやチェアを置いてお茶を楽しんだり、家庭菜園を楽しんだりと様々な用途に使えますよ(*´ ˘ `*)♡

植栽が目隠しの役割を果たしてくれています♪できるだけ長く暮らしたいと思わせてくれる、温かくて優しいお部屋です♡

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仲介手数料割引物件（30%OFF）物件
／プレステージ祐天寺

●住所　　　目黒区五本木1-8-19
●築年月　　平成2年5月
●構造　　　SRC造　5階建て1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　33戸
●管理会社　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　81.08㎡
●バルコニー　　不明
●専用庭　　不明
●間取り　　3LDK
○管理費　　26,800円／月
○修繕積立金　　8,270円／月
○専用庭使用料　　300円／月
○駐車場　　空有（30,000~35,000円／月）
○駐輪場　　空無（無料）
○バイク置場　　無
○給湯基本料　　2,200円／月（別途使用料に応じて請求有）