■朝日ラ・パリオ四谷概要
■過去掲載物件 5F
■過去掲載物件 2F
■過去掲載物件 5F
【朝日ラ・パリオ四谷概要】
都営新宿線『曙橋』駅を出ると目の前には靖国通り。近くには中央大学のキャンパスや防衛省、自衛隊の基地などがありますが騒がしさは感じません♪
広い歩道が確保されていて軽快に歩ける道のり♪通り沿いには一度入って見たくなるような雰囲気のあるお店が点在しています♫マンションやオフィスビルが立ち並んでいますが、靖国通りの向こうにはたくさんの緑を眺めることができます✿
『曙橋』駅から徒歩5分の距離。靖国通りから少し入ると静かな住宅街が広がります。住宅街の一角に佇む丸いフォルムの上品なマンションが「朝日ラ・パリオ四谷」☆彡
きれいなエントランスホールからは管理がしっかりしている様子が見て取れます。宅配ボックスも設置されていてご不在がちな方には嬉しいサービス+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ
オートロックを抜けると、陽射しの差し込むエレベータ―ホール。スロープもあり階段の昇降が大変な方にも優しい造りになっています。
エレベーターは1基なので、運動がてら階段でお部屋まで向かっても良いかもしれません♪
仲介手数料無料（ゼロ）物件／朝日ラ・パリオ四谷
【朝日ラ・パリオ四谷 5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
●住所 新宿区四谷坂町11-1
●築年月 平成11年3月
●構造 鉄筋コンクリート造 5階建5階部分
●土地 所有権
●総戸数 26戸
●管理会社 朝日管理株式会社
●専有 65.42㎡
●バルコニー 29.25㎡
●間取り 3LDK
○管理費 20,900円/月
○修繕積立金 11,780円/月
ACCESS
・都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩5分
【間取り】
今回ご紹介するのはエレベーターを最上階で降りてすぐ右側のお部屋。玄関前にはポーチがあります。
シューズボックスは上下のセパレート式。抜けた中段のスペースには窓があり、昼の晴れ間なら、自然光だけで十分明るいのではないでしょうか☀
玄関を入ってすぐ左側には、五角形のお部屋があります。広さは約6.9帖で、窓も多く、収納もあるため、実際よりも広く感じられます。
サニタリールームは洗面台の収納もさることながら、足下から天井までの高さがある収納を備えています。
こちらはバスルーム、ブラウンの木目が綺麗です。窓があるのは大変嬉しいですね☆
通路には収納が備わっています。左右で奥行きが違うので注意。ともあれ、収納好きなら、パズルのように楽しんでしまうかもしれません。
こちらがトイレ。手洗いと一体型のものです。コンパクトにまとめられています♪
こちらが2つ目の洋室で、大きさは約4.3帖です。南側に面していないため、他のお部屋に比べて少し暗め。ですが、バルコニーのおかげでさほど気になりません☆
主な居住スペースとなる、リビングダイニングはキッチンを含め、約13.5帖の広さがあります。壁にはデザインタイルが配され、大人の雰囲気★
横に流された木目が美しいキッチンは機能面、収納ともに充実。窓があるのも嬉しいですね♪
こちらはクローゼットがあるお部屋で約4.3帖。今までご紹介してきたお部屋の中で最も狭いのですが、2面採光でクローゼットもあるため、さして狭さを感じさせません✿
最上階かつ角部屋ということで、バルコニーからの眺望を。南東の面、北東の面ともに長いバルコニーです。玄関付近のお部屋以外は、すべてアクセス可能☀
最後に、南東に面したバルコニーから見える眺望を。もちろん他の面からの眺めも申し分ありません(‘v`◎)
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/wEADZsl5DC8
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／朝日ラ・パリオ四谷
【朝日ラ・パリオ四谷 2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
●住所 新宿区四谷坂町11-1
●築年月 平成11年3月
●構造 鉄筋コンクリート造 5階建2階部分
●土地 所有権
●総戸数 26戸
●管理会社 朝日管理株式会社
●専有 34.87㎡
●バルコニー 3.20㎡
●間取り 1LDK+WIC
○管理費 11,200円
○修繕積立金 6,280円
○駐車場 空無
○駐輪場 空有（500円/月）
