グランドテラス新宿（） - 中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料【東京グラウンド】

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【グランドテラス新宿　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
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グランドテラス新宿　3階

●住所　　　新宿区北新宿2-20-1
●築年数　　平成16年11月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付9階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 109戸
●専有　　　70.04㎡
●バルコニー　　17.02㎡
●ポーチ　　2.63㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　16,001円／月
○修繕積立金　　6,051円／月
○駐車場　　空有（平置：33,000円　機械式：30,000円／月）
○駐輪場　　空有（4,000円／年）
○バイク置場　　空有（大型：6,000円　原付：2,500円／月）

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線　『中野坂上』駅　徒歩5分
・東京メトロ丸ノ内線　『西新宿』駅　徒歩8分

【間取り】

たくさんのオフィスビルや高層レジデンスが立ち並ぶ西新宿エリア。今回は西へ少し進んだ北新宿にある物件のご紹介です。

最寄の駅は丸ノ内線の『中野坂上』駅。きれいに舗装された周辺はやっぱり高い建物が目立ちます。ビルの中にはたくさんの商業施設が入っていて気軽に利用できそう☆☆

青梅街道をまっすぐ新宿方面へ。

大きな通り沿いということもあり、道のりにはファミリーレストランがたくさん軒を連ねています。仕事で遅くなったり、夕飯作りをお休みしたいときには俄然頼りになります♪♪

神田川にかかる淀橋を渡れば目的のマンションが見えてきますよ☆☆

ワイドに広がる『グランドテラス新宿』は存在感たっぷり。1階にはコンビニなどの店舗も入っています。

裏側に周るとその規模の大きさが良くわかります。雁行型に作られているので日当たりもよさそうですね☆

エントランスは店舗の並び、青梅街道沿いにあります。にぎやかな通り沿いですので夜遅くても安心♪♪

オートロックを抜けると広がる広々としたエントランス。マンション全体が吹き抜けになっているので開放感を感じることが出来ます。

吹き抜け沿いに続く回廊を進んでいきます。今回ご紹介するお部屋はポーチ付の角部屋。

ガラスブロックの窓から明るい光が差し込む気持ちのいい玄関です。左手には上下に分かれたシューズボックスとストレージが設置されていてスッキリとした空間をキープできます。

シューズボックスとは別に廊下にはもう1つ収納があります。豊富な収納は心のゆとりにもつながりそう☆広々としたトイレには手すりが付いていてご年配の方にも安心して使って頂けます。

最初のお部屋は約6.5帖。西向きのお部屋なので明るさは抜群なのですが、真夏はちょっと暑いかもしれません。。。

お部屋には大型の収納が2つも設置済み。物持ちがいい方でも安心です☆

奥行きのあるサニタリーです。入り口すぐ右手には大きなリネン庫がありますがワイドにもゆとりがあるので扉の開閉も気になりません。

少し古い型ですがカウンターが大きな洗面台は使い勝手がよさそう☆鏡の裏がキャビネットになっているので化粧品なども見やすくきれいに整理が出来ます。

突き当たりには浴室があります。大きなユニットバスは1日の疲れを癒すのにピッタリです。浴室乾燥機も設置されていて、天気の悪い日が続いても洗濯物が溜まることはありません。