仲介手数料割引（30％OFF）物件／中古マンション
【アーバンパレス代々木公園 5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
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アーバンパレス代々木公園 5F
●住所 渋谷区富ヶ谷1-31-12
●築年数 平成13年5月
●構造 鉄筋コンクリート造 9階建5階部分
●土地 所有権
●総戸数 24戸（管理人室除く）
●専有 55.38㎡
●バルコニー 5.42㎡
●間取り 1LDK
○管理費 6,950円
○修繕積立金 11,650円
○町会費 100円／月
ACCESS
・東京メトロ千代田線 『代々木公園』駅 徒歩6分
・小田急線 『代々木八幡』駅 徒歩6分
【間取り】
千代田線『代々木公園』駅。出口はホームの端と端で分かれていて、それぞれの雰囲気が全く違います。今回は公園口から出ましたが、本当は商店街の中にある小田急線と隣り合った代々木八幡側が最寄り出口☆
周辺は緑に囲まれたオープンカフェがたくさん点在し、週末などはたくさんの人で賑わっています。
山手通りと井の頭通りが交わる富ヶ谷の歩道橋を渡ります。
きれいに整備された広い歩道はとても歩きやすいです。マンションのすぐ近くには肉のハナマサがあるので、食材の調達はわざわざ歩道橋を渡って駅の方まで行かなくても大丈夫♪
ご紹介する『アーバンパレス代々木公園』は山手通り沿い。
平成13年築のまだまだ若いマンションですが、立派な石門柱のエントランスは貫禄すら感じさせます。
TVモニター付きのオートロックでセキュリティも安心。宅配ロッカーも設置されているので忙しい方でも大切な荷物をいつでも受け取れます。。
今回ご紹介するお部屋は大きなリビングルームのある1LDK。現況雄姿ですが、1部リフォームの予定もあるそうです。玄関には大きなフロートシューズボックス。たっぷり収納が可能ですが圧迫感を感じないのが高ポイントです♪
玄関正面の扉は広いサニタリールームに繋がっています。
カウンターと一体になった大きな洗面台。
鏡の裏全体がキャビネットになっているのでボトルなども見やすく整理して頂けます。たっぷりの引出が付いたL字のカウンターはドレッサーの様に利用してもいいかもしれません。
トイレにはトイレ用の収納棚が設置済み。扉が付いているのでスッキリとした空間を確保出来ちゃいます。
浴室には窓が付いているので採光はもちろん換気もばっちり☆フルオートバスなので好きな時にバスタイムを満喫できます。
もう一つの扉の向こうは約13.7帖のリビングダイニング。
天井の高い広々とした空間の南西の角にはコーナーサッシが設けられ、開放感のある気持のいいリビングダイニング。TES床暖房も導入され、家具の配置もして頂きやすそうです。
隅には約3.2帖の独立キッチンが設けられています。
たっぷりの収納とゆとりの調理スペースを確保したプライベート空間はしっかりお料理に専念できます。
こちらのコーナーにも窓を発見。熱がこもる心配もなさそう。洗濯パンは背後の扉の中。家事を同時にこなせるので時間を効率良く使えます。
隣のリビングは約6.3帖。北西向きですがこちらにもコーナーサッシが設けられ、窓面の多い明るい寝室☆
物があってもなくてもたっぷり設置された収納はやっぱり魅力的。これだけあれば整理が苦手でも空間を有効利用できそうですね☆
ほとんど室外機置き場といったバルコニー。かろうじて洗濯物も干すことができますが量は限られそう。。。
眼下には山手通りが走っています。若干騒音がきになりますが、長く行われていた工事も終了し、広くきれいになったので、遠くまで見通すことができます。
【og13H6】
