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成約済○F 過去アーカイブ2LDK / 約60㎡
人通りの少ない穏やかな世田谷代田駅から徒歩2分、再開発によって活気づく下北沢駅から徒歩10分という立地が非常に魅力的♡住む場所は落ち着いたところが良いけれど、都会暮らしを満喫したい。『グランツオーベル世田谷代田』であれば、そんなワガママに応えてくれる素晴らしい環境が手に入ります。個人的にはアプローチの竹がお気に入り。大通り沿いとは思えない涼やかな雰囲気でした。お目当てのお部屋の魅力は、なんといっても陽当りの良さとスタイリッシュな内装です。西側の壁にガラスブロックが埋め込まれており、お部屋全体に柔らかな光が差し込みますよ☼シンプルな色合いでまとまっているため、インテリアを工夫がしやすいのもポイント。ピクチャレールやダクトレールを存分に活かして、唯一無二のお部屋を作り上げましょう♪
ライター：加藤【23F23】
人通りの少ない穏やかな世田谷代田駅から徒歩2分、再開発によって活気づく下北沢駅から徒歩10分という立地が非常に魅力的♡住む場所は落ち着いたところが良いけれど、都会暮らしを満喫したい。『グランツオーベル世田谷代田』であれば、そんなワガママに応えてくれる素晴らしい環境が手に入ります。個人的にはアプローチの竹がお気に入り。大通り沿いとは思えない涼やかな雰囲気でした。お目当てのお部屋の魅力は、なんといっても陽当りの良さとスタイリッシュな内装です。西側の壁にガラスブロックが埋め込まれており、お部屋全体に柔らかな光が差し込みますよ☼シンプルな色合いでまとまっているため、インテリアを工夫がしやすいのもポイント。ピクチャレールやダクトレールを存分に活かして、唯一無二のお部屋を作り上げましょう♪
ライター：加藤【23F23】
○F 過去アーカイブ
2LDK / 約60㎡
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物件概要
- 物件名
- グランツオーベル世田谷代田
- 所在地
- 世田谷区代田2-17-18
- 築年月
- 平成8年/1996年2月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 14階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 63戸
- 分譲会社
- 大成有楽不動産株式会社
- 管理会社
- 大成有楽不動産株式会社
- 駐車場
- 有 （30,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （3,000円/年）
- バイク置場
- 有 （2,000円/月）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区
-
- 代田小学校
- 富士中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 備考
- 2023年9月：共用部大規模修繕工事履歴有
- 新耐震基準適合
- 大規模修繕履歴有
- 建物状況調査済
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外観・共用部
大成有楽不動産株式会社の旧分譲マンション、『グランツオーベル世田谷代田』。近代的なフォルムが特徴的なグレーの外観をしていますよ。
総戸数63戸の地下1階付き地上14階建てで、非常に存在感がありました。新耐震基準適合&耐火性が強く、安心して暮らせます。
駅と環七通りを繋ぐ坂道の途中にアプローチがありますよ。左右に竹が植えられており、とても涼し気。和モダンな雰囲気がお洒落ですね。
緩やかな坂を上り切ると、左側に車両置場を完備。屋外ではあるものの、屋根が付いているのである程度の雨は防いでくれます。
駐車場とバイク置場も敷地内にあり、とても広々とした様子でした。公道に面しておらず、落ち着いて駐車できるのではないでしょうか。
こちらがエントランスです。奥まった位置にあるので、出入りする所を見られづらく安心感がありますね。コンパクトなエントランス内にオートロックと管理人室を備え、セキュリティ面は心配なさそうです。
広々としたエントランスホール。集合ポスト前にガラスブロックの壁が設けられ、とことんプライバシーに配慮した造りであると言えます。お荷物の受取に便利な宅配ボックスも建物内にあるそうです。
フロア間の移動にはエレベーターか共用階段をご利用ください。階段は通気性の良い外階段仕様で空気がこもりません。
テラコッタカラー×グレーの色合わせがお洒落な内廊下を進めば、いよいよお部屋に到着。
アクセス
所在地世田谷区代田2-17-18
- 小田急線 『世田谷代田』駅
徒歩3分 - 京王井の頭線/小田急線 『下北沢』駅
徒歩10分
周辺環境
『グランツオーベル世田谷代田』への道のりは世田谷代田駅から徒歩3分、下北沢駅から徒歩10分。新宿駅や渋谷駅に出やすく、通勤に便利です。今回は世田谷代田駅から向かいましょう。
こちらは駅前広場。昼夜問わずたくさんの人で賑わう下北沢とは違い、とても落ち着いた様子です。
駅近くにいくつかの飲食店と「まいばすけっと」、「オリジン弁当」などがありました。それほどお店の数は多くないので、より多くのお店から外食先を選びたい日は下北沢に出向いてはいかがでしょうか。
「セブンイレブン」と「ローソン」も駅前広場沿いにあり、気軽にお弁当やデザートなどを買って帰れます。
広場と環七通りを結ぶ通りに差し掛かると、さっそく正面に『グランツオーベル世田谷代田』の姿が。真夏や真冬、雨の日などもサクッと移動できて、ストレスになりません。
徒歩10分の下北沢駅は近年小田急線が地下に潜り、その線路跡地が再開発されている最中です。こちらに向かう場合、緑豊かな「下北線路街」の遊歩道が近道なので、お散歩気分で楽しく歩けそうですね。
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