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仲介手数料割引（30％OFF）物件
／グローリオヒルズ西馬込
●種類 中古マンション
●住所 大田区中馬込3-3-13
●築年月 平成18年1月
●構造 鉄筋コンクリート造 地上5階建3階部分
●土地 所有権
●総戸数 32戸
●管理会社 ホームライフ管理株式会社
●専有 82.34㎡
●バルコニー 8.90㎡
●室外機置場面積 4.31㎡
●間取り 3LDK
○管理費 15,100円/月
○修繕積立金 10,700円/月
○駐車場 有（22,000円～26,000円/月 ※機械式）
○駐輪場 有（300円/月）
○バイク置場 有（1,500円～2,000円/月）
※居住中
※ペット飼育 可（成長時の体高が50㎝以内かつ体重10kg以内の犬及び猫（1住戸につき1匹迄）、一般的な家庭用ペットとされる小動物）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
▲2020年9月21日更新▲
ACCESS
・都営浅草線 『西馬込』駅 徒歩10分
・東急池上線 『洗足池』駅 徒歩18分
【間取り】
始発電車が魅力的な、都営浅草線『西馬込』駅。今回は、駅から歩いて10分の距離にあるマンションをご紹介致します(*^^*)
買い物に便利なスーパーやドラッグストアは、駅の周りにありました☆深夜帯まで営業している店舗もあり、帰宅が遅い方の味方的存在♡
あまり数は多くありませんが、飲食店もチラホラ😊たまには外食をするのも良いかもしれませんね。
駅から少し離れると閑静な住宅街へと入ります。人気が少ないので、夜道や一人で歩く際には十分お気を付け下さい(>_<)
道中では、都心に居ながらも沢山の緑を感じられる大きめの公園を発見✿
しばらく歩くとお目当てのマンション付近まで着きます。この公園を見つけたら、後ろへ振り向いてみましょう(*^^*)
角地で佇む建物。こちらが今回のお目当て「グローリオヒルズ西馬込」です(^^♪オシャレな外観がとっても印象的でした✨
敷地内には各車両置き場を完備。車上荒らしや犯罪に巻き込まれにくい機械式の駐車場です🚙
駐車場の一角には共用の洗い場があります。お散歩帰りのわんちゃんの足や、泥の付いた物を洗ってからお部屋へ入りましょう。
駐輪場とバイク置場は屋内式♪ 雨風にさらされる事が無く、大切な愛車を守る事が出来ますね♡
建物の入口は少し奥まった場所にあり、プライバシーが守られていました(*´ω｀*)
館内にはオートロックと防犯カメラが設置されています☆セコムの警備システムも導入されているので、安心した暮らしが手に入りますね。
時間を気にする事なく荷物を受け取る事が出来る宅配ボックスもありました。ゴミ出しは24時間可能みたいです♪
エントランスは外の日差しが入りとても明るいです✨隅々まで清掃が行き届いた空間を見る限り、管理体制の良さが十分に伺えます。
居住階まではエレベーター移動です。気持ちの良い外廊下を通って、早速室内へ向かいましょう(*´▽｀*)
ホワイトを基調として明るく清潔感のある玄関。今回は、3階部分に位置する専有面積約82㎡超えのゆとりある3LDK角住戸をご紹介✨
こちらのお部屋は約6.5帖。3つある洋室の中で一番の広さがある為、主寝室としてお使い頂くのがオススメ( ˘ω˘ )♡ウォークインクローゼットも備わっています。
大きな三面鏡を備えた洗面台。ボウル部分がフラットな造りをしているおかげで、水やゴミが溜まらずお手入れが簡単✨
明るいカラーで統一されたバスルーム🛀バスタブもゆとりあるサイズでしっかりと体を温める事が出来そうです(*´ω｀)
便利な手洗い一体型タイプのトイレ🚽吊戸棚を備えているので、備品類をしっかりとまとめておけますよ。
それでは、メインルームへご案内致します(｀・ω・´)ゞ
キッチンは約3.4帖の広さを確保☆便利な食洗機や3口コンロが設置されていますよ🍳
約17帖もの広さを誇る床暖房付きのリビングダイニング。南向きに位置するので、晴れた日は電気を点けなくても十分に明るいです☀キッチンとも一体感がありました。
お部屋からは児童公園の緑を眺める事が出来ました🌲綺麗な空と緑を眺めながら、至福のひと時を過ごしませんか？( ˘ω˘ )♡
《設備・条件・住宅性能》
〇北側と東側に約5.0帖の洋室があります(^^)
〇各居室にクローゼットを完備
〇TVモニター付きインターホンが設置されているので、室内から来訪者の確認が可能
〇バスルームには追焚き機能と浴室乾燥機が備わっていますよ♪
〇バルコニーにはスロップシンクが取り付けられていました😊
～居住中なので、室内の写真が少なめです。まずは一度ご内見をされてみませんか？～
《Life Information》
○上池台保育園・・・200ｍ
○ファミリーマート・・・240ｍ
○東急ストア上池台店・・・400ｍ
○まいばすけっと 上池台・・・400ｍ
○区立貝塚中学校・・・450ｍ
○大田区立中馬込児童館・・・450ｍ
○ライフ 上池台店・・・500ｍ
○池上みどり幼稚園・・・500ｍ
○みずほ銀行 上池上支店・・・650ｍ
○区立馬込小学校・・・1000ｍ
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