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学芸大学　穏やかな雰囲気が魅力ライオンズマンション学芸大学

最寄駅：: 学芸大学駅
住所：: 目黒区中央町1-10-15

最終更新日：2024.12.16

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募集中3,980万円1LDK / 39.96㎡309号室

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ライオンズマンション学芸大学 309号室 3,980万円 1LDK / 39.96㎡

シンプルイズベストな暮らし♪

どこへ行くにも便利な東急東横線沿い、学芸大学駅から徒歩8分のマンションをご紹介。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、100円ショップ、銀行、公園などが揃っていて生活するにはとっても便利な住環境です。オシャレなカフェやバー、ファッションやインテリア関連のお店も多く、常に多くの人で賑わっています。東口商店街を抜けた先に佇む『ライオンズマンション学芸大学』が総戸数50戸の5階建てマンション。お馴染みのライオンズシリーズです。ご紹介のお部屋は、3階部分に位置する南西向きの1LDK。2024年11月下旬にリノベーションが完了したばかりの居室内は隅々まで綺麗に生まれ変わっていました。メインとなるリビングダイニングキッチンは、12帖超えの広さがあり開放感たっぷり。どんな色の家具やカーテンも合わせやすいシンプルな内装デザインなので、季節に合わせたインテリアをお楽しみいただけます。是非一度ご内見いただき、快適便利な学大ライフをイメージしてみてください。

ライター：rei【24L14】

間取り図 309号室

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3,980万円

1LDK / 39.96㎡　309号室

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販売価格: 3,980万円
ローンの目安: 103,755円 / 月
管理費: 13,190円 / 月
修繕積立金: 9,150円 / 月
仲介手数料: ご相談

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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お部屋写真

2024年11月下旬にリノベーションが完了したばかりの1LDKをご紹介します。クロスやフロアは全て貼り替えられ、隅々までピカピカ。どんな色の家具やカーテンも合わせやすい、シンプルな内装デザインが魅力的ですね。
メインとなるリビングダイニングキッチンは12帖超えの広さがあり、開放感を感じられました。南西向きの窓からは採光をたっぷり取り込んでいて、お部屋全体が明るい印象。1年中ポカポカと温かくお過ごしいただけます。
北東側に位置する、おおよそ3.8帖の洋室。お部屋自体はこぢんまりとしたサイズですが、シングルベッドはゆとりを持って置けそう。さらには大容量サイズのウォークインクローゼットを完備しています。
調理に集中できる、壁付タイプのシステムキッチン。まさにシンプルイズベストなデザインですが、収納力は抜群です。複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロ＆便利な食洗機が備わっていて、毎日の家事もはかどりそうですね。

サニタリルームには洗面台・洗濯機置き場・バスルームが集結。水回りの機能がまとまっていると、家事動線もスムーズですよね。清潔感溢れるバスルームには、便利な追い焚き機能＆浴室乾燥機を搭載しています。
大容量サイズのウォークインクローゼットには、季節もののコートや丈の長いワンピース、かさばりやすいダウンジャケットなども綺麗に保管できます。上部の棚にはカラーボックスを置いたり、小物類を整理したり、使用用途は様々。
リビングから出られるバルコニーは、約3.24㎡の広さがあります。陽当たり＆風通しが良く、洗濯物も乾きやすい。衣類はもちろん、カーペットやシーツ類もたくさん干せます。住宅街らしい落ち着いた雰囲気の眺望が広がっていました。
白を基調としたクロスと木目調のフロアがスタイリッシュな雰囲気の玄関。左側にはトールタイプで大容量のシューズボックスを完備しています。専有面積39.96㎡の1LDKは、お一人暮らしやカップルにもオススメな間取りです。

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お部屋概要

価格: 3,980万円
所在階: 3階
間取り: 1LDK
専有面積: 39.96㎡

バルコニー: 3.24㎡
管理費: 13,190円/月
修繕積立金: 9,150円/月

リノベーション
アフターサービス保証付

物件概要

物件名: ライオンズマンション学芸大学
所在地: 目黒区中央町1-10-15
築年月: 昭和55年/1980年9月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 5階建
土地: 所有権
総戸数: 50戸
管理会社: 株式会社大京アステージ

駐車場

有（25,000円/月）

駐輪場

有（200円/月）

バイク置場

有（300円/月）

ペット飼育

その他（居室のみで飼える小動物のみ可・犬猫不可　※細則有）

学区

鷹番小学校
目黒中央中学校

共用・設備

エレベーター
防犯カメラ

備考

組合賛助金：1,500円/月（外部所有者のみ）

2011年12月耐震補強工事実施済

新耐震基準適合
耐震補強工事実施済

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ライオンズマンション学芸大学第2もご紹介中

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外観・共用部

『ライオンズマンション学芸大学』はお馴染みのライオンズカラー、ブラウンタイルが外壁に使われています。総戸数は50戸。管理体制の良い新耐震基準適合マンションです。
ライオンズデザインのエンブレムの付いたアーチ状のアプローチ。広々とした外廊下を通って、お部屋へと向かいます。共用部にはゴミ1つなく、隅々まで清潔に保たれていました。
敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場をそれぞれ完備しています。駐輪場には屋根があるので、天気の悪い日も車体が汚れる心配は不要です。
エレベーターは1基完備しています。総戸数50戸なので、ラッシュ時は注意が必要かもしれません。いざという時は外階段もご利用いただけます。