渋谷コーポラス（） - 中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料【東京グラウンド】

【渋谷コーポラス】

今回のマンションは都心のビッグターミナル『渋谷』駅から徒歩5分。9路線が通っているので通勤や通学、遊びにもアクセスの良い立地ですね。

『渋谷』駅周辺は交通量が多いので、マンションまでは歩道橋を渡ったり、坂を登ったりと平坦な道のりではないので毎日の良い運動になりそうです。
マンション住所の”桜丘町”はその名の通り、渋谷駅から桜の丘への道のりを通ります。

昭和43年築の赤いレンガが可愛らしい「渋谷コーポラス」♡

渋谷コーポラス　エントランス

さほど広さのないエントランスですが、明るく開放的♪

共有部分は綺麗に保たれており、管理体制の良さが伺えます。夜間オートロックと管理人さんがいるので防犯面は安心です。

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【渋谷コーポラス　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

渋谷コーポラス　　2階

●住所　　　渋谷区桜丘町12-8
●築年月　　　昭和43年5月
●構造　　鉄骨鉄筋コンクリート造　9階建て2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　 48戸
●管理会社　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　44.86㎡
●バルコニー　　4.13㎡
●間取り　　　1LDK
○管理費　　14,320円/月
○修繕積立金　　9,600円/月

※夜間オートロック
※事務所利用　　可

ACCESS
・JR山手線/東急東横線/京王井の頭線他　『渋谷』駅　徒歩5分
・東急東横線　『代官山』駅　徒歩11分

【間取り】

扉を開けると、フローリングが珍しい玄関ホール♪

右手には高さ調節可能なシューズボックスがあり、背の高い靴もキチンとしまうことが出来るので、空間をスッキリとキープすることが出来ますね。

トイレは玄関にあるので靴のまま入ることが出来ますが、抵抗がある方は専用のスリッパを用意しておくと良いですね。
上には吊り収納と小さなカウンターがあり、トイレットペーパーなどのストックや掃除道具を収納できますヽ(^o^)丿

お部屋に上がった左手には鏡張りの扉のクローゼットがあり、お出掛け前のコーディネートチェックに大助かり♪
高さ調節が可能な棚は、丈の長いコートなども収納することが出来ます。

玄関から仕切り無く広がるお部屋はリビングダイニングキッチンです。広々としているのでパーテーションや大きな家具などで空間を仕切るとお部屋全体の雰囲気が変わります(*’ω｀*)ゞ
広いリビングはオプションで、一部屋追加して2LDKにすることが出来ます。

リビングの先は洋室になっています。扉が無いのでカーテンや布で目隠しをすればベッドルームにするにも抵抗ありません(´∀｀)

シンプルなキッチンはアレンジ次第で自分好みに出来ますね。全てステンレス製なので油はねしてもすぐにふき取ることが出来てお掃除が楽に出来ます♪

キッチンの隣の洗濯機置き場は扉が無く、リビングから見えてしまいます。使わない時は布を被せたりして生活感を隠すことをおススメします☆
手の届くところに棚があるので洗濯用品などを置くことで、動線がスムーズ。
左の扉は洗面台とシャワーが一緒になったバスルームがあります。シャワーカーテンをつけると水ハネを防ぐことが出来ます♪

シンプルなバスルームは海外のような雰囲気です。洗面台、シャワー共にカウンターや収納が無いので壁に収納を取り付けるなど工夫が必要です(^◇^；)
ウッドデッキのバルコニーは奥行きがあまり無いですが、横に長いのでシーツなどの大きな物も干すことが出来ますね♪

全面が柵になっているので眺望はよくありませんが、日陰になっているので夏でも涼しい風が通ります(*^m^*)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/9cLba2RXCkA

sg15E20

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

渋谷コーポラス　　2階

●住所　　　渋谷区桜丘町12-8
●築年数　　昭和43年5月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上9階建て2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　48戸
●専有　　　46.44㎡
●バルコニー　　不明
●間取り　　1LDK
○管理費　　 14,320円／月
○修繕積立金　 9,600円／月
○駐車場　　空無
○駐輪場　　無

ACCESS
・JR山手線・東京メトロ銀座線・半蔵門線他　『渋谷』駅　徒歩8分
・東急東横線　『代官山』駅　徒歩10分

【間取り】

リノベーション済みの室内は玄関ドアを開けると明るいフットライトがお出迎え♪
玄関は高級感のあるタイル張りです☆

玄関にはカウンター付のシューズボックスがあるので、靴以外にも、お好きなインテリアが飾れます♪

玄関そばのトイレは新しいウォシュレットトイレですが、収納がないので、お好きな場所に棚を付けてもいいかも♪

リビングダイニングの対面にあるキッチンは２口コンロの使いやすそうなキッチンです☆
収納もたっぷりあります♪

玄関右にある5帖の洋室はデザインボードと裏の間接照明がオシャレ♪
フローリングも木の特徴が綺麗に出ていて高級感があります。

お部屋には広々としたウォークインクローゼット付き！☆ヽ(*´∀｀*)ノ.+ﾟ

こちらは14帖のリビングダイニングです(●゜ⅴ゜)ﾉ

南東向きの窓は遮るものがなく、どこからでもバルコニーへ出ることが出来ます(*’▽’*)/☆

天井は雰囲気づくりにこだわった照明となっております。

リビングダイニングには２つのタイプの収納が｜。・∀・｜

白くスタイリッシュな洗面＆バスルームはちょっと珍しい間取り。
リビングから入ります。
洗面台のミラーの裏は収納になってます☆

バスルームはモノトーンのタイル張りです。
シャワーは最新のもののよう。追い炊き機能もついています(*’▽’*)/

バルコニーは洗濯物を干せる十分な広さがありますが、正面にビルが建っているので、眺望は期待できなそう。。。ｼｮﾎﾞ━(´･ω･`)━ﾝ
窓は二重サッシではありませんが、外が静かなので音は気になりません。

マンションの近くには可愛らしいカフェや入りやすそうな飲食店がたくさんあるので、休日にめぐるのも楽しみの一つになりそうです♪