天王洲アイル 水辺のラグジュアリータワーマンション 東京シーサウスブランファーレ

最寄駅:
天王洲アイル駅
住所:
港区港南4-7-55

最終更新日:2025.03.29

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  • 募集中21,800万円2LDK+WIC+SIC / 97.90㎡3110号室

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  • 募集中25,000万円2LDK / 98.43㎡2907号室

  • 成約済○F 過去アーカイブ1LDK / 約80㎡

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東京シーサウスブランファーレ 3110号室 21,800万円 2LDK+WIC+SIC / 97.90㎡

ハイグレードな毎日を

『東京シーサウスブランファーレ』は、品川駅と天王洲アイル駅の2駅が利用可能。お出かけの目的地に合わせて駅を選べます。どちらの駅からも若干距離があるので、お車や自転車などを使えば快適に行き来できると感じました。マンションの近くにスーパーやコンビニなどがあり、駅前まで出ずにお買い物できるのは便利ですよね。周辺に学校や保育園も多く、これならお子様も通学しやすいはず。すぐ傍に大きな公園があるので、のびのび体を動かすことができるのも嬉しいポイントです。『東京シーサウスブランファーレ』はラグジュアリーなデザインが素敵なタワーマンション。まるでハイグレードなホテルのような空間に、思わず息を呑みました。共用施設が充実しているので、お客様を招いてのパーティを開催するのも素敵ですよね♪ただ、36階建てでお部屋の数が多いので、エレベーターの待ち時間は長めです。お時間には余裕を持ってお出かけくださいね。お目当てのお部屋は、開放感抜群な2LDK。タワーマンションらしさがぎゅっと詰まった特別感のあるお部屋です。キッチンやサニタリルームなどの機能性が高く、忙しい毎日の家事をサポートしてくれます。また、収納が豊富なので、荷物をたくさんしまってモデルルームのような空間をキープすることができますね。バルコニーからの眺望も見事です。こちらのお部屋で新生活をスタートしませんか♡

ライター:mii【24L25】

『東京シーサウスブランファーレ』は、品川駅と天王洲アイル駅の2駅が利用可能。お出かけの目的地に合わせて駅を選べます。どちらの駅からも若干距離があるので、お車や自転車などを使えば快適に行き来できると感じました。マンションの近くにスーパーやコンビニなどがあり、駅前まで出ずにお買い物できるのは便利ですよね。周辺に学校や保育園も多く、これならお子様も通学しやすいはず。すぐ傍に大きな公園があるので、のびのび体を動かすことができるのも嬉しいポイントです。『東京シーサウスブランファーレ』はラグジュアリーなデザインが素敵なタワーマンション。まるでハイグレードなホテルのような空間に、思わず息を呑みました。共用施設が充実しているので、お客様を招いてのパーティを開催するのも素敵ですよね♪ただ、36階建てでお部屋の数が多いので、エレベーターの待ち時間は長めです。お時間には余裕を持ってお出かけくださいね。お目当てのお部屋は、開放感抜群な2LDK。タワーマンションらしさがぎゅっと詰まった特別感のあるお部屋です。キッチンやサニタリルームなどの機能性が高く、忙しい毎日の家事をサポートしてくれます。また、収納が豊富なので、荷物をたくさんしまってモデルルームのような空間をキープすることができますね。バルコニーからの眺望も見事です。こちらのお部屋で新生活をスタートしませんか♡

ライター:mii【24L25】

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東京シーサウスブランファーレ 2907号室 25,000万円 2LDK / 98.43㎡

間取り図 2907号室

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21,800万円

2LDK+WIC+SIC / 97.90㎡ 3110号室

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販売価格
21,800万円
ローンの目安
568,307円 / 月
管理費
7,400円 / 月
修繕積立金
12,920円 / 月
仲介手数料
0万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。)審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

募集中

25,000万円

2LDK / 98.43㎡ 2907号室

こちらの物件、東京グラウンドなら

仲介手数料は全額無料です!

販売価格
25,000万円
ローンの目安
651,729円 / 月
管理費
21,000円 / 月
修繕積立金
14,470円 / 月
仲介手数料
0万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。)審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

1LDK / 約80㎡

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お部屋写真

  • 中古 東京シーサウスブランファーレ

    高層階31階に位置する2LDKのお部屋をご紹介します。専有面積97.90㎡と、2LDKにしてはかなりゆったりとした間取りになっています。2024年12月に新規リノベーションが行われ、モノトーンを基調にしたクールな空間に生まれ変わりました。デザインはもちろん、機能性にもこだわり満載です。高層階ならではの眺望も必見◎

