仲介手数料割引（30％OFF）物件／中古マンション
【グランヴァン水天宮Ⅱ 2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
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グランヴァン水天宮Ⅱ 2F
●住所 中央区蛎殻町2-6-14
●築年数 平成13年8月
●構造 鉄筋コンクリート造 7階建て2階部分
●土地 所有権
●総戸数 32戸
●専有 42.47㎡
●バルコニー 2.42㎡
●間取り 1LDK
○管理費 13,400円
○修繕積立金 7,560円
○駐車場 無
○駐輪場 空有（1住戸1台に限り無償）
※ペット飼育 可（管理規約に基づく）
ACCESS
・東京メトロ半蔵門線 『水天宮前』駅 徒歩2分
・東京メトロ日比谷線・都営浅草線 『人形町』駅 徒歩4分
【間取り】
東京メトロ『水天宮前』駅。
その名の通り安産の神様『水天宮』が側にあり、連日ご参拝に来る人々で賑わっています。
大きな通り沿いではありますが、やっぱり他の区とは違った独特の情緒を感じる中央区。長い歴史の中で作り上げられてきた町の風景はなんだかとても懐かしく感じさせられます。
今回ご紹介するマンションは駅からたったの2分。 マンションの上層階からは水天宮の赤い屋根が見えそうです。平成13年に建てられたまだまだ新しいマンションですが、外壁に纏ったブラウングレーのタイルが落ち着いた印象。
オートロックを抜けると広がるエントランス兼エレベーターホールはフロアや壁全体が石貼りとなっていて高級感を感じさせてくれます。
今回ご紹介するのは小さめの1LDK。お部屋はきれいにリフォームされているので、すぐにお住まい頂けます。 玄関にあるシューズボックスは背丈の小さなカウンタータイプ。収納力には欠けますが、その分視界が開けるのでこのお部屋の様に玄関が小さなお部屋にはピッタリです☆
廊下右手にはサニタリールーム、正面にはトイレがあります。
奥に長く続くサニタリーは、設置されたガラスブロックから光を取り込み、明るく、清潔感も感じる事が出来ます。まとまった水周りは効率のいい導線を作ることができ、空間を有効的に使えます。
ライトグリーンのアクセントパネルが爽やかな浴室はリラックス効果もありそうです。
追炊き機能付きもうれしいオプション♪
リビングダイニングはサニタリールームと反対側の扉の向こう。
広い空間ではありませんが、キッチンと寝室が左側全体にまとまった間取りとなっているので、リビングとして使用できるスペースを広く取ることが出来ます。
キッチンはコチラ。2口コンロですが、独立タイプなので匂いの広がりや油ハネなどを気にせずゆっくりとお料理が出来るのが魅力。
ピンク色のタイルが柔らかく女性的な印象を与えてくれます。
洋室への入口は引き戸タイプ。左右の開閉はデッドスペースをなくし、空間を有効的に使えます。脇には大型のストレージも発見。
床からのFIX窓との2面採光。 とても明るく、開放感を感じる事が出来ます。壁1面には大きなストレージが付いているのであまりモノを外に出しておかずにお部屋をゆったりと利用できそうです。
リビングダイニングには小さなバルコニーが付いています。
隣の住戸との距離が近いのが少し気になります。
駅からも近く、昼間はお仕事で忙しくされている方にはとてもいいご条件だと思います♪
【og13C16】
