ブックマーク

本郷三丁目　散歩道発見メゾンルグラン本郷

最寄駅：: 本郷三丁目駅
住所：: 文京区本郷3-25-1

最終更新日：2024.12.12

スマホで
このページを見る

資料請求(無料)

内見予約(無料)

現在募集中のお部屋1件

募集中6,280万円2LDK / 61.51㎡304号室

仲介手数料相談
メゾンルグラン本郷 304号室 6,280万円 2LDK / 61.51㎡

メゾンルグラン本郷　賃貸

メゾンルグラン本郷　マンション

メゾンルグラン本郷　賃貸マンション

メゾンルグラン本郷　売買

メゾンルグラン本郷　売買マンション

メゾンルグラン本郷　周辺施設

メゾンルグラン本郷　リノベ

メゾンルグラン本郷　フルリノベ

メゾンルグラン本郷　賃貸

メゾンルグラン本郷　マンション

メゾンルグラン本郷　賃貸マンション

メゾンルグラン本郷　売買

メゾンルグラン本郷　売買マンション

メゾンルグラン本郷　周辺施設

メゾンルグラン本郷　リノベ

メゾンルグラン本郷　フルリノベ

木の温もりを感じて

今回ご紹介するお部屋は丸の内線大江戸線本郷三丁目駅より徒歩5分の位置にある『メゾンルグラン本郷』。鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造9階建てマンションです✧白いタイル張りの外壁からは清潔感が感じられ、外観全体が洗練された印象。1階にはパン屋や美容院が併設されているので、是非足を運んでみてくださいね♪館銘板のあるアプローチを通り中へ入ると、エレベーターやメールボックス、管理人室があります。さらに防犯カメラが作動していて不審者にはすぐ気付ける環境。1人暮らしをお考えの方でも安心してお住まいいただけそう♪お目当てのお部屋は専有面積約61.51㎡の2LDK。一歩お部屋の中に足を踏み入れると温かみのあるウッド調の空間が広がります。馴染みのあるデザインで訪れる人に心地良さと安心感を与えてくれますね。2024年10月中旬にリノベーションが完了しており、綺麗な状態でご入居いただけます。新生活をスタートさせるにはぴったりですね✧私のオススメポイント約25.28㎡のリビングダイニング。十分なスペースを確保しているので大きめの家具を置いても圧迫感を感じません。また、テイストや色を揃えればスッキリとしたおしゃれな空間になりますよ✿利便性に優れた街で、快適に過ごしたい方にオススメのお部屋です。

ライター：mayu【24L12】

間取り図 304号室

ルームツアー動画を見る

募集中

6,280万円

2LDK / 61.51㎡　304号室

こちらの物件の仲介手数料はお問い合わせください

仲介手数料のしくみについては
こちらをご覧ください

販売価格: 6,280万円
ローンの目安: 163,714円 / 月
管理費: 12,300円 / 月
修繕積立金: 14,150円 / 月
仲介手数料: ご相談

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

なんでもお気軽に
お問い合わせください

内見予約(無料)

資料を取り寄せる(無料)

なんでもご相談(無料)

営業時間内(9:30〜18:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。

東京グラウンドAgent

私たちがみなさまのおうち探しを全力でサポートいたします！

お部屋写真

木目調のデザインが施された2LDK。馴染みのある空間で訪れる人に心地良さと安心感を与えてくれます。どんなテイストのインテリアにも合うので自分の好みを反映させやすいのも大きな魅力ですよ✧専有面積約61.51㎡の広さは、1人暮らしの方や同棲をお考えの方がゆったりと暮らせそうな広さでした✧
約9.75㎡の洋室にはクローゼットを完備しています。高さが十分にあるので、ロングコートやスカートにシワを付けず保管できますよ。さらに、収納ラックや棚を設置すれば種類ごとに分けることもできます♪一目見てどこに何があるのか把握しやすいので探す手間が省けますね。物持ちさんでも綺麗に整理できそう♪
玄関はダブルロックを採用しています。不審者の侵入を防いでくれるので都会での暮らしに不安を感じている方も安心してお住まいいただけそう♪また、シューズボックスを2つ完備しています。棚の高さが調整可能なため、ブーツや長靴なども綺麗に収納可能。玄関周りをすっきりとした状態で保てますね♪
シンプルな造りの化粧洗面台は髪の毛のセットやメイクなど、多目的な用途に使える良さがあります。忙しい朝でも効率良く支度が出来るので時間短縮できそう♪好きなインテリアや家電を置いて自分好みの洗面化粧台にしてみてくださいね◎収納面ではミラーキャビネットと洗面ボウル下の収納を備えています。

