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初台　大理石の輝きがお出迎えナビウスオペラ通り

最寄駅：: 初台駅
住所：: 渋谷区本町1-51-10

最終更新日：2024.08.27

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募集中8,480万円2SLDK / 52.00㎡502号室

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ナビウスオペラ通り 502号室 8,480万円 2SLDK / 52.00㎡

初台　大理石の輝きがお出迎え

今回ご紹介の『ナビウスオペラ通り』は京王新線が乗り入れる初台駅より徒歩2分の魅力的な立地に佇むマンション。新耐震基準を満たした地上8階建ての建物につき、安心してご入居いただけます。お部屋は新規リノベーションが完了した専有面積52.00㎡の2SLDK。ペットの飼育が可能なため、ペットを飼っている方やこれからお迎えする方にピッタリです✧玄関に入るとホテルの様なラグジュアリー空間がお目見え。サービスルームはコンパクトながらソファシートやオープン収納を備え、自宅でお仕事をする方や1人で集中する空間が欲しい方に最適です。完全なプライベート空間を確保できるので、生活にメリハリがつけられるのではないでしょうか。メインルームは飾り棚や照明演出が目を惹く上質な内装。キッチンの設備をはじめ、エアコンや床暖房など暮らしをサポートする機能が充実しているので、理想以上の暮らしが叶う事間違いなしです♡それではお部屋をご覧ください。

ライター：mao【24G17】

間取り図 502号室

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8,480万円

2SLDK / 52.00㎡　502号室

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販売価格: 8,480万円
ローンの目安: 221,066円 / 月
管理費: 12,480円 / 月
修繕積立金: 15,080円 / 月
仲介手数料: 0

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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お部屋写真

ご家族が集い寛ぐリビングダイニングキッチンは南西向きのポカポカ空間☀天井の間接照明やライティングレールの照明演出がお部屋の上品さをプラスしていますね。ホワイト×ウッド調の内装にはナチュラルなインテリアが似合いそう❀
廊下部分にあるサービスルームは趣味や書斎スペースにピッタリ。在宅ワークの方はワークスペースとして活用していただけますね。カウンターテーブルの高さに合わせてコンセントが設置されているため、PC作業が楽々✧ひと段落付いたらソファで一息つきましょう。
リビングダイニングの壁に造作された飾り棚。スポット照明がディスプレイしたアイテムを照らし、インテリアが映えるお洒落空間に仕上がっています。季節毎に飾るアイテムを変えて、インテリアコーディネートを存分にお楽しみくださいね。
メインルームとスライドドアで仕切られた洋室には魅力的なオープンクローゼットが造作されました♥アパレルショップのようにファッションアイテムをディスプレイ感覚で収納ができ、お気に入りのアイテムがグッとお洒落に。毎日のコーディネート選びが楽しみになりますね。

カップボードを設置してもゆとりのある広々としたキッチンは、ペニンシュラキッチンをセレクト。キッチンに立つと、正面の窓から抜ける開放的な景色を望みながら調理が行えます。食洗機・浄水器・グリル付き3口コンロと機能性も抜群♪
サニタリールームは洗面化粧台・バスルーム・洗濯機置き場がまとまり、トイレは廊下に独立していました。3面鏡にはツインラインLED照明を搭載しているので、メイクやスキンケア、身支度の際にはパッと明るく照らしてくれます♡
玄関廊下は高級感漂う大理石タイルをチョイス。ピカピカと輝く大理石がラグジュアリーな空間を演出し、ご家族やゲストを迎え入れる理想的な玄関に仕上がりました。天井の照明やリビングドアの横にあるニッチなど、細部にもこだわりが詰まっています。
バルコニーはガラスフェンスを採用したことで、陽光をたっぷり取り込みます☀5階部分のお部屋ながら周辺に高さのある建物がなく、開放的な景色を望むことができました。駅より徒歩2分、ペット飼育可、リノベ済みと好条件なお部屋での新生活はいかがでしょうか。

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お部屋概要

価格: 8,480万円
所在階: 5階
間取り: 2SLDK
専有面積: 52.00㎡

バルコニー: 9.01㎡
管理費: 12,480円/月
修繕積立金: 15,080円/月

リノベーション
フラット35適合
R1住宅適合

物件概要

物件名: ナビウスオペラ通り
所在地: 渋谷区本町1-51-10
築年月: 平成11年/1999年1月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 8階建
土地: 所有権
総戸数: 37戸
管理会社: 旭化成不動産コミュニティ株式会社

駐車場

有

駐輪場

有

バイク置場

有

ペット飼育

可（飼育細則有）

学区

幡代小学校（渋谷本町学園への変更可能）
渋谷本町学園

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ

新耐震基準適合

外観・共用部

京王新線が乗り入れる初台駅より徒歩2分、「オペラ通り」沿いに佇むこちらがお目当ての『ナビウスオペラ通り』♪ブラウンタイルの鉄筋コンクリート造、8階建てのマンションです。駅近物件のため、通勤通学が快適でゆとりある暮らしが叶いますね。
アプローチは「オペラ通り」から1本入った通り沿いに。「NAVIUS OPERA STREET」のマンションエンブレムが目印です◎アプローチの右側には駐車場が設けられていました。駐輪場やバイク置き場は屋内にありますよ。
高級感漂うタイルデザインのエントランスはオートロック・防犯カメラ・管理人室を完備し、セキュリティ体制良好。配達物の受け取りに便利な宅配ボックス付きで、再配達の手間がなくなりますね。
お部屋まではエレベーターや内廊下をご活用ください。エレベーターホールに設置されているモニターには、エレベーター内の様子が映し出されるため、防犯性の高さが見て取れました。