  • 評判 東京シーサウスブランファーレ

    リビングダイニングキッチンは、驚きの約28.1帖。かなりゆとりがあるので、自由にレイアウトできますね。今回の2LDKは北西角部屋で、多角形の窓がお部屋に圧倒的な開放感をもたらしています。床面にはザラリとしたタイルを使用し、モダンな印象に。2基のエアコンと床暖房があるので、どのシーズンも快適に暮らせます。

  • 住所 東京シーサウスブランファーレ

    ブラックを基調にしたクールなシステムキッチン。艶やかな人工大理石のトップが高級感をプラスしています。幅広なデザインで、ご家族と並んでご利用いただけます。私が印象に残ったのは、大型の食洗機です。2段になっていて、1度にたくさんのお皿を綺麗にできます。カップボードなど収納が豊富なのもポイント♬

  • コンシェルジュ 東京シーサウスブランファーレ

    リビングダイニングキッチンや北向きのバルコニーからは、ベイエリアらしい景色をお楽しみいただけます。見晴らしがよく、なんと東京タワーや東京スカイツリー、レインボーブリッジを望むことができるんです。東京を一望できるのはタワーマンション高層階ならではの特権ですよね。夜には素敵な夜景もお楽しみいただけます。

  • 共用施設 東京シーサウスブランファーレ

    明るい玄関には調湿建材「エコカラット」が用いられています。脱臭効果や有害物質を吸収する効果などもあり、玄関周りを快適な状態に保ってくれます。また、玄関左手にはこちらのシューズインクローゼットをご用意。かなりスペースがあり、ご家族全員分の靴をすっきり整頓できますね。お出かけ前にはミラーで身だしなみチェックも忘れずに◎

  • 駐車場 東京シーサウスブランファーレ

    サニタリールームは、洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームが集約されています。家事動線が良く、お掃除やお洗濯をスムーズに行えますね。大きな洗面化粧台は2ボウルタイプになっていて、ご家族と並んでご利用いただけます。忙しい朝もストレスなくご利用いただけますね。手をかざすだけでON・OFFできるタッチレスライトやタッチレス水栓なのもポイント。

  • 写真 東京シーサウスブランファーレ

    ベージュのパネルが高級感を醸し出しているバスルームなら、1日の疲れをしっかり癒せます。1620サイズとかなり大きいので、ご家族と一緒にご入浴しても狭さを感じにくいはず。丸みを帯びたバスタブには、オートバス機能や追い焚き機能を搭載。いつでも温かいお風呂に入れます♬浴室換気乾燥機を使ってバスルーム内をしっかり乾燥させれば、カビ防止に繋がりますね。

  • レビュー 東京シーサウスブランファーレ

    洋室は約7.1帖と約7.1帖の2部屋です。どちらもゆとりがあるので、寝具以外にデスクやドレッサーなども設置できそうです。こちらの約7.2帖の洋室には、大きなクローゼットがあります。高さがあるので、ロングコートやワンピースといった丈の長いお洋服でも綺麗に保管できますね。インターホンの子機があり、メインルームに行かずに応対できるのも便利ですよね。

