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若林　育まれた『杜』に住まうグランドメゾン三軒茶屋の杜

最寄駅：: 三軒茶屋駅
住所：: 世田谷区三軒茶屋2-56-7

最終更新日：2025.04.02

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現在募集中のお部屋1件

募集中15,480万円2SLDK+WIC / 86.58㎡1011号室
成約済○F 過去アーカイブ3LDK / 約110㎡
成約済○F 過去アーカイブ3LDK / 約90㎡

仲介手数料無料
グランドメゾン三軒茶屋の杜 1011号室 15,480万円 2SLDK+WIC / 86.58㎡

グランドメゾン三軒茶屋の杜＿キッチンの写真

グランドメゾン三軒茶屋の杜＿リビングの写真

グランドメゾン三軒茶屋の杜＿南向きのリビングの写真

グランドメゾン三軒茶屋の杜＿ベッドルームの写真

グランドメゾン三軒茶屋の杜＿眺望の写真

グランドメゾン三軒茶屋の杜＿木目調のオシャレなキッチンの写真

グランドメゾン三軒茶屋の杜＿サニタリールームの写真

グランドメゾン三軒茶屋の杜＿バスルームの写真

グランドメゾン三軒茶屋の杜＿キッチンの写真

グランドメゾン三軒茶屋の杜＿リビングの写真

グランドメゾン三軒茶屋の杜＿南向きのリビングの写真

グランドメゾン三軒茶屋の杜＿ベッドルームの写真

グランドメゾン三軒茶屋の杜＿眺望の写真

グランドメゾン三軒茶屋の杜＿木目調のオシャレなキッチンの写真

グランドメゾン三軒茶屋の杜＿サニタリールームの写真

グランドメゾン三軒茶屋の杜＿バスルームの写真

アイランドキッチンと素敵な景色

『グランドメゾン三軒茶屋の杜』は2004年に竣工したタワーマンション。積水ハウス(株)・伊藤忠都市開発(株)の旧分譲です。1階にはスーパーが入っているので、お買い物にとっても便利！24時間有人管理でコンシェルジュサービスが付いており、安心＆快適な暮らしが約束されています。ご紹介するお部屋は陽当たり・眺望良好な10階の2LDK。メインルームに入ると目の前には存在感抜群なアイランドキッチンが。2025年1月にリノベーションが完了しており、利便性とデザイン性を兼ね備えた内装となっています。洋室の窓やバルコニーからは都市部を一望でき、お天気によっては富士山を望めます。ぜひチェックしてみてください。

ライター：yuki【25C24】

間取り図 1011号室

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○F 過去アーカイブ 3LDK / 約110㎡

ご紹介するのは若林駅から徒歩5分、人気の三軒茶屋駅も徒歩圏内の好アクセスマンションです。環七通り沿いに佇むビッグコミュニティマンションは、24時間有人管理でホテルライクなコンシェルジェサービス付き♪各フロアにゴミステーションが付いているのも、かなり嬉しいポイントですよね◎新規内装リノベーションが施されたお部屋は、大理石貼りの玄関がお出迎えしてくれるラグジュアリーな3LDK♡特にメインとなるリビングダイニングキッチンは、1面がガラス張りになっていて開放感に溢れています。床暖房＆エアコンも新設され、引越し後すぐに快適な生活を始められますよ♪22.58㎡のルーフバルコニーは南向きで陽当り良好、圧巻の眺望をお楽しみください♡

ライター：田嶋【23A20】

○F 過去アーカイブ 3LDK / 約90㎡

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15,480万円

2SLDK+WIC / 86.58㎡　1011号室

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販売価格: 15,480万円
ローンの目安: 403,550円 / 月
管理費: 16,820円 / 月
修繕積立金: 15,600円 / 月
仲介手数料: 0万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

3LDK / 約110㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでグランドメゾン三軒茶屋の杜の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

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お部屋写真

主役はメインルームの中央に配置された大きなアイランドキッチン。横幅が広いだけでなく縦方向にも広いため、シンクやコンロの後ろ側にお皿や食材を並べられます。機能面はディスポーザー、食洗機、浄水器一体型水栓などを完備◎快適なキッチンライフが叶います。
キッチンスペースを含めて広さは約17.9帖。石タイル調の壁材と間接照明がお洒落です✦二重天井なので配管などの出っ張りが隠れており、スッキリとした印象。ちょうどダイニングとリビングの間あたりにビルトインエアコンが設置されていました。
こちらは最も広い約10.7帖の洋室です。コーナーに大きな窓が付いており開放感抜群！撮影に伺った際は、向かって右側の壁に付ける形でベッドが2つ並んでいました。さらにデスクまで設置しても窮屈感のない広々とした空間です。
洋室のコーナー窓付近にはカウンターが付いています。西～北西向きなので、陽が落ちる頃には綺麗な夕焼けを一望できそう☀窓の横に腰を掛けて優雅なひとときを過ごしてみてはいかが…♪

