■グランドメゾン麹町概要
■過去掲載物件 8F
■過去掲載物件 3F
【グランドメゾン麹町概要】
東京メトロ半蔵門線『半蔵門』駅周辺は、オフィスビルなどが多く立ち並びます。また、皇居・千鳥ヶ淵公園がすぐ近くにあり、都心にいながら四季を感じられる歴史あるエリアでもあります✿
最寄りの出入り口を利用すると約徒歩1分。写真奥に見えるタイル張りの建物が「グランドメゾン麹町」です。
1階はいくつかの店舗が入っていて喫茶店やパン屋さんからはいい匂いがしてきます♪
広々としたエントランスホール。昭和56年築の建物ですが、清掃も行き届いていて管理体制の良さがわかりますね。エレベーターは2基完備☆
外廊下には、レトロで素敵な扉が並びます。
リノベーション物件／グランドメゾン麹町
【グランドメゾン麹町 8F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
●住所 千代田区麹町1-8-8
●築年数 昭和56年5月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付10階建 8階部分
●土地 所有権
●総戸数 66戸
●専有 53.38㎡
●バルコニー 8.68㎡
●間取り 2LDK+WIC
●管理費 8,060円/月
●修繕積立金 13,010円/月
○駐車場 空有(33,000円/月)
○駐輪場 空有(6,000円/年)
※事務所利用 不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
ACCESS
・東京メトロ半蔵門線 『半蔵門』駅 徒歩1分
・東京メトロ有楽町線 『麹町』駅 徒歩5分
【間取り】
白い壁にライトブラウンのフローリングで、ナチュラルな雰囲気のお部屋をご紹介♡
玄関右手には姿見付きのシューズボックスが完備☆フットライトに照らされるフロートタイプで、圧迫感がありません♪
左手にはオシャレなニッチが設けられています✿ガラスシェルフにはお気に入りの小物などを飾れますよ♡
続いて廊下左手にあるのは、約5.6帖の洋室。外廊下に面した窓を開ければ、気持ち良い風を感じられます♬
収納力抜群のウォークインクローゼットが完備しているので、お部屋を広々と使えますよ+.(*’v`*)+
廊下右手に水回りがまとまっています。人がすれ違える広さを確保しているので、スムーズに動けます♡
入口には可動棚が完備☆リネン類やストック品などを収納できそうですね♪
シンプルで使い勝手の良い洗面台は、3面鏡の裏にキャビネットが完備✿細々とした身支度品がスッキリ片付きます☆
洗濯機置場には吊戸棚があるので、洗剤や洗濯ネットなどはこちらに収納可能♬
トイレの扉はスライドタイプを採用☆シンプルな空間なので、マットや小物で雰囲気を変えられますよ(´∪`*)
白を基調とした、上品な雰囲気漂うバスルーム。換気乾燥暖房機能付きなので、夜や雨の日はこちらに洗濯物を干すことができて便利ですね♪
廊下突き当りの扉の先に、リビングダイニングキッチンがあります✿
入ってすぐ右手にあるカウンターに季節の花や写真を飾れば、素敵なお出迎えができそうです♡
約10.8帖のお部屋は、西向きの大きな窓からたっぷり陽光が届きます。
オシャレな照明が目を惹くキッチンは、セミオープンタイプを採用。カウンターが高めなので、リビングダイニング側からは手元が見えず生活感を隠せます♪
浄水器内蔵水栓や食洗機などの設備も充実♡
たっぷり大容量のスライド収納は出し入れも楽々♪さらに入口左手にはカップボードがあるので、電子レンジや炊飯器などの家電や食器などもすっぽり納まります♡
リビングダイニングはコンパクトな空間ですが、バルコニーに面しているため開放感が抜群です☆家族がいつも近くに感じられ、コミュニケーションがより盛んになりそうですよ(*´∪`*)
こちらはリビングダイニングに併設する、約5.4帖の洋室。
個室が必要ない場合や広々リビングが欲しい場合は、扉を開け放って一続きの空間としても利用できます☆
トールサイズのクローゼットが完備しています。季節物の家電などもしまっておけそうです。
リビングと洋室に跨る広々としたバルコニー。西向きなので、午後からでも洗濯物が良く乾きます☀
通りに面していますが、8階ということで開放感溢れる眺望です☆騒音もそれほど気になりませんよ♬
≪学区≫
・麹町小学校
≪Life Information≫
・ファミリーマート 半蔵門駅前店・・・徒歩1分（約78ｍ）
・半蔵門駅前郵便局・・・徒歩2分（約100ｍ）
・やまや（スーパー）麹町店・・・徒歩2分（約150ｍ）
・千代田区役所 麹町区民館・・・徒歩3分（約200ｍ）
・スギ薬局 一番町店・・・徒歩4分（約260ｍ）
