仲介手数料割引（30％OFF）物件
／ガリシア新宿WEST
●種類 中古マンション
●住所 中野区弥生町1-34-8
●築年月 平成19年7月
●構造 鉄筋コンクリート造 地上6階建2階部分
●土地 所有権
●総戸数 56戸
●管理会社 株式会社BRIコミュニティー
●専有 55.81㎡
●バルコニー 8.68㎡
●間取り 2LDK
○管理費 14,500円/月
○修繕積立金 8,400円/月
○駐車場 有（23,000円～25,500円/月）
○駐輪場 有（300円～500円/月）
○バイク置場 有（7,700円/月）
※ペット飼育 可（犬猫は成長時の体長50㎝以下・体重15㎏以下・1住戸につき2匹迄 ※飼育細則有）
※事務所使用 可（条件有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『中野新橋』駅 徒歩9分
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩9分
【間取り】
今回は丸の内線『中野新橋』駅から徒歩9分のマンションをご紹介します(∩´∀｀)∩『西新宿駅五丁目』駅からも徒歩9分で、2駅2路線利用可能です☆
駅周辺はどこか懐かしい雰囲気で、飲食店や銀行、ドラッグストアなど生活に便利なお店が多く点在しています(^^♪
閑静な住宅街に入ると、自然豊かな公園が見えてきますヾ(≧▽≦)ﾉお子様のいるご家庭にも嬉しいポイントですよね♬
公園の裏には神社もあって、お散歩コースにもピッタリです✨都心でありながら緑豊かで、四季の変化を感じられそう(≧▽≦)
高級なマンションが多く立ち並んでいます・・・♡新宿区と渋谷区の隣接した利便性の高いエリア✨最寄りのバス停からは新宿・渋谷駅へダイレクトアクセスが可能です(^^♪
白を基調とした明るく清潔感のある洗練された外観デザイン、こちらが「ガリシア新宿WEST」です✨(∩´∀｀)∩
高級感のある佇まいで、モダンな外壁と青々とした植栽が良くマッチしています♡
敷地内には広々とした駐車場があります。
駐輪場・バイク置き場はそれぞれ屋根付きで、天気の悪い日も汚れずに済みます(∩´∀｀)∩
それでは広々としたアプローチを抜けて、中へ入ってみましょう((((ｏﾉ´3｀)ﾉ
段差がないので、ベビーカーや車いすも通りやすく安全です(*´▽｀*)
エントランスには管理人室とオートロック完備でセキュリティ面もバッチリ◎ガラス張りの扉は開放感があり、共用部の奥まで明るい雰囲気です☀
郵便ポストの向かいには、宅配ボックスを完備(*^-^*)不在時も荷物を受け取れるのでとっても便利ですよ♬
今回ご紹介するのは、南東向きバルコニーから明るい光が差し込む、ペット飼育可能な2LDK(*´ω｀*)白で統一された玄関はスタイリッシュで明るい雰囲気✨大きな鏡が備え付けられているので、外出前の身だしなみチェックもバッチリです♡
居住スペースに入ったら、まずすぐ右手に約5.0帖の洋室があります(*^_^*)
大きなクローゼット付きで、普段使いのジャケットやシャツも綺麗に保管できますよ✨
続いて向かい側にあるのは、約6.0帖のお部屋です(^_-)-☆
手前の扉を開けると、ウォークインクローゼットが完備されています✨季節物のコートや丈の長いワンピースなどもたっぷり収納できる、かなりの大容量サイズですヾ(≧▽≦)ﾉ
続いてはサニタリールームを見てみましょう(*^。^*)
広々とした洗面台には大きな鏡が設置されています✨収納部分も豊富で、何かと細々したものの多いサニタリールームには嬉しいですよね(*´▽｀*)洗濯機置き場とバスルームも併設されています。
それではいよいよメインのお部屋へ・・・(●´ω｀●)
約13.6帖の広さを誇るリビングダイニングキッチンは、開放感溢れるスタイリッシュ空間(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡どんな色の家具やカーテンも合わせやすく、爽やかな印象です✨
かなりの広さがありますが床暖房が搭載されているので、寒い季節も快適にお過ごしいただけます☀
壁付けタイプのシステムキッチンは”シンプルイズベスト”なデザインで、使い勝手も良好です(●´ω｀●)上下に備え付けられた収納部分も充実していて、かさばりやすい調理器具もスッキリ収納可能◎
南東向きのバルコニーからは、一年を通して明るい光が差し込みますヾ(≧▽≦)ﾉ居住用だけでなく、住宅兼用事務所としてや投資用としてもご利用可能✨閑静な住環境に佇む好立地レジデンスで、豊かな毎日はいかがでしょうか♡
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