落ち着いたカラーを採用したトイレ。毎日使うからこそホッと一息つけるように工夫がされていました。床に不要な障害が無くお手入れがしやすいので常に清潔感のある空間をキープできます。さらに掃除用具やトイレットペーパーは吊戸棚に収納すればすっきりとした空間を演出してくれますよ♪天井が低い造りのため、身長が高い方はお気を付け下さい。
木目調のデザインが施されたバスルーム。1日の疲れを癒すのに最適な空間です。さらに滑りにくい床や手すりなどの安全に配慮された造りのため安心して入浴をお楽しみいただけそう。あると嬉しい追い焚き機能や浴室乾燥機などの高性能設備も搭載。快適なバスタイムを送りましょう✧
柵が特徴的なバルコニーは横長の造りのため、洗濯物はもちろんですが布団やシーツ、毛布も干せそう♪コインランドリーにわざわざ行かずに済むので、手間いらずですよ✧向かい側にはオフィスがあるため視線が気になる方は目隠しカーテンの取り付けをオススメします。
ペニンシュラ型キッチンを採用。コンロ前に油跳ね防止パネルを設置することで、キッチン周りの汚れを防ぎます。さらに人造大理石トップ、シンクを使用することにより傷や水垢が付きにくく綺麗な状態を保つことができます。お手入れが簡単なのは嬉しいですね♪グリル付きコンロ、浄水器、食器洗浄機を完備しており、毎日のお手入れをサポートしてくれます。

全ての写真を見る

お部屋概要

価格: 6,280万円
所在階: 3階
間取り: 2LDK
専有面積: 61.51㎡

バルコニー: 4.90㎡
管理費: 12,300円/月
修繕積立金: 14,150円/月
町会費: 300円/月

リノベーション

物件概要

物件名: メゾンルグラン本郷
所在地: 文京区本郷3-25-1
築年月: 昭和55年/1980年7月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
階数: 9階建
土地: 所有権
総戸数: 23戸
分譲会社: 山品建設株式会社
管理会社: 日本ハウズイング株式会社

駐車場

無

駐輪場

有（100円/月）

バイク置場

無

ペット飼育

不可

事務所使用

不可

学区

湯島小学校
本郷台中学校

共用・設備

エレベーター
防犯カメラ

備考

町会費：300円/月

外観・共用部

白いタイルが印象的な『メゾンルグラン本郷』は鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造9階建てマンションです✧1階にはパン屋と美容室が併設されているので、時間が無い時でもすぐ行けるのが大きな魅力ですね♪1980年7月に建てられていますが、古さを感じさせないほど綺麗な状態でした。
駐輪場は敷地内にあります。入り口が大きく開けているためスムーズに出入りがしやすそうでした✧そのまま奥へ進むとエントランスホールへ繋がる道があるので雨に濡れる心配がないところもポイント✧
外観と同じタイルが使用されたエントランスには、メールボックスやエレベーター、管理人室があります。エレベーター内部の映像が見れるモニターや防犯カメラが設置されているので、安心してお住まいいただけます。
内廊下を採用しています。外の影響を受けないため、快適な環境を維持しやすいのが大きなメリット。また、外からの視線を受けづらいのでプライバシーを守ることができますね✿

全ての写真を見る

アクセス・周辺環境

都営大江戸線/東京メトロ丸ノ内線　『本郷三丁目』駅
徒歩5分
JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線　『御茶ノ水』駅
徒歩10分

東京大学の最寄り駅として知られる本郷三丁目。その他にも東洋学園大学や美容専門学校がいくつかあり学生街がありながらも、落ち着いた閑静な雰囲気を持つのが特徴です♪飲食店は23時までに閉まる店舗も多いので、夜間での外出も安心して歩けそう。また、本郷エリアは本郷台地という高台の上に位置しています。高台の上は地盤が安定しており、自然災害の被害が少ないのが利点です。静かな環境で安全に暮らせるため家族連れの方が多い印象✧