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初台　賑わいと静けさを兼ね備えてヴィラロイヤル代々木

最寄駅：: 初台駅
住所：: 渋谷区代々木4-26-9

最終更新日：2024.09.03

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成約済○F 過去アーカイブ2SLDK+WIC / 約60㎡
成約済○F 過去アーカイブ2LDK+WIC / 約70㎡

○F 過去アーカイブ 2SLDK+WIC / 約60㎡

都心であることを忘れそうな私のオアシス

京王新線初台駅。日本最大級のターミナル駅新宿駅のお隣なので、電車に乗ればわずか2分でアクセス可能です。またバスも多く運行しており、1本で渋谷駅までおでかけすることができます。アクセスの良さは何よりの魅力ですよね。駅直結の「東京オペラシティ」にはスーパーやドラッグストア、豊富な飲食店が入っていて、ご帰宅前にお買い物やお食事を済ませることも叶います。『ヴィラロイヤル代々木』は、そんな初台駅から徒歩6分の住宅街に建っています。参宮橋駅や代々木駅にも歩いて行くことができる好立地です。築年数は経っていましたが、マンション内はしっかりと手入れがされていて管理体制の良さが伺えました。ヴィンテージマンションらしい趣が感じられる素敵な空間です。エレベーターで最上階まで上がり、お目当ての2SLDKへ。私が印象に残ったのは、お部屋の中がとても静かだったことです。京王新線が地下を通っている上に、首都高速からも離れた立地なので車の音が気にならず、都心とは思えないほど落ち着いた住環境を手に入れることができますよ。広々としたルーフバルコニーはレイアウトがしやすく、どんな風に使おうか考えるとわくわくしますよね。ぜひ、自分だけの素敵な空間にカスタマイズしてみてください。

ライター：mii【24G31】

○F 過去アーカイブ 2LDK+WIC / 約70㎡

太陽がとっても良く似合う、陽気に満ちたお部屋です♡見どころが多すぎてポイントを絞るのも大変なほどですが、個人的なお気に入りポイントはメインルームの内装と大きなテラス。オレンジ系統のフローリングとお日様の光が醸し出す温かい雰囲気は、その場にいるだけで自然と明るい気持ちにさせてくれました。展示されていた木目調のブラインドカーテンや観葉植物が内装に合っていたので、ナチュラルテイストなインテリアと相性が良さそうですよ。テラスは下のフロアが4部屋で使っているスペースをひとり占め✦ベンチやハンモックを置けば、ピクニックスペースに早変わりです。お日様大好き、青空大好きという方にぜひ見ていただきたいですね。周辺の利便性やマンション全体の管理体制の良さなど、室内以外にもおすすめポイントがたくさんあるので、ぜひ現地に足を運んでみてください♪

ライター：加藤【23H18】

成約済

○F 過去アーカイブ

2SLDK+WIC / 約60㎡

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成約済

○F 過去アーカイブ

2LDK+WIC / 約70㎡

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お部屋写真

物件概要

物件名: ヴィラロイヤル代々木
所在地: 渋谷区代々木4-26-9
築年月: 昭和45年/1970年11月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 7階建
土地: 所有権
総戸数: 67戸
分譲会社: スカイパーキングサービス株式会社
管理会社: 三興管理株式会社

駐車場

有（20,000円～25,000円/月）

駐輪場

有 (大人用：1,000円/月、子供用：500円/月)

バイク置場

無

ペット飼育

不可

事務所使用

不可

学区

代々木山谷小学校
代々木中学校（調整区域：原宿外苑中学校）

共用・設備

エレベーター
防犯カメラ

備考

特別組合費：1,000円/月（外部所有者のみ）
大規模修繕工事実施予定有

長期修繕計画有

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外観・共用部

『ヴィラロイヤル代々木』は、1970年11月竣工のヴィンテージマンション✦鉄筋コンクリート造7階建て、総戸数は67戸です。築年数は経っていますが、外壁は近年塗装がされているため綺麗でした。さらに長期修繕計画があり、今後配管などの修繕をする予定なのだとか。長い目で見ても安心してお過ごしいただけますね。敷地内には屋根付きの駐輪場や駐車場を完備。
植栽に囲まれたタイル張りのアプローチ。ゆったりした造りになっていて、マンション内のプライベート性を高めています。ドアを開けた先に広がるエントランスは、木材をたっぷり用いた重厚感のある空間。管理人室を備えていて、何か困ったことがあればすぐ管理人さんに相談することができます。ベンチが置かれていたので、ご友人とのお待ち合わせやご歓談にご利用くださいね。
エントランス奥の扉を進み、1階廊下の中程にあるエレベーターで上階へ向かいましょう。ヴィラロイヤル代々木は7階建てのマンションなので、通勤時間帯などはエレベーターが混雑することが予想されます。お急ぎの先は敷地内に設けられた内階段や外階段でのお出かけがオススメです。
居住フロアは通気性に優れた外廊下仕様。しっかりと清掃されていて、管理体制の良さが伺えました。吹き抜けになっていて、どの階からも明るい太陽の光を感じることができますよ。廊下の開口部は吹き抜けに面しているので、マンションの外からの視線が気になりません。外廊下ながらプライバシーが守られますね。