■募集中 101号室 （1ルーム／35.30㎡） 4,180万円
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【プラウドジェム渋谷神南】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
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是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪
プラウドジェム渋谷神南 6・7F 【SOLD OUT】
■住所 渋谷区神南1-4-13
■築年数 平成16年4月
■構造 鉄筋コンクリート造 地下1階付き7階建て6・7階部分
■土地 所有権
■総戸数 36戸
■専有 57.97㎡
■間取り 1LDK
■現況 空室
□管理費 30,125円
□修繕費 4,810円
※駐車場空有り 39,000円
※ペット飼育可
ACCESS
・東京メトロ千代田線 『明治神宮前』駅 徒歩6分
・JR山手線 『原宿』駅 徒歩7分
・JR山手線各線 『渋谷』駅 徒歩10分
【間取り】
明治神宮から渋谷へと抜ける公園通りを庭にして、ハイセンスな生活を送れる「プラウドジェム渋谷神南」。明治神宮や代々木公園を始めNHKホールやCCレモンホール、更には渋谷区役所やハローワークもありとても刺激的且つ、生活する上で何かと便利な立地です。
駅は原宿や明治神宮のほうが近いですが、渋谷駅から伸びたファッションエリアの程近くなので渋谷が生活圏となりそう。
でも、人通りの多い大通りからちょっと中へ入ると緑溢れる住環境もあるんです！
都心ど真ん中なのに穏やかな街並みです。
そんな緑をまとったシャープな外観の「プラウドジェム渋谷神南」。
2004年にグッドデザイン賞も受賞した自慢のスタイルです☆コンクリートとガラス使いの都会的なデザインは、オシャレに敏感な方が集まるこのエリアらしさが伝わります。
家へ帰るのが楽しくなるようなオシャレなエントランス。もちろんオートロック対応です。
建物内は落ち着いた雰囲気の内廊下になっており“隠れ家”的要素があります（＾＾）♪
6階へ上がると、陽射しもたっぷり入る明るい内廊下へ☆
室内へ入った瞬間、
この明るさにビックリされるでしょう…
リビングダイニング 約11.3帖
玄関、キッチン、リビングダイニングと、一繋がりになっていてワンルームタイプの様な感覚ですが、その分生活空間に余裕があります。
今回はメゾネットタイプ。（床暖房付き）
吹き抜け部分があるのでより開放感が感じられると思います。
外観からも感じた大きなガラス部分。南側に向いていますので室内に充分な程の採光を取り込んでいます。
清潔感を感じさせない水周り。さすがデザイナーズ！！
浴室乾燥・ウォシュレット・ドラム式洗濯乾燥機も完備しております。
洋室 約14.3帖
メゾネットタイプというと天井の高さが気になるところですが、このお部屋は天井高5.3mもあるので男性の方も上階部分で余裕で過ごせます（＾＾）ｖオフィスとしての利用も可能なので、多彩にお使い頂けますね！
【周辺環境を動画でも☆】
