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馬喰町　温かな住環境オーヒロローズハイツ

最寄駅：: 馬喰町駅
住所：: 中央区日本橋横山町3-8

最終更新日：2024.10.11

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募集中4,799万円2LDK / 58.20㎡901号室

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オーヒロローズハイツ 901号室 4,799万円 2LDK / 58.20㎡

スムーズな家事動線を叶える♡

『オーヒロローズハイツ』は馬喰町駅から徒歩1分という近さ。駅周辺は繊維関係の問屋街ですが、一般人でも購入することのできるお店も見受けられました。オフィスも多いことから気軽に入れるような飲食店ばかりで外食派の方でも飽きのこない毎日を送ることができそう♪『オーヒロローズハイツ』はちょっぴりレトロな見た目をしていますが、長期修繕計画があり長い目で見ても安心してお住まいいただけます。ご案内するのは9階にあるお部屋。1人～3人での住まいにピッタリな2LDKです。ゆったりとしたメインルームは心がホッとするような居心地の良さを感じました♡キッチンの前にダイニングテーブルを配置しても、リビングスペースをしっかり確保することができるはず。大きなソファーを置いて家族団欒の空間をつくりましょう。気になる方は是非現地でもご覧になってくださいね✦

ライター：yuka【24J09】

間取り図 901号室

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4,799万円

2LDK / 58.20㎡　901号室

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販売価格: 4,799万円
ローンの目安: 125,105円 / 月
管理費: 15,896円 / 月
修繕積立金: 24,010円 / 月
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お部屋写真

2024年10月にリノベーションされたばかりの2LDK。シンプル＆ナチュラルテイストのお部屋は、ホッと落ち着くような居心地の良さを感じられます。ワンちゃんや猫ちゃんと一緒に暮らせるところも魅力の1つですね♡
メインルームはおよそ14.88帖。奥行きのある広々とした空間です。北東の一角には木目柄のクロスを使用。写真のようにテレビボードを置いても素敵ですね✦ニッチはお気に入りの小物や本を飾るとお洒落度アップ♡ライティングレールも活用しながらセンスで溢れた空間にしてくださいね♪
水回りの設備は1ヶ所にまとまっており、スムーズな動線が叶えられます。洗面台はフェイスフルライトを採用。お顔全体を照らしてくれ、まるで女優ミラーを使っているような感覚で身だしなみを整えることができますよ。左側にも可動棚を設け、収納の多さもポイントの1つ◎
バスルームはゆとりある1418サイズ。お1人でのご入浴でしたらゆったりと浸かっていただけます。シャワーはお好きな高さに調節が可能で、バスチェアに座った状態でも楽にシャワーを使用できるのは嬉しいですね♪

洋室は全てメインルームに面しています。1番広い洋室はバルコニー側に設けられた約4.5帖。スライドドアを開けっぱなしにしてメインルームの一部として利用することも出来ますよ。
約4.5帖の洋室に設置されたウォークインクローゼット。かさばりがちな冬用アウターも綺麗にきちんと保管いただけます。お洋服をたくさんお持ちの方でも申し分のない広さですね。枕棚へはスーツケースなど使用頻度の低いアイテムをしまうのがオススメ✰
来訪者のお顔と声を確認できるモニター付きインターホン。玄関ドアを開けなければ対面することがなく、犯罪を未然に防ぐことが可能です◎小さいお子さまがいらっしゃる方や女性の1人暮らしでも安心して住まうことができるのではないでしょうか。
陽当たりの良い南西向きのバルコニー。撮影時はあいにくのお天気でしたが、晴れた日は暖かい陽をたくさん感じられるはず♡お洗濯物もカラッと乾かすことができそうです♪

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お部屋概要

価格: 4,799万円
所在階: 9階
間取り: 2LDK
専有面積: 58.20㎡

バルコニー: 7.39㎡
管理費: 15,896円/月
修繕積立金: 24,010円/月
地代: 8,789円/月

リノベーション

物件概要

物件名: オーヒロローズハイツ
所在地: 中央区日本橋横山町3-8
築年月: 昭和56年/1981年4月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 11階建
土地: 旧法地上権（～2030年3月迄）
総戸数: 27戸
管理会社: 日本ハウズイング株式会社

駐車場

無

駐輪場

有

ペット飼育

可（体長50㎝以下、1頭迄　※細則有）

事務所使用

不可

学区

久松小学校
日本橋中学校

共用・設備

エレベーター
防犯カメラ

長期修繕計画有

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外観・共用部

ブラウンとホワイトが使用された外観が目印、こちらが『オーヒロローズハイツ』。1981年築とちょっぴりレトロでな佇まいですが、長期修繕計画があるため今後さらに綺麗に生まれ変わる予定です✦
エントランスはシンプル且つコンパクト。館内は防犯カメラと管理人さんが見張ってくれています。綺麗な館内は管理体制の良い証ですね♡
エントランスを進み右手にご用意された駐輪場。雨や風を凌ぐことができるため、大切な自転車をしっかり保管しておくことができるでしょう◎
外から出入りの様子を見られてしまう心配のない内廊下仕様。天候に左右されることなくお部屋まで向かえるところもメリットの1つです。