仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／マークス代沢
●種類 中古マンション／ブランドマンション／リノベーション
●住所 世田谷区代沢2-11-20
●築年月 平成11年3月
●構造 鉄筋コンクリート造地下1階付 地上3階部分
●土地 所有権
●総戸数 15戸
●管理会社 日本ハウズイング株式会社
●専有 113.60㎡
●バルコニー 4.69㎡
●間取り 3LDK
○管理費 38,660円/月
○修繕積立金 17,270円/月
○トランクルーム 有（1,570円/月・専用使用権付）
○駐車場 有（35,000円/月・専用使用権付・自走式）
○駐輪場 有
※ペット飼育（1匹まで・飼育細則有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
▲2020年3月24日更新▲
ACCESS
・京王井の頭線 『池ノ上』駅 徒歩8分
・京王井の頭線/小田急線 『下北沢』駅 徒歩12分
【間取り】
今回は京王井の頭線『池ノ上』駅より、徒歩8分の距離にあるマンションをご紹介(^^)/また、小田急線『下北沢』駅からも徒歩12分とアクセス良好です☆
『池ノ上』駅から出てすぐ、賑やかな通りが迎えてくれます(*’▽’)用事を済ませたり、夕食の材料を買いながら帰れるのが良いですね☆
おしゃれな外観が目を引くカフェやスイーツなど、飲食店も多く、きっとお腹も満たされること間違いなし(*’▽’)
人通りも多く、近くには小学校もあるため安心安全(*’▽’)
『池ノ上』駅からしばらくは賑やかな通りを直進しますが、少し路地に入ると閑静な住宅街が広がってきますよ☆
こちらが今回ご紹介する低層三階建マンションです。マンション目の前には桜の木があり、春を感じられますよ☆
エントランスのすぐ右側には地下部分を利用した駐車場と駐輪場。そしてトランクルームも(*’▽’)外から中が見えにくくなっているので安心ですね☆
緑豊かなエントランスは安心のオートロック付き(*’▽’)
エントランスをくぐると落ち着いた雰囲気の共用部が見えてきます(*’▽’)普段は管理人さんもいてくれるので防犯面も安心ですね☆
エントランス右側に見えた駐車場と駐輪場です(*’▽’)また、駐輪場の中にはゴミ捨て場があり、天候に左右されることなくスムーズに捨てに行ける点が良いですね☆
お部屋までの通路には日が差し込み、とても気持ちが良いですね(*’▽’)また、お部屋のすぐ隣に非常口もあり、もしもの時も安心☆
早速お部屋の中を見ていきましょう(*’▽’)玄関扉には姿鏡があり、お出かけ前の最終チェックもバッチリですね☆
玄関左横には大容量のシューズインクローゼットが(*’▽’)たくさん靴を所有している方でも安心です☆
玄関左手には木目調の棚が設置されているのでお花を置いたりして、玄関を華やかにするのも良さそうですね☆また、右手には１つ目のトイレがあります。
トイレは十分なスペースがあり、収納もバッチリ(*’▽’)生活感を出さず、スッキリとした空間を作り出すことが出来ますね☆
早速リビングへ行ってみましょう(^^)/約18畳の広さですが窓も大きいため、それ以上に広く感じます☆
リビングに入ってすぐの左側にはモニター付きのインターホンがありました(*’▽’)モニターで来客を確認できるので安心ですね☆
白を基調としたキッチンには調理をするのに十分なスペースがありますね(*’▽’)また、リビングが目の前なのでお子様がいるご家庭でも、目の届くところで料理をすることができます☆
同時調理が可能な3口コンロに、食器洗浄機も(*’▽’)作業効率も上がり、自由時間が増えること間違いなし☆
キッチン周りにはお鍋やフライパンなど、調理用具の収納箇所がたくさん(*’▽’)料理好きの方でも安心ですね☆
キッチンの背後には食器などを収納できる大容量棚もあります(*’▽’)
リビングには縦長の収納もあり、十分な収納スペースがありました(*’▽’)
次は寝室に向かいます(^^)/寝室廊下は窮屈さを感じさせない広さがありますね☆
こちらが約5.3畳の寝室です(^^)/3つある寝室の中で一番小さいですが、2方向の窓が繋がっているためとても開放感がありますね☆
2つ目の寝室、約10畳のマスターベッドルームです(^^)/こちらの寝室も2方向に窓があり、陽当りも良好☆
大容量のウォークインクローゼットには小窓も設置されていて換気や湿気対策もバッチリです(*’▽’)
3つ目の寝室に行く前に2つ目のトイレをご紹介します(^^)/寝室廊下にあるので夜中などに玄関まで行く必要がなく、とても便利ですね☆トイレットペーパーなどが入るスペースもバッチリ♫
こちらが3つ目最後の、約6畳の寝室となります。窓からは教会が目の前に見え、他の部屋とはまた雰囲気の違った風景を楽しむことができます(*’▽’)
先程のウォークインクローゼットほど大きくはないですが、こちらには高さ調節可能な棚が設置されています(*’▽’)
こちらは洗面台が2つ連なったドレッシングルームです(^^)/1つ1つのスペースがしっかり確保されていてストレスなく使用することができそうです☆
洗面台下にはこちらも大容量の収納が(*’▽’)2つの鏡にはミラー裏収納もあり、大変便利です☆
2つの洗面台の奥には洗濯機置き場とさらなる収納スペースが(*’▽’)ハンガーラックもあり、様々な場面で活躍しそうですね☆
お部屋の中で最も奥にあるバスルームをご紹介(^^)/落ち着いた色合いの中で真っ白な浴槽が映えますね☆また、シャワーの位置を自由に変えられるので便利です♫
追い焚き機能にも対応しており、節水にも繋がりますね(*’▽’)また、浴室乾燥機も搭載されており、天候が不安な日の洗濯物も安心です☆
最後にバルコニーを紹介します(*’▽’)避難はしごが床中央に設置されていますがその両側もそれなりにスペースが開いており、眺望抜群なバルコニーで一息つくのも良さそうですね☆
最上階の角部屋ということもあって、どの部屋からも抜群の眺望ですね(*’▽’)
冒頭でもお伝えしましたが下北沢駅からも12分の好アクセス(*’▽’)その日の気分や用事に合わせて利用駅を変えてみるのも良いかもしれませんね☆おしゃれな街並みを楽しみながら、おしゃれなお家へと歩く気分はきっと楽しいに違いありません♫
【動画もご覧ください】
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