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池尻大橋　住みやすさに特化メゾン青葉

最寄駅：: 池尻大橋駅
住所：: 目黒区大橋1-7-18

最終更新日：2024.11.16

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募集中3,450万円1LDK / 39.38㎡5F
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メゾン青葉 5F 3,450万円 1LDK / 39.38㎡

角部屋の心地よさ

こちらは池尻大橋駅から徒歩7分、中目黒駅から徒歩16分のマンション『メゾン青葉』の5階に位置するお部屋。すぐ近くには桜の名所として知られる目黒川があり、都市部でありながら自然を身近に感じられる環境です✿利用可能な3路線は全て渋谷駅へ乗り換えなしでアクセス可能！特に副都心エリアへの通勤に便利な立地と言えるでしょう。敷地内に駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備しているため、お手持ちの車両での移動も◎お部屋の間取りは専有面積39.38㎡の1LDKで、単身向けの新規リノベーション物件です。南東向き角住戸のため陽当たり＆風通しの良さは抜群。リビングダイニングキッチンは南東×南西の2面採光となっています☀洋室には大きな収納設備とワークスペースのご用意があり、ご自宅で机に向かうことが多い方にもおすすめですよ。今回のリノベーションでクロス、フローリング、建具、各種水回り設備などが全体的に交換されているため、新築のような気分で暮らせるのではないでしょうか。洗濯機置き場のサイズは小さめなので、気になる方は一度現地でチェックしてみてください。

ライター：yuki【23J03】

間取り図 5F

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3,450万円

1LDK / 39.38㎡　5F

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通常仲介手数料が約120万円のところ

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販売価格: 3,450万円
ローンの目安: 89,938円 / 月
管理費: 13,000円 / 月
修繕積立金: 円 / 月
仲介手数料: 84万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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お部屋写真

白を基調とした明るいリビングダイニングキッチン✧約11.2帖、陽当たり良好な南東×南西向きの2面採光です。窓には曇りガラスが使われているため、カーテンを閉め切らなくても外からの視線は気になりません。
一部の壁には濃いグレーのアクセントクロスが貼られていました。シンプルな配色の内装なので、モノトーン・パステルカラー・木目調など様々なテイストの家具を合わせやすそう◎バルコニーに繋がる窓の上部には新しいエアコンが1基設置されています。
こちらはおおよそ5.8帖の洋室です。リビングダイニングキッチンと洋室は隣接しておらず、空間をしっかりと分けて生活できますよ。大容量の収納設備に加えてデスクカウンターが付いているため、お仕事やお勉強にお役立てください。
新設されたシステムキッチンは、壁付け型とオープン型の良いところ取りをしたセミオープンタイプ♩シンクの前や左側にも小さな壁が付いているので、水や調味料をこぼしてしまってもダイニング側が汚れません。

フラットスリム型レンジフードを完備している上、キッチンスペース内にも窓があり通気性は抜群！冷蔵庫置き場とパウダールームへ繋がる扉の間に壁が挟んであるため見た目がスッキリ✦余ったスペースにはカップボートを設置してはいかがでしょうか。
パウダールームは横に長いレイアウトとなっており、向かって左奥にバスルームがありました。洗面化粧台の横に空きスペースがあるので、タオル用のラックを置くことができそうです。洗濯機置き場が小さめな印象を受けたので、ご内見の際にサイズを測っておくと良いでしょう。
洋室に設けられた収納はクローゼット、収納棚、押し入れを兼ねた優れモノ。シーズンアウトした布団やラグなどもまとめて収納できますね。扉がスライド式のため開閉に場所を取られず、空間を広く使えるというのも嬉しいポイントです。
こちらは南東向きバルコニーから見た眺望です。エントランス前の道路と反対側に面しています。ちょうど目線より少し低い位置に向かいの建物の屋根が見えて、視界は良好♪お日様や風の通り道を遮られることはありません。

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お部屋概要

価格: 3,450万円
所在階: 5階
間取り: 1LDK

専有面積: 39.38㎡
バルコニー: 5.46㎡
管理費: 13,000円/月

リノベーション

物件概要

物件名: メゾン青葉
所在地: 目黒区大橋1-7-18
築年月: 昭和46年/1971年6月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 6階建
土地: 所有権
総戸数: 21戸
管理会社: 自主管理

駐車場

有

駐輪場

有

バイク置場

有

ペット飼育

不可

学区

菅刈小学校
第一中学校

共用・設備

エレベーター

外観・共用部

渋いグリーンのタイル張りの外観が特徴的な『メゾン青葉』。1971年に竣工したヴィンテージ感あふれるマンションです。鉄筋コンクリート造の6階建てで、総戸数は21戸。
エントランスの並びに駐車場、バイク置き場、駐輪場が用意されています。駐車スペースとバイク置き場には屋根が付いているため、雨で車体が汚れてしまうのを防げますね☀
エントランスはとてもシンプルな構造で、建物内の移動に時間はかかりません。エレベーターまでの間に大きな段差はなく、足腰に不安がある方でもスムーズに移動できそうです。
居住フロアへの移動にはエレベーターと内階段をご利用ください。共用廊下も完全な屋内型なのでプライバシー面の心配はなし◎天候の影響を受けることなく移動できますよ。