～掲載中以外のお部屋の募集状況もすぐお調べ致します～
一部リノベーション物件／グランドメゾン池袋
●種類 中古マンション／一部リノベーション
●住所 豊島区池袋2-78-2
●築年月 昭和57年4月
●構造 鉄筋コンクリート造 7階建6階部分
●土地 所有権
●総戸数 38戸
●管理会社 日本ハウズイング株式会社
●専有 72.13㎡
●バルコニー 9.45㎡
●間取り 3LDK+3Closet
○管理費 14,157円/月
○修繕積立金 14,850円/月
○トランクルーム 空無（1,500円～6,400円/月）
○駐車場 空無（37,000円・40,000円/月）
○駐輪場 空無（無償 ※登録料：500円）
○バイク置場 空有（125㏄未満：3,000円/月、125㏄以上：5,000円/月）
※ペット飼育 不可
※事務所使用 不可
※長期修繕計画有
※アフターサービス保証付
▲2021年1月26日更新▲
ACCESS
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東武東上線/西武池袋線/東京メトロ丸ノ内線/有楽町線/副都心線 『池袋』駅 徒歩8分
【間取り】
今回は、複数路線の通る『池袋』駅から徒歩8分のマンションをご紹介。 再開発され、昔のイメージとはガラリと変わった雰囲気✿
家電量販店にディスカウントショップ、雑貨に洋服まで幅広い品揃えの商業ビルもあり、買い物には困りません(・´з`・)
飲食店も豊富です♪マンションへの道なりにはスーパーもあるため、外食派も自炊派も大満足の立地ですよ(*^▽^*)
マンション周辺には豊島区立池袋ふれあい公園がありました。自然たっぷりの開放的な空間でお子さんを遊ばせられるのは、嬉しいポイント★
こちらが「グランドメゾン池袋」です。角地に佇む立派なマンションです✨
大通り沿いに立地しているため、夜遅くなった時も安心♡マンション1階にファミリーマートがあり、ちょっとした買い物をパパっと済ませられるのは助かりますね(●´ω｀●)
駐車場・駐輪場・バイク置き場もしっかり完備されています★引っ越しを機に、運動がてらサイクリングもいいですね(*´▽｀*)
エントランスは裏道側にあり人目に付きにくく、プライバシー性が高いです( *´艸｀)アプローチはスロープ付きのバリアフリー化されています＾＾
昭和57年築ではありますが、オートロックが完備され、セキュリティ面は万全ですよ(*^-^*)各階に防犯カメラがあるのも安心(^^♪
掃除がきちんとされていて、清潔で重厚感のあるエントランス(*‘∀‘)エレベーターは1基設置されていました★
階段は、災害時でも安全に避難できる外仕様。それでは風通しのいい外廊下を通ってお部屋へ向かいましょう(*´▽｀*)
ファミリーにおすすめ、3LDKのお部屋をご紹介します(/・ω・)/収納豊富なトールタイプのシューズボックスがあり、靴が散らからずに済みますね♫
鏡が付いているので、お出かけ前のコーディネートチェックができます♡廊下の収納棚には生活用品のストックや掃除用具をしまえるため便利です♫
サニタリールームをチェック☆身支度に欠かせない洗面台は、低い位置にもミラーが配置されているので、お子様にとっても使いやすさ抜群です(^_-)-☆
洗面台のサイドと、洗濯置き場の上にも棚があり、スッキリとした快適な空間を保てますよ(^－^)♫
梅雨時の洗濯にも便利な浴室乾燥機＆寒い冬でもあたたかな湯舟に浸かれる追焚き機能付きと、充実した設備(*‘∀‘)日々の疲れを癒してくれる清潔感のあるバスルームです♡
新規交換されたトイレはピカピカです☆嬉しい温水洗浄機能付き♪トイレ用品は吊り棚の中にしまってくださいね( *´艸｀)
リビングダイニングキッチンがある奥へと進みましょう(*´▽｀*)
まずはキッチン横の約5.7帖の洋室です♪間取りの真ん中に位置し、窓はありませんが隣接した洋室との仕切り戸を開けると、バルコニーからの陽光を感じられますよ☀
お部屋の雰囲気に調和したあたたかみのあるキッチン☆開放的なカウンターキッチンなので、リビングダイニングにいる家族の様子を確認しながら作業ができます(*´з`)
三口コンロにグリル、食洗機と、お料理好きの方にはたまらない至れり尽くせりの設備♡キッチン家電や食器をしまえる棚もあり助かりますね(^－^)
キッチンを含むリビングダイニングの広さは約15.2帖＾＾エアコン・照明設置済みで初期費用を抑えられますよ（＾ｖ＾）
リビングダイニングに隣接したこちらの洋室は約6.6帖♫窓が大きく、空気の入れ替えもスムーズです(^－^)
こちらの物件の一番のおすすめポイントは、家族構成や用途によってカスタマイズがしやすいところ♡引き戸をあければ広々リビングダイニングに大変身♫
仕切り戸を全て開放すると優しい陽光がお部屋全体を包み込んでくれます☀インテリアにもこだわれる広さなので、今から家具選びが楽しみになりますね♡
南向きのバルコニーは陽当たりが良く、洗濯物がフワフワになりそう♡子育てファミリーにおすすめなこちらのお部屋を、実際に見てみてくださいね(≧▽≦)
【動画もご覧ください】
[arve url=”https://youtu.be/nvQFDGCuSGc” thumbnail=”482489″ title=”グランドメゾン池袋” description=”グランドメゾン池袋（豊島区池袋2-78-2／池袋駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”20210126″ /]
https://youtu.be/nvQFDGCuSGc
ew21a26
《Life Information》
○ファミリーマート・・・マンション1階
都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪
LINE公式アカウントでのお問い合わせも可能です♪担当と直接やり取りすることができますので、こちらの「LINEでお問い合わせ」ボタンからお気軽に追加してみて下さい♪
