■シャルマン松濤概要
■過去掲載物件 3F
■過去掲載物件 1F
【シャルマン松濤概要】
都会の憩いの場である代々木公園、お洒落なカフェやアパレルが集まる小田急線『代々木八幡』駅エリア。『新宿』駅まで2駅で着き通勤、通学にも便利です(v´∀｀v)駅から徒歩9分のマンションをご紹介☆
駅前は小さな商店街が続き、賑やかな雰囲気ヽ(≧∀≦)ﾉ
スーパーマーケットや薬局など、日常生活でよく利用しそうなお店は一通り揃っているのでお買い物は困らなそうです( ˘ ³˘)♥
外観からこだわりを伺えるお店も多く、歩いているだけでも楽しい道のりです(*´ω`pq゛
山手通り沿いを進みましょう(≧▽≦)車通りが少し気になりますが、夜道は安心♡
マンションの近所には、スーパー『肉のハナマサ』があり、急な買い足しにも困りません(*´ω`pq゛
少し足を伸ばせば代々木公園の他、代々木八幡宮など緑を感じられるスポットも盛りだくさんヽ(*´∀`*)ﾉお休みの日の散歩コースにも良さそう☆
山手通りから1本入れば、閑静な住宅街に(v´∀｀v)
緩やかな坂の途中に佇む『シャルマン松濤』。白いタイル貼りにぷくっと膨れた外観が印象的☆
昭和56年築、総戸数12戸のアットホームなマンションです♪3階建てで親しみやすさもありますヽ(*´∀`*)ﾉ
前面道路は車通りがほとんどなく、とっても静か(*^-^*)お子さんのいるファミリー層にも嬉しいポイントですね☆
マンションの北側から地下に潜り込めば、駐車場と駐輪場がありますヽ(≧∀≦)ﾉ一部、吹き抜けになり風が流れる爽やかな空間です☆
丸い外階段が可愛らしさをプラスヽ(≧∀≦)ﾉエントランスはこぢんまりとしていますが、清掃が行き届き管理体制の良さが伺えます♡
エントランスからすぐに繋がる階段ヽ(*´∀`*)ﾉ踊り場からの景色は、なんだか雰囲気がありますね♪
ワンフロアにつき2住戸のプライベート性の高い、フロアプランニング(v´∀｀v)お部屋へ向かいましょう☆
仲介手数料割引（50％OFF）・リノベーション物件
／シャルマン松濤
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 渋谷区神山町27-2
●築年月 昭和56年6月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付3階建3階部分
●土地 所有権
●総戸数 12戸
●管理会社 株式会社東急コミュニティー
●専有 101.50㎡
●バルコニー 12.67㎡
●間取り 3LDK+WIC+SIC
○管理費 40,980円/月
○修繕積立金 25,380円/月
○給湯施設積立金 1,090円/月
○給湯基本料 4,000円/月
○水道基本料 800円/月
○トランクルーム 有（※専用使用権付）
○駐車場 空有（無料 ※地下平置き・専用使用権付・要専用使用契約）
○駐輪場 有
※ペット飼育 可（他の居住者に迷惑の掛からないよう飼育のこと ※細則有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※R1住宅適合
▲2020年6月22日更新▲
ACCESS
・小田急線 『代々木八幡』駅 徒歩9分
【間取り】
白のクロスに石目調のタイル床がアクセントになった、上品な玄関がお出迎えヽ(*´∀`*)ﾉレストランのようなオープンキッチンで、豊かな暮らしを楽しめる3LDKのご紹介です☀
玄関の左側には、直接繋がる収納スペースがありますヽ(≧∀≦)ﾉ家族みんなの靴やアウトドア用品をしまえる大容量サイズ✿奥の窓からの採光で、日中はわざわざ電気を点けなくても物を取り出せます♪
真っ直ぐ延びる廊下に各スペースのドアが並んでいます(v´∀｀v)奥のアーチが可愛らしいですね♡まずは、水回りから見てみましょう☆
清潔感溢れるトイレ空間♪白いクロスには、観葉植物の緑や華やかな絵画がお似合いです✿
手洗い器、吊戸棚やミラー付きで使い勝手(*^-^*)
洗面台、洗濯機置き場のあるサニタリールームも白を基調とした、清々しい空間です☆
洗面台は、淡いグリーンが効いたスタイリッシュなデザイン(*´ω`pq゛
カウンター幅が広いので、大きな美容家電も置きやすいです☆アロマや観葉植物で、ゆとりも演出できます✿