※ペット飼育 不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※フラット35S適合
※家具付
ACCESS
・都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩5分
・JR総武中央線 『四ツ谷』駅 徒歩10分
・JR総武線/東京メトロ有楽町線/南北線 『市ヶ谷』駅 徒歩10分
【間取り】
2階のリノベーション済みのお部屋のご紹介です♪♪フットライトに照らされた明るい玄関がお出迎え✿
ロータイプのシューズボックスはカウンター上をお好みの雑貨などで彩れますよ♫
収納力がちょっと足りないかな…と思った方、隣にはトールサイズの収納を用意しています♪靴やシューケア用品などすっぽり収まります☆
廊下はツヤツヤの白いフロアで、お掃除が楽々です♫
右手の折戸の中には、洗濯機置場が隠れています。棚付きなので、洗剤や洗濯ネットなども一緒に置いておけますよ(´∪`*)
向かいはサニタリールームとトイレ、バスルームがまとまっています。1つの空間にまとめることでゆとりが生まれますよ♪
ウォシュレット付きのトイレ♫ペーパーのストックは吊戸棚にどうぞ♥
トイレのサイドにも大きな収納を確保しています。扉付きの収納には掃除グッズなどの見せたくない物を、上部の可動棚はリネン庫として活躍してくれそうです♫
洗面台はスリムですが、洗面ボウルはゆったりしているので、洗濯物の手洗いもできますよ☆毎日のお手入れグッズなどはミラー裏キャビネットにスッキリしまえます。
バスルームは木目調パネルが優しい雰囲気♥バスタブは小さめですが、身体を包み込むような丸いフォルムで、居心地が良さそう。追い焚き機能付きなのが嬉しいですね♪
廊下突き当たりの扉からリビングダイニングキッチンに繋がります♬
約10.5帖のリビングダイニングキッチン。家具付きなので、お部屋にピッタリのインテリアで新生活をスタートできます☆
デザインウォールとスポットライトのおかげでお部屋はグンとオシャレな雰囲気に♥電話台としても利用できるカウンターは、アロマディフューザーなどを置くとオシャレですよ♫下の戸棚は書類などをしまうのに重宝しそう♪
スライドドアの先には約3.4帖の洋室があります。シンプルにベッドだけを置いて利用したい空間です♥
コーナーサッシのおかげで抜群の陽当り♫朝もすっきり起きられそうですね☀
普段はスライドドアを開けておけば、リビングダイニングに広がりが生まれて開放的です♪(´∪`●)ゝ
壁付きのキッチンはホワイトで統一され、壁との一体感があるのでスッキリとした印象です♡
浄水器内蔵水栓や食洗機などあると便利な機能が揃っているのが嬉しいですね♪
上下に付いた戸棚とサイドの可動棚が片付けをサポートしてくれますよ☆
キッチン横の扉を開けると、約1.6帖のウォークインクローゼットがあります。オールシーズンの衣服や小物、ストーブなどの家電もすっぽり収まる広さです。
ガラスドアからバルコニーに出られます☆コンパクトな空間ですが、1、2人分の洗濯物は干せそうですね☆
マンションが多いエリアですが、向かい側には公園と神社なので、視界が開けて開放的です(*´∀`*)
《学区》
・四谷小学校
・四谷中学校
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/Ewn517kg2QY
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仲介手数料割引（30％OFF）物件／朝日ラ・パリオ四谷
【朝日ラ・パリオ四谷 5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
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是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
●住所 新宿区四谷坂町11-1
●築年数 平成11年3月
●構造 鉄筋コンクリート造 5階建5階部分
●土地 所有権
●総戸数 26戸
●専有 65.42㎡
●バルコニー 29.25㎡
●間取り 2LDK
○管理費 20,900円
○修繕積立金 6,540円
○駐車場 空無
○駐輪場 空有
ACCESS
・中央線 『四ツ谷』駅 徒歩8分
・都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩5分
間取り
ご紹介のお部屋は最上階の5階。お部屋への陽当りもとても期待できそうです((´Ｉ `*))♪
エレベーターのすぐ横のお部屋になりますが、ポーチが付いていてちょっとした特別感を得られます。
