■プリンスハイツ飯田橋概要
■過去掲載物件 4F
■過去掲載物件 5F
【プリンスハイツ飯田橋概要】
位置で言うと、山手線の円の中にある便利な『飯田橋』駅。なんと5路線が走っているので、都内の通勤、通学に大変便利です♪
駅前には、本屋や花屋、飲食店が入った「RAMLA」というビルがあり、ちょっとした買い物やカフェタイムが楽しめちゃいますよ♪
スーパーや小学校、大きな病院などが並ぶ大きな通りを進んでいきます☆生活に欠かせない近くにあるとうれしいものが揃っていますね(゜ー゜＊）
ブランコやすべり台がある小さな公園や立ち寄ってみたくなるかわいらしいカフェもありました(*´ω`*)ちょっと歩けば、後楽園もすぐそこなのでレジャーやショッピングなど充実した生活を送れそうです♪
目白通りから路地へ入った場所に静かに佇む「プリンスハイツ飯田橋」。 周囲に溶け込む落ち着いたカラーのモダンなデザインが高級感を感じさせます。
植栽の中に置かれたエンブレムを横目にアプローチを進みます☆
スタイリッシュな石造りの外壁の中のエントランスへ続く木の扉が、暖かみある雰囲気を造り出しています♪
余計なものがなくシンプルなエントランスは気持ちよく清掃が行き届いています。宅配ボックスが設置され、不在がちな方でも荷物が受け取りやすくて便利です☆オートロックを抜けエレベーターまで続く廊下を進みます。
各階のお部屋数が少なく、落ち着きのある内廊下は、雨や風に影響されることなくすぐにお部屋までたどり着けますよヽ(*’-^*)
仲介手数料割引（30％OFF）・リノベーション物件
／プリンスハイツ飯田橋
【プリンスハイツ飯田橋 4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
●住所 新宿区新小川町7-20
●築年数 平成11年2月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建4階部分
●土地 所有権
●総戸数 25戸
●管理会社 王子不動産株式会社
●専有 62.82㎡
●バルコニー 4.84㎡
●間取り 2LDK
○管理費 15,800円/月
○修繕積立金 15,450円/月
○駐車場 空有（30,000円～33,000円/月）
○駐輪場 有（無償：1住戸1台迄使用可）
※ペット飼育 可（成長時の体長が約50cm以下の犬猫、1住居1匹まで・規約有）
※アフターサービス保証付
ACCESS
・東京メトロ東西線/都営大江戸線/JR総武線他 『飯田橋』駅 徒歩9分
・東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩9分
・東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩10分
【間取り】
こちらが今回ご紹介する4階のお部屋☆フルリフォームを終えて新築のように生まれ変わりました✨
玄関右手にあるシューズボックスは、ロータイプ✿写真のようにカウンター上に観葉植物やインテリアなどを飾って華やかに演出するのがオススメです♥
まずは玄関上がって左手の廊下を進んで行きましょうヽ(≧∀≦)ﾉ
こちらは約5.1帖の洋室☆縦長なので家具の配置に悩むことが少なそう✨クローゼットは2人分の衣類なら入れておけそうです(*˘︶˘*)
お隣の洋室は広さ約6.7帖✿バルコニーに面した窓とガラスブロックからたっぷりの陽が射し込む明るい空間。主寝室として利用してはいかがでしょうか♬
続いてはサニタリールームを見てみましょう(っ´ω`ｃ)
洗面台はコンパクトサイズながら、洗面ボウルが大きいタイプ✨洗濯物の予洗いなども一気に出来ちゃいます♪
リネン庫などはないので、洗面台に備わる収納にストック品などを入れておくのが良さそう。
洗濯機置き場の上部の棚には洗剤類をどうぞヾ(o´∀｀o)ﾉ
ゆったりサイズのバスルームは浴室換気乾燥機付き☆雨の日は物干しでも活躍してくれますよ♡
続いては玄関上がって右手に伸びる廊下を進みます☆彡
廊下には可動棚が付いた収納が設けられていました✨お掃除グッズや書類の保管場所として重宝しそうです。
ブルーのクロスが爽やかな印象のトイレ♪トイレ用品はカラーボックスなどに入れて棚に置けば、中身が見えなくて便利ですよ (☆’v`)ノ゛
廊下左手にあるドアからはいよいよリビング・・・
リビングダイニングは広さ約11.9帖☆一部にカラークロスが採用され、あたたかい雰囲気✿縦長の造りはリビングとダイニングの使い分けもしやすいのが嬉しいポイントです(≧∀≦*)
キッチンは広さ約3.6帖もの広さがあるので、カップボードなども置けますよ♪
収納も豊富で浄水器も完備☆コンロは3口あり、機能面が充実しています。独立タイプなので、調理に集中できますね♡
2つの洋室を跨ぐバルコニーは洗濯物を干すには充分な広さです✨
目の前にはマンションがありますが、道路を挟んでいるので圧迫感は感じませんでした。
【動画もご覧ください】
ao17h22
