仲介手数料割引（30％OFF）物件／中古マンション
【ガラ・シティ駒沢大学 3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪
ガラ・シティ駒沢大学 3F
●住所 世田谷区駒沢4-35-7
●築年数 平成13年7月
●構造 鉄筋コンクリート造 8階建て3階部分
●土地 所有権
●総戸数 36戸
●専有 52.18㎡
●バルコニー 13.95㎡
●間取り 2DK
○管理費 17,100円
○修繕積立金 5,100円
○駐車場 空無（27,000円／月）
○駐輪場 空有（無償）
※ペット飼育 不可
ACCESS
・東急田園都市線 『桜新町』駅 徒歩9分
・東急田園都市線 『駒沢大学』駅 徒歩10分
【間取り】
住所やマンション名は“駒沢”ですが、最短コースは『桜新町』駅。「サザエさん」の作者である長谷川町子さんが居住していた地域で、町のあちこちにサザエさんが隠れていて、歩いているだけでも楽しい町です（●´∀｀●）
マンションまでは広い歩道が確保され、歩きやすい道のりが続きます。道の両側にはスーパーやレンタルショップ、レストランにパン屋さん♪お買い物やお食事にもとっても便利です。
通りを曲がり、住宅街を進むと玉川通りに出ます。横断歩道or歩道橋を渡れば、到着です♪
ブラウンタイルのマンション☆平成13年築ですので、外観がとってもきれいです☆
オシャレなエントランス(*´ω`*)
オートロックと監視カメラがあり防犯面も安心♪エレベーターで3階へ・・・
ご紹介のお部屋は角部屋です。こちらのお部屋だけ内廊下側にあるので雨に濡れることもありません(●´∀｀)vまた、両隣を気にせず生活頂けます♪
明るい雰囲気の室内です(●´∀｀●)玄関左手には大きなシューズボックス。こちらにキレイに収納して玄関をキレイに使用したいですね♪
一番手前の扉はトイレ。ライトブルーのクロスがオシャレで爽やかな雰囲気です☆
さらに廊下を進むと左手にサニタリルーム。ゆったりした空間です♪
照明が全体にあたり見やすい洗面台。便利な引出し収納の他、ミラー裏キャビネットも確保しています。
バスルームは落ち着いた雰囲気です（●´Ｕ｀●）ゆったり入れるバスタブです。追焚き機能・換気乾燥暖房機能付きです☆
廊下の突き当たりに約6.8帖の洋室。
2面採光で解放感溢れる明るいお部屋です(*´∀`*)小さ目ですがクローゼットも完備しています。
東側のバルコニー。小ぢんまりとしたスペースなので、メインのバルコニーに干し切れなかったときや、布団を干すときなどに利用できそうです。住宅街を臨む落ち着いた眺望です（●´Ｕ｀●）
廊下右手の扉を開けると・・・
約8.3帖のダイニングキッチン。エアコンも設置済み☆
ゆったりサイズのキッチン。奥行があり、調味料を並べたり、食器を一時的に置いておくのに便利です♪収納は上下にありますが、吊戸棚の上の方は踏み台に乗らないと手が届かなそうです(ﾉω<；)3口ガスコンロと浄水器内蔵水栓付きです☆
スライディングウォールを開けると・・・
約6.5帖の洋室。こちらも2面採光で開放的です。
背の高いクローゼット付き☆
スライディングウォールを開けて、リビングを作ることも可能です♪生活スタイルに合わせてフレキシブルに対応できるお部屋です♪
西側のバルコニー。右側は首都高が走っていて、窓を開けると音が気になるので採光用の窓になりそうです。
南側のメインバルコニーは広々として洗濯物もたっぷり干せますね♪こちらは一見落ち着いた穏やかな環境ですが、車の騒音はやっぱり気になりそうです。陽当たりはばっちりですd(*＾ｖ＾*)b
東西南の3方採光の開放的なお部屋です☆
【動画もご覧ください】
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