ライオンズプラザ新宿（） - 中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料【東京グラウンド】

リノベーション物件／ライオンズプラザ新宿

【ライオンズプラザ新宿　6F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　新宿区歌舞伎町2-9-18
●築年月　　　　昭和58年7月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造　地下1階付14階建6階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　203戸
●管理会社　　　ドムスレジデンシャルエステート株式会社
●専有　　　　　39.80㎡
●バルコニー　　3.67㎡
●間取り　　　　1LDK+2Closet
○管理費　　　　14,700円/月
○修繕積立金　　9,550円/月
○給湯基本料　　2,000円/月
○駐車場　　　　空無（40,000円～45,000円/月）
○駐輪場　　　　空無（3,000円/月）
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　　不可
※事務所使用　　　不可
※フラット35S適合
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※新耐震基準適合
※長期修繕計画書有

▲2019年5月21日更新▲

ACCESS
・都営大江戸線　『東新宿』駅　徒歩5分
・JR山手線/東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線他　『新宿』駅　徒歩7分
・都営新宿線/東京メトロ丸の内線/副都心線　『新宿三丁目』駅　徒歩7分
・西武新宿線　『西武新宿』駅　徒歩7分
・都営大江戸線　『新宿西口』駅　徒歩8分
・JR山手線　『新大久保』駅　徒歩13分
・JR総武線　『大久保』駅　徒歩13分

【間取り】

今回ご紹介するのは、JR各線が乗り入れている『新宿』駅から徒歩7分のマンションです★

人通りはもちろんお店も多くあるので帰り道や休日に思う存分ショッピングが出来ちゃいますね( ´艸｀)

商店街もある歌舞伎町界隈は飲食店も多く、お気に入りのお店を見つけるのも楽しいかも知れません♡
こちらがご紹介の『ライオンズプラザ新宿』。レトロなタイル貼りが特徴の建物です。

こちらが正面エントランスになります。

オートロックを解除していただくと、お花が飾られているエントランスホールへ♪階段で2階へ上るとエレベーターがありました。
ピンクの扉が可愛いエレベータは二基あるので混雑する時間帯も安心です★

雨の際でも濡れないうち廊下(^○^)ただし、音が響きやすいので早朝や夜間など気をつけてくださいね(;^ω^A

陽当り良好な南西角部屋をご紹介します♪玄関には姿見付きのシューズボックスがあり、お出かけ前に全身のコーディネートチェックができちゃいますね(^○^)

あがってすぐ右側に洋室があります★クローゼットは奥行きもあるので、洋服だけでなくスーツケースなどの大きな荷物もしっかり収納できますよ(^^♪
シンプルな手洗い一体型のトイレは、節水に取り組めます☆かさばりがちなトイレ用品は、吊り棚に収納して足元をすっきり保ちましょう(‘ω’)

サニタリールームにはスペースをとらないスマートな洗面台があります。ミラーキャビネット仕様で洗面道具を整理整頓しやすいですよ(^_^)v
清潔感溢れるバスルームは浴室換気乾燥暖房機付きで、これからの梅雨の時期も天候を気にすることなくマイペースに洗濯物が干せます♡
それではリビングダイニングへ向かいましょう♬

使い勝手のいいシステムキッチンは下部の収納スペースだけでなく、横には可動式の棚があり、キッチン家電や食品のストックを置けるので大変便利です(^_-)

リビングダイニングはバルコニーに面した大きな窓によって、開放的で陽光も射し込み、気持ちのいい空間です☀今から家具選びが楽しみになりますね(^○^)
バルコニーはそんなに広くはないですが、浴室乾燥機もあるので問題ありません★通風もよく洗濯物の乾きも良さそうですよ(*´ω｀)

前方に建物がありますが6階部分に位置しているため、空をしっかり感じる事ができます(●´ω｀●)7駅12路線利用可能な便利な立地で新生活をスタートしてみませんか？♡