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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／神田小川町ハイツ
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 千代田区神田小川町1-7-19
●築年月 昭和60年2月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付10階建5階部分
●土地 所有権
●総戸数 47戸
●管理会社 日本総合住生活株式会社
●専有 40.68㎡
●バルコニー 不明
●間取り 1LDK
○管理費 12,200円/月
○修繕積立金 2,900円/月
○駐車場 無
○駐輪場 無
○バイク置場 無
※ペット飼育 不可
※事務所使用 不可
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付
※既存住宅瑕疵保険利用可
▲2020年3月9日更新▲
ACCESS
・都営新宿線 『小川町』駅 徒歩2分
・東京メトロ千代田線 『新御茶ノ水』駅 徒歩2分
・東京メトロ丸ノ内線 『淡路町』駅 徒歩3分
・JR山手線/京浜東北線/中央線/東京メトロ銀座線 『神田』駅 徒歩9分
【間取り】
4駅6路線の利用が可能なマンションをご紹介します✨今回は、『淡路町』駅からご案内です(^_^)『小川町』駅・『新御茶ノ水』駅は地下道で繋がっているので便利に利用できますよ☻
駅周辺はオフィスビルが建ち並び、大型チェーン店のカフェやビジネスマン向きの飲食店が多数あります(*’▽’)
マンション周辺に、遊具が充実した「神田児童公園」を発見★夏に水遊びができるスペースもありました☺
マンションから約250mの所にスーパーがあるので、急な買い出しにも助かります(*^^*)
靖国通りを曲がって本郷通りを進んでいくと、今回お目当ての「神田小川町ハイツ」が見えてきます✨
1・2階部分に飲食店が入っている為、人の出入りが絶えず安心感がありますね🎵
アプローチ部分は、ちょっとした段差がありますが、スロープ付きなので一安心◎
因みに、外階段はエントランスには入らず、建物の横にあります。
エントランスは幅が狭いのが少し気になりますが、隅々まで掃除が行き届いているのが好印象★
エレベーターが備わっています。1基のみとなっているので、時間に余裕をもって行動したほうが良さそうです(`・ω・´)
お部屋のある階に向かうと、フェンス付の外廊下が出現★プライバシー保護の効果や、悪天候でも濡れる心配がないのは嬉しいですね☺いよいよお部屋をチェックしていきましょう(*^^*)
今回ご紹介するのは、南向きの1LDKのお部屋です☺ドアを開けるとガラス戸越しに、リビングからの陽が差し込み、明るい空間が出迎えてくれます🎵
玄関左側にあるシューズボックスは、約20足程の靴収納が可能なサイズ★カウンター部分にはお花や写真立てなどを飾っても良さそうです💛
電気スイッチはシンプルなシルバーのスタイリッシュなデザインを採用♡
サニタリールームは洗濯機置き場、トイレ、洗面台、バスルームが集結しています✨水回りの用事はこちらで一気に済ませられますね(‘ω’)洗濯機置き場の上に棚が設置されているので、洗剤類はこちらに整理してスッキリした空間にしましょう(*^^*)
洗面台の鏡部分にはくもりシャット機能付き♪収納部分にはコンセントが二箇所備わっています✨ドライヤーや美容家電製品等を同時に使えるのが便利ポイント💛
シンプルな設計で、お手入れも楽々(^o^)更に、洗面ボウルの下に収納スペースを発見しました(*’▽’)こちらを活用すれば、生活感を隠せますね♫
洗面台の一部にお洒落なデザインが施されています(^_^)お化粧をする際も気分が上がりますね☺
洗面台の向かいにあるトイレも、新規交換済み☆こぢんまりとした広さですが、落ち着きのある空間です(*’▽’)
上の部分には棚が設置されています。ペーパー類の保管場所に困りません♥
バスルームは追い焚き機能+浴室乾燥、暖房機付き(^o^)カビ予防だけでなく、雨の日の洗濯も任せられます♪
深さのある造りのバスタブも、新規交換済み☻白を基調とし、清潔感溢れた空間です。気持ち良く湯船に浸かれそうですね♥
備え付けのラック部分にシャンプー類を置けば、床面積は狭くならずに済みます◎シャワーヘッドの固定部分は位置を簡単に変えられますよ(^^)
ガラス戸を開けてメインルームをチェックしましょう✨
リビングダイニングはキッチン部分を含めて約11.0帖の広さです。南向きの為、陽が差し込む明るい一室☀
壁面にダークグレーのアクセントクロスが施されていています。木目調のフローリングとマッチして、ナチュラルな印象のリラックスできる空間(‘ω’)
照明部分は贅沢に3種類のライトを使用しています✨手前のライティングバータイプは簡単に向きや位置を変えられる為、お洒落な空間を演出できます💛また、天井に反射させるコープ照明や部分的に照らすダウンライトもあります。
モニター付きインターホンは、リビングダイニングとキッチンの間に完備(`・ω・´)
I型キッチンはシンプルな形の中に機能が充実しているので、使い勝手が良いです(‘ω’)その為、効率良く調理が進みそうですね🎵また、換気の際には、内倒し窓が大活躍の予感♥
収納スペースは、たっぷり確保できます(^o^)引き出しは大きく、かさばりやすい調理器具もスッキリ整理可能です◎吊戸棚部分は奥行きがある為、食材等の保管にも困りません(^_^)
浄水機能付きの水栓の他に、大きなシンクと3口コンロが採用されていて、お料理もはかどりそう🎵
リビングダイニングと洋室の仕切りは、個性的なガラス引き戸を使用しています。
リビングに併設されている約6.0帖の洋室はクローゼットが備わっています✨季節物のコートや丈の長いワンピースなどもたっぷり収納できるので、お洒落好きには嬉しいですね♬
窓の部分に柵が付けられている為、安全対策バッチリです☻
オフィス街に位置し周りも高層ビルが建っている為、眺望はあまり良くありませんが、日中はぽかぽか気持ちよく過ごせそうです☀
バルコニーに出る際は、段差がある為要注意です(`・ω・´)
洋室に併設しているバルコニーは、こぢんまりとしていますが心地良い風を感じられますよ☀ちょっとした物置き場としても使えそうです✨
交通量の多い通りに面していますが、窓を閉めれば騒音は気になりません♪晴れると陽差しが入り、暖かくリラックスして過ごせます☺ぜひチェックしてみてはいかがでしょうか？
《Life Information》
○ミニストップ・・・約61m
○小川町駅前郵便局・・・約89m
○くすりの福太郎・・・約160m
○マルエツプチ・・・約250m
【動画もご覧ください】
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