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梅ヶ丘　大切な時間を過ごすピアース世田谷松原

最寄駅：: 梅ヶ丘駅
住所：: 世田谷区松原6-2-7

最終更新日：2024.11.17

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募集中13,500万円2LDK / 65.12㎡8F
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ピアース世田谷松原 8F 13,500万円 2LDK / 65.12㎡

梅ヶ丘　富士山ビューの特別感

梅ヶ丘は落ち着いた雰囲気の住宅街で、ファミリー層や女性の一人暮らしの方にオススメのエリア。梅の名所である羽根木公園が有名で毎年2月には「梅まつり」が開催され、自然豊かな緑が多いのも魅力的です。公園や学校も充実しているため、子育てにも適した住環境が広がります。交通アクセスは、梅ヶ丘駅は小田急線沿線に位置しているため、新宿や下北沢へのアクセスが非常に便利◎都心への通勤・通学にも優れていますね。ご紹介の『ピアース世田谷松原』は梅ヶ丘駅より徒歩2分の場所に建つ2024年2月築のスタイリッシュなマンション。ホテルライクなエントランスがお出迎えしてくれます♡お部屋はプレミアムな最上階ワンフロア・未入居の2LDK。完全プライベート空間でご家族での大切なひとときをお過ごしいただけますね。室内は木目×ホワイトのナチュラルデザインで、最上階ならではの開放感や見晴らしの良さが暮らしの質を高めます。洋室は廊下側に位置するので、生活空間にメリハリを作れるのもポイント。バルコニーから望む富士山はぜひご自身の目でお確かめくださいね♪それでは充実な設備を備えたお部屋をご覧ください。

ライター：mao【24G04】

間取り図 8F

募集中

13,500万円

2LDK / 65.12㎡　8F

こちらの物件、東京グラウンドなら

通常仲介手数料が約452万円のところ

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仲介手数料のしくみについては
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販売価格: 13,500万円
ローンの目安: 351,933円 / 月
管理費: 24,000円 / 月
修繕積立金: 8,470円 / 月
仲介手数料: 317万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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お部屋写真

新築未入居・最上階ワンフロアのプレミアムなメインルームは、約18帖の開放感✧北・西側の2面採光につき、自然光がお部屋全体に広がります。リビングダイニングには収納が造作されているので、普段使いしない物を収納しておくと、居住空間を広々確保できますね♪
ご家族やゲストとのコミュニケーションを楽しみながら調理が行えるペニンシュラキッチン。ペットやお子様の様子を見ながら家事ができ、主婦にとって嬉しいキッチンスペースですね♡食洗機を完備しているので、食後のお片付けは食洗機にお任せし、自分時間を確保しましょう。
グレーのアクセントタイルがオシャレ度をグッと高めるメインルーム。1面にデザインを取り入れたことで、お部屋の雰囲気がお洒落になりますね✧こちらの壁にテレビを掛けたり写真や絵画を飾ったりと、壁面を活かしたレイアウトでコーディネートを考えてみるのはいかがでしょうか。
木目デザインのバスルームは、鏡面の壁パネルをチョイスしたことで高級感漂う空間に。バスタブでは足を伸ばしてのびのびとくつろぎ、1日の疲れを存分に癒してくださいね。追い焚き機能付きでいつでも温かい湯船でリラックスタイムをお過ごしいただけます。雨の日の洗濯物は浴室乾燥機にお任せを。

独立トイレはドレッサータイプの手洗い器が備わり、使い勝手はもちろんデザイン性の高い空間に仕上がりました❀タンクレストイレは温水洗浄機能付きのため、冬場も快適にご使用いただけます。トイレ用品の収納には、手洗い器下・吊戸棚をご活用くださいね。
ウォークインクローゼットは丈の長いコートや畳ジワを付けたくない衣類の保管に大活躍です。一目で見れるので洋服の管理がしやすく、毎日コーディネートを組むのが楽しくなりそう♥収納グッズを取り入れて、細々したアイテムまでまとめて収納しておきましょう。
リビングダイニングキッチンにはエアコン、床暖房搭載で、1年を通して快適にお過ごしいただけます。床暖房は直に熱が伝わってくるので足元からじんわりと優しい暖かさで包み込んでくれますね。その他設備には、モニター付きインターホンが設置されています◎
8階部分のお部屋のバルコニーからは「富士山」を望むことができ、見晴らしの良い絶景が魅力的♡最上階ワンフロアのプライベート空間では、バルコニーでお外時間を満喫するのも贅沢ですね。スロップシンク付きのバルコニーでは家庭菜園やガーデニングをお楽しみいただけます❀

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お部屋概要

価格: 13,500万円
所在階: 8階
間取り: 2LDK
専有面積: 65.12㎡
バルコニー: 7.16㎡

管理費: 24,000円/月
修繕積立金: 8,470円/月
ルーフバルコニー使用料: 170円/月
ルーフバルコニー: 8.64㎡

リノベーション
住宅ローン控除対象
新築未入居

物件概要

物件名: ピアース世田谷松原
所在地: 世田谷区松原6-2-7
築年月: 令和6年/2024年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 8階建
土地: 所有権
総戸数: 27戸
管理会社: 株式会社モリモトクオリティ

駐車場

有（36,000円/月）

駐輪場

有

ペット飼育

可（細則有）

学区

代田小学校
梅丘中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
ペット用設備

備考

インターネット使用料：1,753円/月

新耐震基準適合

外観・共用部

小田急小田原線の梅ヶ丘駅より僅か徒歩2分の立地に佇むのが『ピアース世田谷松原』。2024年2月築、鉄筋コンクリート造8階建てのピカピカなマンションです✧
お洒落なタイルデザインのアプローチにはスロープが備わり、どなたでも快適に通行いただけますね。総戸数は27戸と小規模ですが、居住者同士が顔見知りになりやすく、防犯性の高さに期待ができます◎
敷地内には駐車場・駐輪場を完備。屋根付きのため、大切な車両の劣化を防ぐことができますね。サイクリングやドライブを楽しむ休日はいかがでしょうか♡
照明演出がお洒落なエントランスにはオートロックを備え、安心してお住まいいただける住環境が整っています。フロア間の移動はエレベーターで快適に✦