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高田馬場　開放感を実現ダイアパレス高田馬場

最寄駅：: 高田馬場駅
住所：: 豊島区高田3-20-11

最終更新日：2024.08.14

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募集中7,980万円2LDK / 95.48㎡902号室
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ダイアパレス高田馬場 902号室 7,980万円 2LDK / 95.48㎡

今回ご紹介の『ダイアパレス高田馬場』はJR山手線が乗り入れる高田馬場駅より徒歩7分の場所に佇むマンション。高田馬場駅は新宿区と豊島区の境目に位置する都内屈指の学生街として有名で、毎日多くの若者で活気のあるエリアです。山手線・東西線・西武新宿線の3路線が乗り入れる高田馬場駅は、ビッグターミナルである新宿駅まで電車でわずか5分の距離で交通利便性重視で物件をお探しの方にもオススメのエリアですよ。駅周辺は商業施設を始め、スーパーや飲食店、商店街など生活利便施設が充実し、学生街ということもあり飲食店はリーズナブルでジャンルも豊富。ダイアパレス高田馬場までは真っ直ぐ平坦な道のりで、毎日の通勤通学も快適ですよ。新目白通り沿いに佇むダイアパレス高田馬場は9階建て総戸数25戸のマンション。お部屋はこちらの最上階に位置する9階部分の角部屋です。新規フルリノベーションが完了した内装はピカピカな状態が保たれ、新築感覚でご入居いただけます。1番の魅力はやはり3方角部屋なこと。全居室に採光があり、開放感溢れる空間に仕上がりました。LDKはなんと20㎡を超える広さを確保し、ゲストを招きたくなるそんなマイホームになりそう。設備の機能性はもちろん、動線も考えられた間取りのため是非1度現地にてご確認していただけたらと思います。

ライター：mao【24A17】

間取り図 902号室

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7,980万円

2LDK / 95.48㎡　902号室

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販売価格: 7,980万円
ローンの目安: 208,031円 / 月
管理費: 30,780円 / 月
修繕積立金: 49,240円 / 月
仲介手数料: 0

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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お部屋写真

今回ご紹介するのはダイアパレス高田馬場の最上階9階部分に位置する2LDK。専有面積95㎡超えの3方角部屋のお部屋は陽当たり・風通し・眺望が良好です。3方隣接する住戸がなく、プライベート感満載なのもポイント。フルリノベーション済みのピカピカな室内をご紹介していきます。
ホワイト×木目デザインのナチュラル空間がお出迎えです。人感センサー付き照明を完備し、荷物で両手が塞がっている時や夜遅くの帰宅の際にも自動で照明が点灯してくれますよ。
トールサイズのシューズボックスが玄関に2つ並んでいます。可動棚タイプのシューズボックスに靴やブーツを片付けて綺麗な玄関を保ちましょう。

廊下には収納場所を設けているので、ストック品や掃除用品などを片付けておけますよ。
洗面化粧台・バスルーム・洗濯機置き場の水回りの設備がまとまっているサニタリールーム。ゆとりあるスペースを確保し、朝の身支度やバスタイムの準備が快適です。グレーのタイル床は汚れが目立ちにくいことから人気高いんですよ。
窓があることでサニタリールーム内の換気ができます。バスルームの熱気が籠るのを防げますね。
洗面化粧台はキャビネット付きの３面鏡をチョイスしました。ワイドサイズにつきメイクやヘアセットがしやすいデザインで、サイドにキャビネットを設けたことで愛用品を並べて取り出しやすい造りに。

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お部屋概要

価格: 7,980万円
所在階: 9階
間取り: 2LDK
専有面積: 95.48㎡

バルコニー: 27.20㎡
管理費: 30,780円/月
修繕積立金: 49,240円/月

リノベーション

物件概要

物件名: ダイアパレス高田馬場
所在地: 豊島区高田3-20-11
築年月: 昭和54年/1979年11月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
階数: 9階建
土地: 所有権
総戸数: 25戸
分譲会社: ダイア建設株式会社
管理会社: クラシテ株式会社

駐車場

無

ペット飼育

不可

学区

高南小学校
千登世橋中学校

共用・設備

エレベーター
宅配BOX
防犯カメラ

外観・共用部

新目白通り沿いに佇むこちらがお目当ての『ダイアパレス高田馬場』。ブラウンタイルの外観が存在感を放っています。
ダイアパレス高田馬場は1979年11月築で、鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート陸屋根9階建て、総戸数25戸のマンション。築年数を感じさせない綺麗な状態が保たれていますよ。
建物1階部分には小滝橋動物病院「新目白通り　第2高度医療センター」が併設されていました。
アプローチは動物病院の左側に。前面道路との距離が設けられているため、大通り沿いながら安心感がありますね。