ライオンズマンション西荻第2（） - 中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料【東京グラウンド】

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リノベーション物件
／ライオンズマンション西荻第2

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　杉並区西荻北2-27-8
●築年月　　　　昭和45年7月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　12階建5階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　84戸
●管理会社　　　株式会社大京アステージ
●専有　　　　　54.88㎡
●バルコニー　　6.60㎡
●間取り　　　　2LDK+3Closet
○管理費　　　　14,300円/月
○修繕積立金　　18,440円/月（※令和5年1月分より、11,580円に改定予定）
○駐車場　　　　空有（19,000円～23,000円/月）
○駐輪場　　　　空無（2,000円/年）
○バイク置場　　空有（5,000円/年）

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※長期修繕計画有
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合

▲2020年8月18日更新▲

ACCESS
・JR中央線/総武線　『西荻窪』駅　徒歩5分

【間取り】

今回は中央総武線『西荻窪』駅より徒歩5分のマンションをご紹介します。吉祥寺方面や大泉学園方面などへ行けるバス便も豊富ですよ☆

駅周辺は老若男女問わず人通りが多く、とても賑わっています♪24時間営業のスーパーや飲食店が建ち並ぶ商店街があるので、帰りが遅くなった日でもある程度の買い出しはできそうです(#^^#)

アーケードで日陰になっている北銀座通り商店街を歩いていきます。

コンビニやオシャレなお店、古着屋などがあるレトロな雰囲気♡進んで外出したくなりますね(*ﾉωﾉ)

植栽が施された通りへ出たらマンションはもうすぐ♡

緩い坂の上に建っているこちらのマンションが、今回ご紹介する『ライオンズマンション西荻第2』です。

12階建てで上階からの眺めが良さそうです☆

マンションの一階部分に駐輪場とバイク置き場があります。マンション裏手にも屋根付きの駐輪場があって雨風を防げそう(*^^*)螺旋階段ですぐお部屋があるフロアへ移動出来て便利ですね☆

屋外と屋内に駐車場があるので、ご自慢の愛車を停めていただけます。週末はどこへドライブに行こうかプランを立て放題♪

ガーデニングが施されたアプローチを抜けてエントランスへ☆

集合ポストや管理人室が一堂に会し、とても分かりやすく開けています♪

エレベーターは二基設置されていてるので、混み合っている時でも待ち時間が短く快適に利用できますね(*^^*)

内階段もあるのでこちらでも移動できます☆雨に濡れる心配がありませんね(*^^*)

奥行きのある廊下を通ってお部屋へ♡

今回ご紹介するお部屋は、5階部分にある南西向きの角部屋。白にブラウンの差し色がスタイリッシュな玄関が迎えてくれます♡

姿見付きで身だしなみのチェックができるシューズボックスは、横幅は広くないものの充分にしまえるスペースがあります☆

廊下正面にあるスライド式のドアを開けてみましょう(^^)/

小ぢんまりとしている洋室ですが、窓があることで閉塞感が緩和されています♪換気をすれば清々しい気分になれそうです( ˘ω˘ )*

クローゼット付きで衣類だけでなく、掃除機や家電類もしまえて便利ですね☆

廊下へ戻り右手にあるドアはトイレ。手洗い一体型なので節水できます(‘◇’)*小窓から換気できて衛生的♪

続いてリビンダイニングキッチンへ♡

奥に広い造りのお部屋ですが、仕切り戸を開けるとさらに開放的な空間が広がります。インテリアの置き方次第で全く違う雰囲気になりそうですね(^^♪

ホワイト調のキッチンを見てみましょう(*’ω’*)

炒め物と煮物を同時進行で作ってもまだ1口余るコンロは使い道が未知数♡上下の収納に食器や調理器具をしまえて便利(*´ω｀)

冷蔵庫の置き場次第で窓が隠れてしまいそうですが、作業場は広々としていて使いやすそうです☆

キッチン横にモニター付きインターホンがあるので、調理中にインターホンが鳴っても慌てずに対応できますね(”ω”)*

続いてサニタリールームへ♪

鏡とボウルが大き目な洗面台は、横に収納部分が取り付けられています☆

下部の引き出しは大きく2つあるので、水廻りの備品もラクラク入りそう☆洗濯機置き場にはラックが無いので洗濯洗剤などをこちらにしまっておくのも良いですね( ˘ω˘ )♡

ちなみにサニタリールームに入ってすぐの所に、高さを調節できる棚があります。横幅は広くないですがフレグランスや小物を置いてみるのもお洒落でいいかもしれません( *´艸｀)

バスルームを見て行きましょう♡ゆったりくつろぐには十分な広さのバスタブは、追い焚き機能付きで節水できるのでお財布にも嬉しいですね。浴室換気乾燥機があって洗濯物も乾かせますよ(^^*
リビンダイニングへ戻って仕切り戸の向こうを見てみます♡