・千代田区立四番町図書館・・・徒歩7分（約550ｍ）
・東郷元師記念公園・・・徒歩10分（約750ｍ）
・千代田区立麹町中学校・・・徒歩11分（約850ｍ）
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／グランドメゾン麹町
【グランドメゾン麹町 3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
●住所 千代田区麹町1-8-8
●築年数 昭和56年5月
●構造 SRC造 地下1階付10階建 3階部分
●土地 所有権
●総戸数 66戸
●専有 102.36㎡
●バルコニー 15.68㎡
●間取り 3LDK
●管理費 15,560円
●修繕積立金 25,100円
○駐車場 空有(月額33,000円)
○駐輪場 空無(年額6,000円)
※ペット飼育 可(制限有)
※事務所使用 可(制限有)
ACCESS
・東京メトロ半蔵門線 『半蔵門』駅 徒歩1分
・東京メトロ有楽町線 『麹町』駅 徒歩5分
【間取り】
つきあたりまで進むと現れる重厚感のある大きな扉。こちらがご紹介の301号室になります。
ドアを開けると外光の入る広い玄関。素敵なモザイクタイルがお出迎えしてくれます。
カウンターの下はシューズボックスになっています。取っ手のないフラットな扉で広い玄関がさらにスッキリ見えます+.(o´∀｀o)ﾟ+
100㎡を越えるこちらの3LDKのお部屋。石調タイルの敷かれた廊下にはいくつもの扉があります。
右側の扉は11.8帖のお部屋に続いています。足元には無垢材のフローリングが広がります。エアコンも設置されているのが嬉しいですね♪
採光面積の大きい出窓にもモザイクタイルがあしらわれています。無垢材のナチュラルな雰囲気と相性ばっちりです+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ入り口近くには大型のクローゼットがあります。収納力の高いクローゼットですが見た目は圧迫感がなくお部屋を広々と使えます。
スライドドアを開けると隣は6.1帖のお部屋☆部屋数はあまり必要ないという方であれば、間仕切りを開放して2LDKとして使用できます。
別々のお部屋として使うことを考え6.1帖のお部屋にもエアコンを設置しています。そして居住スペースには欠かせないクローゼットも付いていますd(*＾ｖ＾*)bこちらのクローゼットは扉を開けてすぐのところにあるので、開閉時には注意してください☆
続いては廊下の左側を見ていきます。
玄関に近いドアはTOTO製のウォシュレット付トイレ。
その隣は清潔感のある洗面室になっています。
ナチュラルな雰囲気の洗面台はミラーの裏もしっかりとした造りの収納になっていて使い勝手が良さそうです。
広さも兼ね備えた高級感のあるバスルームは1日の疲れを癒してくれそうです。1616サイズのバスタブもゆっくりと浸かれる大きさです（*´∀｀*）滑りにくい足元も安心ですね。
廊下のつきあたり。ガラス戸から陽射し溢れるリビングへ。。。
大きな窓に囲まれたリビングの広さはなんと27.1帖。お料理好きな方には嬉しいアイランドキッチン♡広さがないとなかなか設置できない贅沢なキッチンです+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ
大きなシンクとIHの3口コンロ。そしてスマートな収納がたくさん備えられています。LDKにはガス温水式床暖房が完備されているので、寒い冬キッチンに立っていても足元からの冷えに悩まされることがありませんd(*＾ｖ＾*)b
使えるスペースは無駄なく収納に充てたキッチンは大容量の収納力。そして作業スペースも広く取られているので手の込んだ本格料理も難なくこなせます♪キッチンに立ちながらもリビングでの団欒に加わることができるのもいいですね。
リビングの横にはお部屋がもうひとつ。
バルコニーに面した8.7帖のお部屋です。こちらのお部屋にもエアコン設置済です☆他のお部屋と比べると小さめですがクローゼットも付いています。
リビングとこちらのお部屋からはバルコニーへ出ることができます。
西向きのワイドスパンのバルコニー。駅1分の立地なので高さのある建物も多く、ひらけた眺望といった感じではないですがたくさんの光を感じられます。
広さ・立地・設備…すべてが揃ったハイグレードなお部屋です。
三方角部屋になっていてたくさんの窓に囲まれた明るい環境。全室無垢材を使用したフロアにエアコンも完備され快適な環境が整っています。
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