エクレールコート千駄ヶ谷（） - 中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料【東京グラウンド】

■ エクレールコート千駄ヶ谷概要
■過去掲載物件　2F
■過去掲載物件　5F

【エクレールコート千駄ヶ谷概要】

今回ご紹介するマンションは千駄ヶ谷駅から徒歩6分。JR線や地下鉄など複数の路線が交差しているので通勤やお出かけにもとても便利なエリアです。駅前にはご存知「東京体育館」があり、スポーツイベント開催時はたくさんの人で賑わいます。

駅からまっすぐ続く道沿いには小さな飲食店が軒を連ねています。

アパレル会社などが多いこの地域一帯は町全体がなんだかおしゃれ♪♪お店の看板も一味違います。

少し遠くはなりますが、JR線「原宿」駅からもアクセスが可能。こちらからの道のりでもバラエティ溢れるお店を発見できるので休みの日の散策が楽しみの1つになりそうです。

千駄ヶ谷駅から鳩森八幡神社の5差路まできたらマンションまではもう目と鼻の先です。

グレーを基調としたスタイリッシュな外観。マンション周辺のたくさんの植栽が彩りを副えつつ、防犯の役割もしてくれています。

木製の重厚なエントランスドアがお出迎え。扉の取っ手がなんだかセクシーです。。

しっかりと管理の行き届いた気持ちのいいエントランスホールが広がっています。所々で使われたビビッドカラーのウォールが素敵なアクセントになっていますね☆☆

仲介手数料無料（ゼロ）物件／エクレールコート千駄ヶ谷

【エクレールコート千駄ヶ谷　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　渋谷区千駄ヶ谷2-37-5
●築年月　　平成10年7月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　7階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　31戸
●管理会社　ホームライフ管理株式会社
●専有　　　71.58㎡
●バルコニー　7.15㎡
●間取り　　3LDK+WIC
○管理費　　 20,670円
○修繕積立金　 16,880円
○専有部機械警備料　840円
○駐車場　　空有（35,000円/月）

※ペット飼育　可（細則有）
※事務所利用　相談可（細則有）
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※住宅ローン控除適合

ACCESS
・JR総武線　『千駄ヶ谷』駅　徒歩6分
・都営大江戸線　『国立競技場』駅　徒歩6分
・東京メトロ副都心線　『北参道』駅　徒歩6分
・JR山手線　『原宿』駅　徒歩14分