  • ゲストルーム 東京シーサウスブランファーレ

  • 玄関A 東京シーサウスブランファーレ

  • 玄関B 東京シーサウスブランファーレ

  • シューズインクローゼットA 東京シーサウスブランファーレ

  • シューズインクローゼットB 東京シーサウスブランファーレ

  • 壁A 東京シーサウスブランファーレ

  • 廊下収納 東京シーサウスブランファーレ

  • トイレ 東京シーサウスブランファーレ

  • トイレカウンター 東京シーサウスブランファーレ

  • 手洗い場 東京シーサウスブランファーレ

  • 温水洗浄便座機能 東京シーサウスブランファーレ

  • トイレ手洗い場 東京シーサウスブランファーレ

  • 壁B 東京シーサウスブランファーレ

  • トイレ吊戸棚 東京シーサウスブランファーレ

  • 洋室AA 東京シーサウスブランファーレ

  • 洋室Ab 東京シーサウスブランファーレ

  • 洋室AC 東京シーサウスブランファーレ

  • 洋室AD 東京シーサウスブランファーレ

  • ウォークインクローゼットA 東京シーサウスブランファーレ

  • ウォークインクローゼットAB 東京シーサウスブランファーレ

  • ウォークインクローゼットAC 東京シーサウスブランファーレ

  • バルコニーAA 東京シーサウスブランファーレ

  • バルコニーAb 東京シーサウスブランファーレ

  • 眺望A 東京シーサウスブランファーレ

  • 眺望B 東京シーサウスブランファーレ

  • 眺望C 東京シーサウスブランファーレ

  • サニタリルームA 東京シーサウスブランファーレ

  • 洗濯機置き場 東京シーサウスブランファーレ

  • 洗濯機置き場吊戸棚 東京シーサウスブランファーレ

  • サニタリールームB 東京シーサウスブランファーレ

  • 洗面ボウル 東京シーサウスブランファーレ

  • 水栓 東京シーサウスブランファーレ

  • ミラーキャビネット 東京シーサウスブランファーレ

  • 台下収納 東京シーサウスブランファーレ

  • バスタブ 東京シーサウスブランファーレ

  • 操作パネル 東京シーサウスブランファーレ

  • 浴室換気乾燥機 東京シーサウスブランファーレ

  • 洋室BA 東京シーサウスブランファーレ

  • 洋室BB 東京シーサウスブランファーレ

  • 洋室BC 東京シーサウスブランファーレ

  • インターホンA 東京シーサウスブランファーレ

  • クローゼット 東京シーサウスブランファーレ

  • リビングダイニングキッチンA 東京シーサウスブランファーレ

  • リビングダイニングキッチンB 東京シーサウスブランファーレ

  • リビングダイニングキッチンC 東京シーサウスブランファーレ

  • リビングダイニングキッチンD 東京シーサウスブランファーレ

  • リビングダイニングキッチンE 東京シーサウスブランファーレ

  • カウンター 東京シーサウスブランファーレ

  • エアコン 東京シーサウスブランファーレ

  • 床暖房 東京シーサウスブランファーレ

  • インターホンB 東京シーサウスブランファーレ

  • キッチンA 東京シーサウスブランファーレ

  • キッチンB 東京シーサウスブランファーレ

  • キッチンC 東京シーサウスブランファーレ

  • キッチンシンク 東京シーサウスブランファーレ

  • 食洗機 東京シーサウスブランファーレ

  • ガスコンロ 東京シーサウスブランファーレ

  • レンジフード 東京シーサウスブランファーレ

  • キッチン収納A 東京シーサウスブランファーレ

  • キッチン収納B 東京シーサウスブランファーレ

  • 冷蔵庫置き場 東京シーサウスブランファーレ

  • カップボードA 東京シーサウスブランファーレ

  • カップボードB 東京シーサウスブランファーレ

  • カップボードC 東京シーサウスブランファーレ

  • カップボードD 東京シーサウスブランファーレ

  • 給湯器リモコン 東京シーサウスブランファーレ

  • パントリー 東京シーサウスブランファーレ

  • 2重サッシ 東京シーサウスブランファーレ

  • バルコニーBA 東京シーサウスブランファーレ

  • バルコニーBB 東京シーサウスブランファーレ

  • 眺望D 東京シーサウスブランファーレ

  • 眺望E 東京シーサウスブランファーレ

  • 眺望F 東京シーサウスブランファーレ

  • 眺望G 東京シーサウスブランファーレ

  • 眺望I 東京シーサウスブランファーレ

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お部屋概要

価格
21,800万円
所在階
31階
間取り
2LDK+WIC+SIC
専有面積
97.90㎡
バルコニー
9.02㎡
管理費
7,400円/月
修繕積立金
12,920円/月
全体管理費
13,400円/月
全体修繕積立金
1,470円/月
CATV使用料
110円/月
  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象

お部屋概要

価格
25,000万円
所在階
29階
間取り
2LDK
専有面積
98.43㎡
バルコニー
14.35㎡
管理費
21,000円/月
修繕積立金
14,470円/月
全体管理費(住宅管理費に含む)
13,500円/月
全体修繕積立金(住宅修繕積立金に含む)
1,480円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象

物件概要

物件名
東京シーサウスブランファーレ
所在地
港区港南4-7-55
築年月
平成16年/2004年6月
構造
鉄筋コンクリート・鉄骨造
階数
地下1階付 36階建
土地
所有権
総戸数
373戸
分譲会社
鹿島建設株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (19,000円~40,000円/月)
駐輪場
有 (300円/月)
バイク置場
有 (2,000円~/月)
ペット飼育
可 (犬猫1住戸2匹迄、成長時の体長50cm以内・体重10kg以内 ※規約有)
事務所使用
不可
学区
  • 港南小学校
  • 港南中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
  • ノンタッチキーシステム
  • フロント&コンシェルジュサービス
  • 24時間有人管理(夜間警備員)
  • 各階ダストステーション
  • オーセンティックラウンジ
  • アトリウムホール
  • コンフォートサロン
  • 来客用駐車場
  • 洗車スペース
  • タタミルーム
  • シークラブラウンジ
備考
〈25F〉
スカイラウンジ(200円/時)、ゲストルーム(3,000円/泊)

〈2F〉
ゲストルーム(3,000円/泊)、ダイニングサルーン(300円/時 ※~4時間)、シアタールーム(200円/時)、フレックスルーム(無償)