仲介手数料無料（ゼロ）物件／プリンスハイツ飯田橋
【プリンスハイツ飯田橋 5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
●住所 新宿区新小川町7-20
●築年数 平成11年2月
●構造 鉄筋コンクリート造 地上10階建て5階部分
●土地 所有権
●総戸数 25戸
●管理会社 王子不動産株式会社
●専有 66.95㎡
●バルコニー 3.81㎡
●間取り 2LDK
○管理費 13,400円／月
○修繕積立金 16,460円／月
※ペット飼育 可（飼育細則有）
※平成24年4月大規模修繕工事実施済
※アフターサービス保証付
ACCESS
・東京メトロ東西線他・都営大江戸線・総武中央線 『飯田橋』駅 徒歩9分
・東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩9分
【間取り】
今回ご紹介するのは、東南角部屋のリフォーム済みの綺麗に生まれ変わったお部屋です♪玄関から室内への段差がほとんどなく圧迫感が軽減される上つまずきにくい安全な造り☆
玄関手前から姿見付きシューズボックスが2つ並び、現在リフォーム途中で扉がまだ付いていませんがストレージが設置されています。これだけ多くの収納スペースがあれば、玄関周りをスッキリ保てますヽ(*’-^*)
突き当りを曲がると右手に扉が並ぶ廊下が伸びています。手前から順に見て行きましょう☆
こちらのストレージは天井まであるトールタイプで中は可動棚が採用されているので、高さのあるものも楽々しまえちゃいます♪玄関が近いので、外で使うレイングッズやアウトドア用品をしまっておくのもいいかもしれません(o≧▽ﾟ)o
隣は水廻りがまとまったサニタリールーム♪入り口には少し段差があるので注意が必要です(ノД`)
凹凸の少ない洗面ボウルには濡れたものが置けるウェットパレットが設置され、蛇口には自然と節水ができちゃうエコハンドルを採用。使いやすさと環境のことを考えた造りがうれしいですねヽ(*’-^*)洗面台のライトには、消し忘れ防止タイマー機能がついており、つけっぱなしを防げる優れものです☆
ブラウンのパネルが落ち着いた雰囲気のバスルーム☆ゆったり浸かれるバスタブは追い炊き機能付きでいつでも温かいお風呂に入れます♪ドアには高い位置にロックが取り付けられ、小さなお子様がいる家庭も安心ですd(^^*)
隣はウォシュレット付きトイレです。2種類のアクセントクロスが使われたシンプルな造りの空間です☆
L字になった廊下を曲がると更に扉が並んでいます。
玄関に設置されていたストレージと同じ大きさです☆普段あまり使うことのない物をしまっておくのに役立ちそう♪
向かいは約5.2帖の洋室です。縦に長くベッドなどを置くと少し狭く感じるかもしれませんが、大きな窓が圧迫感を軽減してくれています。クローゼットに物をうまくしまえば、室内をスッキリ使えそうですd(^^*)
隣より広さのある約6.7帖の洋室は、暖かい陽が射しこみます☆両開きのクローゼットは、設置済みの枕棚とハンガーポールに加え、クリアケースなどを活用すれば、使い勝手の良い収納スペースが出来上がります♪
突き当たりは、スリットの入ったリビングへ続く扉です☆
約16.3帖ある広々としたリビングダイニングキッチンは2面採光で明るく、家族団欒にぴったりのお部屋です(人´∀｀)
入り口すぐにあるキッチンはセミオープン型☆お部屋全体が見渡せるのでお子さんがいる方も安心してキッチンに立てますねo(^-^)o人造大理石のワークトップは傷や汚れがつきにくくお手入れが楽にできるのもうれしいポイントです☆
食器洗浄機で片付けも苦になりません☆収納がたっぷりあるので、増えてしまいがちなキッチングッズも綺麗に収まりますよ♪背後のスペースが広く、食器棚やカウンターボードなどを置いても邪魔にならずにスムーズな動線が実現します(ﾟ∇^*)
エコカラット材が採用された壁面は、室内環境を整えてくれる優れもの♪デザイン性も高く、シンプルなお部屋をオシャレな雰囲気に変えてくれます(゜ー゜＊）
リビングダイニングの南側にある2つの出窓は、インテリアを飾るのに最適☆陽当たりも良好なので、植物を置くのもいいかもしれませんヽ(*’-^*)すべてのお部屋の窓には2重サッシが採用され、外の騒音が気にならずに過ごせます。
バルコニーには物干し竿掛けが設置されていますが、広い空間ではないのですぐに洗濯物でいっぱいになってしまいそう(ノД`)建物の間から空が望めるので晴れた日は気持ち良さそうです(*´ー`)
エコカラット材や2重サッシなど、細かな気遣いがうれしいお部屋は広々リビングが自慢です☆家族みんなが集まって、ペットも一緒にのんびりできちゃいますよ(*^-^)
≪学区≫
・東五軒町保育園・・・・・約200m
・津久戸小学校・・・・・約650m
【動画もご覧ください】
http://youtu.be/RMdX4n0EXRM
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