新規交換され、新生活を気持ち良くスタートできるバスルーム(*^-^*)湯船の温度を保つ保温浴槽と追い焚き機能付きで、帰宅時間の遅い家族でも温かな湯船に浸かれますよ♡
もちろん、浴室乾燥機付きヾ(｡･ω･｡)雨の日の洗濯もお任せあれ☂
洗濯機置き場は、サニタリールームの向かいにヽ(≧∀≦)ﾉ両開き戸を閉めれば、生活感を無くせます♪
棚の高さを変えられる収納棚もあり、スムーズに洗濯が出来ちゃいます(๑•̀ㅂ•́)و✧
洗濯機置き場の隣の収納には、ゴルフバックなどの長物をしまうのにピッタリ☆シェルフなどの収納グッズを設ければ、小物もしまえたりと使い勝手抜群٩(๑❛ᴗ❛๑)۶
こちらは、廊下の突き当りにある約6帖のお部屋☆少し変わった形をしていて、親しみを持てます(♡˙︶˙♡)
南西向きのコーナーサッシで、お部屋は常に明るく爽やか✿
アイアンのハンガーパイプが控えめに設けられています♪お気に入りのコート、カバンや帽子を掛ければ、お出かけがしやすいですよヾ(｡･ω･｡)
大きな窓を持つ約8帖のお部屋(v´∀｀v)ゆとりある広さを生かした、こだわりの寛ぎ空間を演出してみてはいかがでしょうか？
東向きで陽当り良好です☀窓際に観葉植物を並べれば、生き生きとしてくれそう✿
荷物をまとめてしまえるウォークインクローゼット付き(*^-^*)物が散らかるのを防げて、お部屋を気持ち良く使えます♪
玄関の近くにあるお部屋も東向きで陽当り良好☀ドアを開けた瞬間から心地良さが伝わってきます(≧▽≦)
広さは、約7.5帖ヽ(*´∀`*)ﾉ白×ブラウンのシンプルな内装には、どんな家具も合わせやすそう☆想像するだけでワクワクします♡
バルコニーに広く面し、開放感も抜群です☀日向ぼっこしながらの読書やお昼寝が至福の時になりそう(人´ω｀*)♡
実は、玄関から直接繋がる収納と繋がっているんですよヾ(｡･ω･｡)回遊性のある動線で、掃除や身支度を効率良く済ませられますね(v´∀｀v)
玄関からすぐにアクセス出来るリビングダイニングキッチンへ☀
入ってすぐにあるのは、レストランのような開放感のあるオープンキッチンヽ(≧∀≦)ﾉ
料理を作りながら、家族を出迎えられます♡
白を基調としたスタイリッシュなデザイン☆動線が短く済むL字型で、調理もしやすいですよ(v´∀｀v)
大きなシンクは、パーティーようのかさばるお皿や鍋も洗いやすそう♡浄水器シャワー水栓で、料理もより美味しくなります(v´∀｀v)
どこに何があるか一目でわかるスライド式収納なのも嬉しいポイント☆
何かと負担のかかるお皿洗いは食洗機にお任せあれヽ(≧∀≦)ﾉ
キッチンの背面は少し奥まった造りなので、収納を設置すればパントリーとして使えます☆ワインセラーやウォーターサーバーも置けそうです(*´ω`pq゛
アーチから料理を出せば、シェフ気分を味わえます♡
お子さんも喜んで配膳や盛り付けを手伝ってくれるかもしれませんヾ(｡･ω･｡)
オートロックの無いマンションにモニター付きインターホンの存在は、心強いですねヽ(≧∀≦)ﾉ
約21帖のゆとりあるリビングダイニングキッチン☀縦長の間取りで奥行きたっぷり♡
家族みんなやお客さんと伸び伸びと寛げる空間です(*´ω`pq゛壁面積が広く、絵やポスターでガラリと雰囲気を変えられそう☆
ダイニング側には窓があり、朝食を気持ち良く楽しめますよ(人´ω｀*)♡
カウンター部分には、季節の花や家族写真を飾って彩りをプラスしてみてはいかがでしょうか？
カウンター下は収納になっていて、ダイニング周りで使う食器、カトラリーやクロスをしまうのにピッタリ☆
リビングスペース側には南向きの窓があり、陽当り良好☀1年を通して快適に過ごせます(*˘︶˘*)
バルコニーは、東側のお部屋に面していてますよ(v´∀｀v)ゆとりある広さで、伸び伸びと行き来できます☀
スカッとする気持ち良い景色(*´ω`pq゛3階の最上階でプライベート性も高く、家族が伸び伸びと暮らせるお部屋はいかがですか？
【動画もご覧ください】
[arve url=”https://youtu.be/mLppfT3G-w0″ thumbnail=”435996″ title=”シャルマン松濤” description=”シャルマン松濤（渋谷区神山町27-2／代々木八幡駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”2020624″ /]