使い勝手の良いベンチ付きの玄関。小さなお子様や足腰に不安がある方も安全に靴を脱ぎ履きできます。物件資料にはリノベーションで「エコカラット」を新設と記載がありました。詳細は分かりませんが、玄関かリビングのタイルのどちらかは「エコカラット」が使われているのではないでしょうか。
パウダールームの横幅が広く、洗面台もゆったり。洗面ボウルが片側に寄っているタイプなので、化粧水やメイク用品などの置き場に困りません。お隣のバスルームには追い焚き機能と浴室乾燥機を完備◎湿気対策や入浴時の室温調整、洗濯物の乾燥まで幅広く活躍してくれます。
間接照明が輝くお洒落な独立トイレ✧見た目がスッキリとしていてお掃除もしやすいタンクレス型が採用されています。手洗い場が付いているのも嬉しいポイント。ドアノブに手を触れる前に手を洗えて衛生的ですね。
こちらはバルコニーから見た眺望です☀三軒茶屋駅と反対側の世田谷線エリアに面しているため、高い建物が少なく視界が開けています。お天気次第では富士山が見えるかも…！タワーマンションはバルコニーに洗濯物を干せないケースもありますが、こちらは物干し竿用の金具が付いていたので安心♪

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お部屋概要

価格: 15,480万円
所在階: 10階
間取り: 2SLDK+WIC
専有面積: 86.58㎡
バルコニー: 4.91㎡

管理費: 16,820円/月
修繕積立金: 15,600円/月
インターネット使用料: 880円/月
室外機置場: 1.18㎡
トランクスペース: 0.43㎡

リノベーション
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: グランドメゾン三軒茶屋の杜
所在地: 世田谷区三軒茶屋2-56-7
築年月: 平成16年/2004年10月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下2階付 20階建
土地: 所有権
総戸数: 256戸
分譲会社: 積水ハウス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
管理会社: 積水ハウスGMパートナーズ株式会社

駐車場

有（24,000円~35,000/月）

駐輪場

有（500円～1,000円/月）

バイク置場

有（3,000円/月）

ペット飼育

可（観賞用の小鳥魚類、成長後体長70cm体重10kg以下、1住戸犬猫2頭迄　※細則有）

事務所使用

不可

学区

三軒茶屋小学校
駒沢中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
トランクルーム
防犯カメラ
24時間有人管理
コンシェルジュサービス
各フロアゴミ捨て場
オーナーズラウンジ
ゲストラウンジ
ペット足洗い場（1F）

備考

インターネット使用料：880円/月
トランクルーム：無償

新耐震基準適合

外観・共用部

環七通り沿い交差点の角に建つ20階建てのタワーレジデンス、こちらが『グランドメゾン三軒茶屋の杜』です。総戸数256戸のビッグコミュニティ。平成築でまだまだ新しく、高級感溢れる綺麗な外観。安心の新耐震基準適合マンションです。
メインエントランスは青々とした植栽に囲まれ、車寄せになっています。幹線道路の近くとは思えない落ち着いた雰囲気。セキュリティ対策ばっちりな居住者専用の地下駐車場もありました。敷地内にはバイク置き場も備わっています。
なんとマンションの1階部分には「ピーコック」が併設されていました。いつでも新鮮な食材をゲットできるスーパーがマンション内にあるというのは、かなり嬉しいポイントですよね。駅前で買い忘れがあっても安心です。
ホテルライクなエントランスにはオートロック＆防犯カメラを完備しています。24時間有人管理のコンシェルジュサービスもあり、安心の管理体制。

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アクセス・周辺環境

東急世田谷線　『若林』駅
徒歩6分
東急世田谷線　『西太子堂』駅
徒歩8分
東急世田谷線　『松陰神社前』駅
徒歩9分
東急田園都市線/世田谷線　『三軒茶屋』駅
徒歩11分

『グランドメゾン三軒茶屋の杜』の最寄り駅は東急世田谷線の若林駅ですが、三軒茶屋駅も徒歩圏内◎都心方面へお出かけする場合は三軒茶屋駅から田園都市線のご利用をおすすめします。三軒茶屋は新旧様々な文化が入り混じっているユニークなエリア。大きな商業施設の真横に昭和レトロな飲み屋街があったりと、とても面白い街並みでした。駅周辺にスーパーが複数軒あるのに加えて、マンション1階にも「ピーコックストア」が入っているため、お買い物環境も抜群です。