上下セパレートタイプの靴入れが設置され窓からの陽射しが玄関を明るく照らします☆
玄関を上がりすぐ左の引き戸のお部屋は少し変わった形、北西向きの6帖のお部屋です。窓がたくさんあり、午後から夕方にかけては陽射しが期待できそうです+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ
家具を壁に寄せるのが大変そうな間取りですが、このお部屋には大きな収納スペースが備え付けd(*＾ｖ＾*)bクローゼットではなく押入れタイプの物ですが天袋まで使えて収納力が高いです。ハンガーラックなどを持ち込んでも十分に使える大きさになっています。
このお部屋から見えるのは住宅街。近くに高い建物もなくひらけた眺望になっています。
廊下へ戻ると正面には照明に照らされるニッチ。フローリングや建具の落ち着いた色味からも高級感を感じます。玄関のすぐ横は大きなミラーになっていて空間に広がりを与える役目も+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ
まずは左側一番手前の洗面室から見ていきます。
洗面室入って右にはたくさんの収納を備えた洗面台。上部の収納は高い位置にあり少し使いづらいかもしれませんが、たまにしか使わないけどないと困る…そういったものをしまうのにはピッタリなスペースです。洗面ボウルの下やカウンター近くのスペースは使用頻度の高い物の定位置になりそうですね。
正面には等間隔に仕切られた扉付きの棚。タオルなどの洗面室にこそ置いておきたい物はこちらに収納できます(*´∀`*)洗濯機置き場もこの洗面室内にあるので洗濯に使う小物なども一緒にしまえて便利です。
追い焚き・換気乾燥機能付きのお風呂ですが、少し狭さと懐かしさを感じます。このままでも十分お使いいただけますがバスタイムを充実させたい長風呂派の方はリフォームを考えてもいいかもしれません。窓があるので寝起きのお風呂も気分が良さそうですね。
廊下の中ほどには可動棚になった収納があります。収納場所に困る掃除機なども収まりよくしまうことが出来そうです。
その隣はトイレ。ウォシュレット付のトイレは空間的にもゆったりとしています。吊戸棚も付いているので置いておきたいストックなどもきちんと見えないところにd(*＾ｖ＾*)b
廊下のつきあたりにはニッチを挟んで左右に扉があります。
ラインスリットの入った右の扉から。
天井の中央が高くなったリビングダイニングはおよそ11帖。キッチンも合わせての広さなのでリビング自体は数字より少し狭く感じるかもしれませんが、南東向きの大きな窓から自然光の入るあたたかい空間です。
リビングの横にはキッチン。
扉は付いていませんが独立型のキッチンは奥行きがあり窓も付いています。採光にも換気にも助かりますね。
お料理用の整水器も付いたキッチンはワークスペースも充実☆手の届くところにオープンラックも設置されていて限りあるスペースを有効的に使えます。もちろん上下の扉も収納になっているので調理道具などはきちんとしまうことができます。
3口コンロと食洗機も完備のキッチンで快適にお料理が出来そうですね。
背中側にも大きな収納と広いワークスペース。このキッチンなら手の込んだお料理もストレスなくこなせてしまいそうです((´Ｉ `*))♪
廊下の向こうは8.5帖のとても開放的なお部屋。ほぼ全面といってもいいくらい窓面積が広くたくさんの陽射しが集まります。ですが冬場は逆にお部屋が冷えやすくもあるので防寒対策が必要かもしれません。
このお部屋は壁一面が造作棚になっています。
調節可能な棚にはポールが付いているところもあり小物だけでなく様々な使い方が出来そうですね。これだけに収納があればお部屋は常にスッキリと整理しておけそうですが、いつも決まった場所にしまう癖をつけないと見つけるのが大変そうです。
さらに入り口近くには大型のクローゼットが2つ並んでいます。左は奥行きもあり高さの違うポールで見やすくキレイに衣類の整理が出来ますね+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ枕棚には型崩れの気になるバッグなどを丁寧にしまえます。
お部屋全体をぐるりと囲むバルコニーはL字型に繋がっています☆所々幅が狭いところがありますが、外を眺めるにはちょうどいいスペースです。南東向きに物干しラックも付いていて洗濯物も良く乾きそうです。お布団だって一度にたくさん干せてしまいますd(*＾ｖ＾*)b
周辺には高い建物がないので住宅街を広く見渡すことができ、最上階ならではの開放感があります。
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