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／シャルマン松濤
●住所 渋谷区神山町27-2
●築年数 昭和56年2月
●構造 鉄筋コンクリート造 地下1階付地上3階建1階部分
●土地 所有権
●総戸数 12戸
●専有 106.40㎡
●バルコニー 7.77㎡
●間取り 3LDK
○管理費 42,950円
○修繕積立金 26,600円
○給湯冷暖基本料 4,000円/月
○給湯施設積立金 1,140円/月
○水道基本料 800円/月
※駐車場 専用使用権付（無償）
※トランクルーム 専用使用権付（無償）
※ペット飼育 可
※トランクルーム付き
※平成21年12月 大規模修繕工事実施済
ACCESS
・小田急線 『代々木八幡』駅 徒歩10分
・京王井の頭線 『神泉』駅 徒歩12分
・JR線・地下鉄各線 『渋谷』駅 徒歩17分
【間取り】
今回ご紹介するお部屋は1階部分。数段階段を上がるとレトロな玄関扉がお出迎え。
室内は新築同様にリフォーム済み。お家の顔ともいえる玄関は白を基調とし、無垢材のフロアやエコカラット、フットライトが明るく柔らかな印象を与えてくれます。
大きなシューズボックスは床から離れた造りになっているので圧迫感を感じずに済みます。脇の姿見でお出かけ前の最終チェック。エチケットも忘れずに。。。
玄関最初のドアを開けると広がるのはキッチンスペース。キッチンを通ってリビングへ抜ける斬新な間取りです。
アイランドタイプのワイドなキッチンカウンターには浄水器内蔵型の水栓と食洗機が付いています。
大きなスライドストッカー付ですが、もし収納が足りなければ、背後にはたっぷりゆとりがあるので安心して下さい☆
ちょうどキッチンの真後ろにはランドリー専用のスペースを発見。
窓付きのカウンターもあるのでちょっとした作業もしやすいですね♪♪
その先に広がるのは約20.8帖のリビングダイニング。2面採光で通風もよく、開放感に溢れる広々とした空間です☆
全体的モノトーン調の壁やフロアですが、採用されたエコカラットが、ちょうどいいアクセントになっています。
一度廊下に戻り、そのまま奥へと進みます。
最初の扉はトイレ。ゆったりと取られた空間には小さなカウンター手洗い場があり、廊下とは打って変わってダークのフロアがシックな印象。
トイレの正面に引き戸を発見。デッドスペースが出来ないので限られた空間を有効的に使えるのが引き戸の魅力です。
約9.6帖の広々としたお部屋です。
少し小上がりになった場所に畳コーナーを設け、ダウンライトの効果も手伝ってモダンな中に上手く和テイストを採り入れています。収納も引き戸タイプ。たっぷり仕舞いこめるので、家具をあまり置かずにスッキリとさせたい人にもうれしいです♪
部屋に沿って造られたバルコニー。奥行きもあってなかなかゆったりお使い頂けます。
隣の道路からはほんの少しだけ高くなっています。背の高い柵と植栽もあるので、通行人の視線はそこまで気になることはなさそうです。
サニタリールームはこじんまりとしています。その分ワイドな洗面台にはエキストラのカウンターが付いていたり、ミラーキャビネットになっていたり、限られた空間でも使いやすく設計されています。
ダークなアクセントパネルが落ち着いた癒しの空間を作っている浴室。TVも付いているので、思わず長風呂をしちゃいそう☆
残りの洋室は廊下の一番奥。扉を開けるとさらに小さな空間が作られていて、そこに並んで2つの洋室がある、とても変わった間取りです。
最初のお部屋は約5.9帖。
大きなお部屋ではないのでお子様部屋などにいいかも知れません。
L字に造られた大きな窓のおかげで光はたっぷり感じる事が出来ます☆
もう1つのお部屋は約9.9帖。
奥の窓はFIXタイプの窓なので空けることはできないのがちょっと気になるところではありますが、コの字型に抜かれ、開放感はばっちりです。
収納はたっぷりとしたウォークインクローゼット。
ポールの他にスリムなラックも設けられているので使い勝手も良さそうですよ☆☆
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