仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／メルシー用賀
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 世田谷区玉川台2-37-1
●築年月 平成7年9月
●構造 鉄筋コンクリート造 地上6階建2階部分
●土地 所有権
●総戸数 16戸
●管理会社 日本ハウズイング株式会社
●専有 50.57㎡
●バルコニー 11.61㎡
●間取り 2LDK
○管理費 14,200円/月
○修繕積立金 11,500円/月
○駐車場 有
○駐輪場 有
※長期修繕計画有
※新耐震基準適合
※フラット35S適合
▲2020年6月11日更新▲
ACCESS
・東急田園都市線 『用賀』駅 徒歩6分
【間取り】
人気の田園都市線沿いの『用賀』駅より、徒歩6分の距離にあるマンションをご紹介します★映画館やショッピングセンターがある『二子玉川』駅までたったの1駅(*’▽’)
バス路線も充実していて、恵比寿方面や小田急線方面に向かう便があり、車を持たない方でも気軽にお出かけできますね(^^)/
駅ビルの中にはたくさんの飲食店やオフィスなどが入っていますが、混雑もなくゆったりできそう(*^-^*)
さらに滝のようなモニュメントがあり、利用者の癒しスポットとなっています♡周辺には木々も生い茂り、都会らしさと自然がよくマッチしています★
それでは、マンションへ向かいましょう。車通りや人通りが多くにぎやかな街ですよ♪
首都高速沿いを真っすぐ歩いていきます。少し騒音が気になるかもしれません(;^ω^)歩行者用信号がいくつも取り付けられているため、安心して通行できますね♡
近くには環状八号線が通ります。人気のカフェ店や大型ホームセンターまで徒歩約3分と、好立地✨
コンビニも近くにあるため駅前で買い忘れた物があっても、いつでも買いに行くことができますよ(^_-)-☆
閑静な住宅街にそびえ立つ、こちらが「メルシー用賀ウエスト」。グレーのシンプルなデザインです★
シティっぽさがありクールな見た目✨周りは植栽で綺麗に手入れされ、華やかな雰囲気。管理体制の良さが伺えます♪
駐車場は平置きタイプで、道路に面しているため出し入れがラクラク。
駐輪場は屋根があるので、雨風にさらされずに置いておけますよ(^^)/さらに、その奥に宅配ボックスが設置されています。お出かけ中に荷物が届いても受け取ることができるのは便利ですね★
アプローチを進み階段を上がると、重厚なドアに迎えられます(*’▽’)
エントランスはなんだか神秘的な雰囲気。安心のオートロック付き★
吹き抜け天井のため、風通しが良く開放的なエントランス。
エレベーターは1基設置されていました。手すり付きで安全な外階段もご利用ください(*´ω｀)
隅々まで清掃の行き届いた外廊下を通り抜け、お部屋へ向かいましょう★
今回は南向きの陽当たり・通風良好のお部屋をご紹介します。ご家族住まいもOKの2LDK✨さらに、バルコニーは人工芝が施工され景色も良いです♪
玄関には、シューズボックスだけでなく、カウンタータイプの収納棚がありました。リビングに入れるのにはためらってしまうようなアウトドア用品や雨具などをしまっておくのがオススメ★
手洗い一体型のトイレを設置。吊戸棚は扉付きなので見た目も気になりません(^^)/
スライドドアの向こうにはメインルームが広がっています。早速見ていきましょう♪
約10.5帖のリビングダイニングキッチンです★大きな窓から陽が差し込み、開放感抜群。木目調がとてもオシャレなペニンシュラカウンターキッチンや、上部に取り付けられたスポットライトが魅力的♪
散らばりがちなキッチンですが工夫次第で、出窓を食器類の収納場所としても活用できますよ✨
キッチンは動くスペースが少ないため、効率よく調理に励むことができます。リビングにいる家族と会話を楽しみながら作業できるのもメリット★
3口コンロに、ワイドなワークトップとシンクでお料理が捗ること間違いなし(^^)/
食洗機は家事の時短に繋がったり、手荒れ防止になったりしますよ(*´ω｀)
リビングはどんな色の家具やカーテンも合わせやすいナチュラルな雰囲気です。大きな窓のそばでゆっくり寛ぐことができそうですね♡
こちらのお部屋にも収納スペースが。活用してリビングを広々と使いましょう♪
メインルームの奥にある、サニタリールーム。木の素材が多く使われ、ぬくもりを感じる一室♪
様々な角度から見た目をチェックできる三面鏡を設置✨さらに、収納力が豊富なのも三面鏡の魅力。スキンケア用品など毎日使うものをしまっておくと、散らからずに済みますよ♪
足元の収納棚には、目にあまり触れさせたくないお掃除グッズなどをしまっておくと、急な来客時に焦らなくて済みますね(*^-^*)
すぐ横には洗濯機置き場があります(^^)/吊戸棚には洗剤等がまとめられて便利★
こちらの収納棚では”見せる収納”をして楽しめそう♪とにかく収納が豊富です(*´ω｀)
シンプルなデザインのバスルームには、奥行きをもたらしてくれる横長な鏡付き。快適な入浴には欠かせない追焚き機能、さらにマルチリモコン付きの浴室換気暖房乾燥機まで設置✨
メインルームを挟んで両側には2つの洋室が並びます。そのうちの1つは約6.0帖と、ベッドとサイドテーブルを置いて丁度良いくらいの広さ。
姿見付きの扉を開けると、広々としたウォークインクローゼットがありました。開け閉めのしやすい引き戸で、忙しい朝の準備もスムーズにできそう☀
続いては、約5.4帖のお部屋。真っ白な壁に木目調のドアがよく映えています♡
ウォークインクローゼットの収納力はかなり高く、ロングコートやワンピースなども綺麗に保管できます◎上部の棚や仕切り棚を生かして、帽子やバッグなどの小物類もまとめられますよ♪
メインルームと2つの洋室からバルコニーへ出ることが可能(^_-)-☆人工芝が施工された爽やかな空間なので、気分転換にピッタリ♪周りに高い建物が少なく綺麗な景色を見渡せますよ★駅から近く、お買い物にも便利な街で豊かな暮らしを始めませんか(^^)/
《Life Information》
〇セブンイレブン・・・約190m
〇オーケー新用賀店・・・約210m
〇ニトリ・・・約220m
〇砧公園・・・約320m
〇京西小学校・・・約390m
◯用賀中学校・・・約460m
【動画もご覧ください】
[arve url=”https://youtu.be/VIallGTvcYg” thumbnail=”432633″ title=”メルシー用賀ウエスト” description=”メルシー用賀ウエスト（世田谷区玉川台2-37-1／用賀駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”20200611″ /]
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