【間取り】

リノベーション済みのお部屋のご紹介♪71㎡超の3LDKで、ファミリーにオススメの間取りです✿

窓があるのでいつもフレッシュな空気が漂います♡大きなシューズボックスには、家族分の靴がすっぽり収まりますね♪

玄関から室内の様子が見えないのでプライバシーが守られます♡廊下には大型の可動棚を発見♪日用品やお子様の学校グッズなどの収納に便利なスペースです。

最初の突き当たりにあるのはトイレです。吊戸棚にはペーパーのストックや掃除グッズなどをしまっておけます♪

廊下を曲がった右側にあるのはサニタリールーム。

広い空間ではありませんが、リネン庫や洗面台の収納が豊富なので、スッキリ広々と使えます。

バスルームはブラウンパネルで高級感を演出。窓があるので、空気の入れ替えができるのが嬉しいですね♪追い焚き、換気乾燥暖房機能を標準装備しています。

2つ目の突き当りには約5.7帖の洋室。天井にはカラークロスが採用され、スタイリッシュな雰囲気です。

コーナーサッシのおかげで自然光を感じられますよ♬

しまうものによって可動棚とウォークインクローゼットを使い分けできて便利です☆お部屋がスッキリと片付きそうですね♪

洗濯機置場は廊下の開き戸の中に発見♬上部に棚があるので、洗剤なども一緒にしまえて便利です。
最後の突き当たりの扉からリビングダイニングキッチンに繋がります。

すぐ左手にキッチンがあります。開放的なカウンターキッチンです♡家族の様子を見ながら作業ができるのは嬉しいですね♪

落ち着いた色調のオシャレなキッチンは、料理が楽しくなりますね☆食洗機完備でお方付けも楽々です♡

ゆったりとした広さのリビングダイニング。東向きなので日中は陽が当たりすぎず過ごしやすいですよ♪床暖房付きなので、寒い日も足元からポカポカ♡

オシャレなエコカラットが採用されたカウンターは、お気に入りのオブジェや家族の写真を飾るのに最適♬

キッチン横の洋室は約5帖✿アクセントクロスでかわいらしい雰囲気です♪

小窓からの採光はあまり期待できませんが、お部屋に爽やかな風を運んでくれます。

大きなクローゼットが2つもあるので、衣類が沢山ある方も安心ですね♡

隣は約6帖の洋室です。2面採光で開放感溢れる空間☆

出窓には観葉植物を飾ってみてはいかがでしょう♪

こちらもクローゼットが完備♪洋室は3部屋とも収納があるのが嬉しいですね☆

バルコニーへはリビングダイニングから出られます。広々としたバルコニーなので、沢山の洗濯物があっても大丈夫☆

こちらのお部屋はお墓ビューです。開放感のあるお墓なのでそれほど気にしなくても良さそうですよ♪♪

≪Life Information≫
・グリーンモール商店街・・・・・約130m
・ロンハーマン千駄ヶ谷・・・・・約190m
・渋谷区立千駄谷小学校・・・・・約400m
・オーケー千駄ヶ谷店・・・・・約400m
・渋谷区立原宿外苑中学校・・・約700m
・新宿御苑・・・・・約700m
・明治神宮外苑・・・・・約750m
・代々木公園・・・・・約940m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/Sb-aeYpot1c
ya16j13

仲介手数料無料（ゼロ）物件／エクレールコート千駄ヶ谷

【エクレールコート千駄ヶ谷　5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　渋谷区千駄ヶ谷2-37-5
●築年数　　平成10年7月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上7階建て5階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　31戸
●専有　　　71.58㎡
●バルコニー　　7.15㎡
●間取り　　1LDK+S
○管理費　　 20,700円／月
○修繕積立金　 4,140円／月
○専有部機械警備料　　840円／月
○駐車場　　空有（35,000円／月）
○駐輪場　　空無（500円／月・半年分一括払）
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　可（細則有）

ACCESS
JR総武線　『千駄ヶ谷』駅　徒歩6分
都営大江戸線　『国立競技場』駅　徒歩6分
東京メトロ副都心線　『北参道』駅　徒歩7分
JR山手線　『原宿』駅　徒歩14分

【間取り】

今回ご紹介するのは一番端っこの角住戸。日照や通風が期待できそうです♪♪

室内に入ると広がる広々とした玄関ホール。窓側に設けられたシューズボックスは真ん中が刳りぬかれ、採光を確保できると共にカウンターとしてもお使いいただけます。

そのまま廊下を進むと左手には大きなストレージを発見。便利な可動レールが付いているので、小物から少し嵩張る日用品までしっかりと整理ができそうです。

突き当たりの扉はトイレ。限られたスペースではありますが、頭上に吊戸棚が設けられ、ストック品などもすぐ側に置いておけるので使い勝手はバッチリ♪♪

クランクした廊下の先に並ぶ2つの扉の手前側はサニタリールームに繋がっています。

洗面台には長いカウンターが作られていて、ドレッサー感覚でお使いいただけます。脱衣時にも活躍しそうですね☆

その横の浴室はダークブラウンのアクセントパネルがラグジュアリーな空間を作り出しています。1418の標準サイズですが大きな窓が付いているので開放感も感じられます♪♪

すぐ隣の扉は約5.7帖のサービスルームに繋がっています。

サービスルームとは言っても十分な広さがあり、採光も良好。途中の柱が少しネックですが寝室として普通にお使いいただけると思います。

コーナーサッシとなっているので南西方向から陽が直接届きます。収納は少し物足りないので頭を使う必要がありそう。。。

前の建物が若干遮っていますが、緑も臨める穏やかな眺望が広がっています。

突き当たりの扉からリビングダイニングキッチンへ。

入ってすぐ左手にあるのは大きなオープンキッチン。

設けられたカウンターはワークスペースのアディショナルとして、また空間にメリハリをつけてくれる目隠し的な役割として大活躍してくれそう。

背後にはカウンター付きのカップボードも設けられていて収能面でも安心出来ます。前後の奥行きが狭いので出し入れの際はちょっと気を使う必要があるかもしれません。

約17.4帖のワイドスパンなリビングダイニング。南東2方向に窓が作られていて全体が暖かい陽だまりに包まれます。