〈1F〉
DIYルーム

全体管理費:13,400円/月
全体修繕積立金:1,470円/月
CATV使用料:110円/月
トランクルーム:2,000円~4,500円/月

2024年:大規模修繕工事実施済
  • 新耐震基準適合
  • 大規模修繕履歴有
  • 長期修繕計画有

外観・共用部

  • 東京シーサウスブランファーレ 外観

    湾岸通り沿いに建つ『東京シーサウスブランファーレ』。“ブランファーレ”とは、 フランス語で“白い灯台”という意味なんだそう。青空に向かって伸びる白いタワーは圧倒的な存在感を放っています。地下1階付地上36階建て、総戸数373戸のビッグコミュニティ。2024年7月に大規模修繕工事が完了する予定なので、綺麗になったマンションで新生活を送ることができます。

  • 東京シーサウスブランファーレ アプローチ

    メインエントランスは「海岸通り」側ではなく、1本入った路地に面しています。「海岸通り」に通じるサブエントランスもあるので、目的に応じて使い分けることができますよ。メインエントランスには大きな車寄せがあり、雨天時もお車の乗り降りがしやすいのが嬉しいですね。車両置き場が充実しているので、お好きな移動手段でお出かけいただけますよ。

  • 東京シーサウスブランファーレ エントランスホール

    24時間警備員常駐だったりと、セキュリティ性の高さが東京シーサウスブランファーレの魅力の1つと言えます。オートロック付きのエントランスを抜けると…開放的なエントランスホールが広がっていました。コンシェルジュサービスが利用できるほか、シアタールームやパーティールーム、ラウンジルームなど普段の生活をグレードアップしてくれる共用施設も充実しています。トランクルームや宅配ボックスもご用意。

  • 東京シーサウスブランファーレ 外廊下

    エレベーターは4基完備しています。エレベーターによって停車階が異なるので、お住まいのフロアに合わせてご利用くださいね。エレベーターを降りると、風通しの良い外廊下が現れました。吹き抜けになっていて、どの階からも明るい光を感じることができます。各階に24時間対応ダストステーションがあり、ゴミ出しがしやすいのもポイント。

  • 東京シーサウスブランファーレ 周辺共用部

  • 東京シーサウスブランファーレ 周辺共用部

  • 東京シーサウスブランファーレ 周辺共用部

  • 東京シーサウスブランファーレ 周辺共用部

  • 東京シーサウスブランファーレ 周辺共用部

  • 東京シーサウスブランファーレ 周辺共用部

  • 東京シーサウスブランファーレ 周辺共用部

  • 東京シーサウスブランファーレ 周辺共用部

  • 東京シーサウスブランファーレ 周辺共用部

  • 東京シーサウスブランファーレ 周辺共用部

  • 東京シーサウスブランファーレ 周辺共用部

  • 東京シーサウスブランファーレ 周辺共用部

  • 東京シーサウスブランファーレ 周辺共用部

  • 東京シーサウスブランファーレ 周辺共用部

  • 東京シーサウスブランファーレ 周辺共用部

  • 東京シーサウスブランファーレ 周辺共用部

  • 東京シーサウスブランファーレ 周辺共用部

  • 東京シーサウスブランファーレ 周辺共用部

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アクセス・周辺環境

  • 東京モノレール/りんかい線 『天王洲アイル』駅
    徒歩9分
  • JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線 『品川』駅
    徒歩12分

東京のビッグターミナル品川駅。在来線に加え新幹線も利用でき、遠方へのお出かけにも便利です。駅構内に商業施設が併設されているほか、周辺にもお店が豊富。特に飲食店はあちこちにあるので外食には困りません。マンション周辺には学校が多く、大きな公園もあります。子育てがしやすそうな住環境と言えます。徒歩数分の距離にスーパー、マンションのお隣にコンビニがあるのも嬉しいポイントです。

  • 品川駅

  • エキュート品川

  • 港南口への通路

  • アトレ品川

  • 港南口

  • どらっぐぱぱす 品川フロントビル店

  • 御楯橋

  • 港区立港南幼稚園

  • 港区立港南小学校

  • 港南緑水公園

  • ファミリーマート 港南四丁目店

住所港区港南4-7-55

スーパー
マルエツ 港南ワールドシティ店・徒歩5分(350m)
コンビニ
ファミリーマート 港南四丁目店・徒歩2分(140m)
ドラッグストア
どらっぐぱぱす 品川フロントビル店・徒歩11分(750m)
公園
港南緑水公園・徒歩2分(170m)
小学校
港南小学校・徒歩3分(180m)
中学校
港南中学校・徒歩2分(110m)

なんでもお気軽に
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