プラウドジェム幡ヶ谷（） - 中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料【東京グラウンド】

仲介手数料割引（30％OFF）物件／中古マンション

【プラウドジェム幡ヶ谷　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

プラウドジェム幡ヶ谷　3階

●住所　　　渋谷区幡ヶ谷2-2-18
●築年数　　平成16年1月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　5階建て3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 72戸
●専有　　　68.47㎡
●バルコニー　3.52㎡
●間取り　　2LDK+SC
○管理費　 19,120円
○修繕積立金　 11,880円
○町内会費　　100円

※駐車場　　有（28,000円～30,000円）
※ペット飼育　　可

【ACCESS】
京王新線　『幡ヶ谷』駅　徒歩4分

【間取り】

今回ご紹介の物件は、新宿から5分圏内にあり、街からは新宿のビル群が見えるほどの場所『幡ヶ谷』です。多数のバス便も走っており、新宿だけでなく、渋谷や中野などに行くにも便利ヽ(≧∀≦)ﾉもちろん、車利用でも首都高の幡ヶ谷入り口があるので、移動しやすい場所です。

また、足回りが便利なだけではなく、商店街が多くあり手頃でおいしい飲食店なども多いです。昔ながらの八百屋や豆腐屋など物価の安さ、品揃えの豊富さ、活気は都内有数です！顔なじみのお店もすぐに出来そうですね(*^▽^*)

閑静な住宅街の中に佇む『プラウドジェム幡ヶ谷』が今回ご紹介の物件です。

オートロック対応はもちろん、宅配ボックスがあるので不在中に荷物が届いても安心です。

エントランスを通り抜けると吹き抜けの中庭が♪晴れている日など近所にお散歩もいいですが中庭でのんびり過ごしてみてはいかがでしょうか(〃艸〃)

エレベーターが1基と隣には階段も付いています。階段は内階段になっているので雨に濡れる心配もありません☆

エレベーターを降りると配置図があったのでお客様が来たときなどぐるぐると迷わずにすみそうです！

広々としたアルコーブがあるので玄関ドアの開け閉めで人にぶつかってしまうなど、周りに気を使う必要もなくなります。

玄関正面には約1.3帖のシューズクローゼットがあります。棚が付いているのでそのまま収納出来ますし、掃除機など大きい物も収納出来そうです。

洗面ボウルは１つですが、カウンターはスペースがあるので2人並んでも大丈夫です(〃ゝω’)b
鏡の裏に照明が入っているのでお部屋を立体的にまた落ち着いた雰囲気に感じさせてくれます。

大きな鏡の裏には収納スペースがあるので歯ブラシなどの小物はもちろん個々で収納場所を分けることが出来そうですね☆
引き出しにはタオルはもちろんドライヤーなど入りますが、開けっ放しにしているとトイレから出るときにぶつかってしまうので気をつけてください!!

手洗い場も付いている広々としたスペースがあるトイレですヽ(´∀`｡)ﾉ

トイレ上部には吊戸棚があります。トイレットペーパーなどの消耗品のストック収納に掃除用具なども収納できちゃいます☆また、手洗い場付近にはタオルをかけるフックもあるのでタオル置場にもなりそうですσ(‘v`◎)

足も伸ばせちゃう浴槽は追炊き機能付きなのでいつでも適温のお風呂に入っていただけます。

長い廊下の先を進むと・・・

廊下右側に面しているのが6.7帖の洋室です。南側の窓からは陽が良く入るので日中は照明いらずです！窓を開けるとお隣のバルコニーが見えてしまいました(´д｀ι)

クローゼットはこんなに？と感じるほどたっぷりですヽ(*´ｖ｀*)ﾉスペースも細かく区切られているので整理もしやすそう♪しかし高さがあるので出し入れするのに苦労しそうですし、両サイドにクローゼットがあるので家具の配置など大変かもしれません(xдx;)

12.7帖のリビングダイニングです。

移動させることが出来るスポットライトはお部屋のイメージをラグジュアリーな雰囲気に変えてくれそうです(*◇‘v´+艸)

L字型のキッチンは約3.3帖の広さがあります。

L字型キッチンなのでスライドストッカーはすべて開けきる事は出来ないですが、調理スペースが広々とあるのでお料理もスムーズに出来そうです(*>∀<)ﾉ))★

リビングからスライドドアを開けた先は7.2帖の洋室です。南側に大きい窓が付いているので日中も気持ちよくお過ごしいただけそうです(*´艸｀)