仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ハイネストン下馬
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 世田谷区下馬5-35-3
●築年月 昭和58年2月
●構造 鉄筋コンクリート造 陸屋根地下1階付3階建3階部分
●土地 所有権
●総戸数 9戸
●管理形態 自主管理
●専有 36.47㎡
●バルコニー 不明
●間取り 1LDK
○管理費 9,064円/月
○修繕積立金 906円/月
○駐車場 無
○駐輪場 無
○バイク置場 無
※ペット飼育 不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
▲2020年2月11日更新▲
ACCESS
・東急東横線 『祐天寺』駅 徒歩9分
・東急田園都市線/世田谷線 『三軒茶屋』駅 徒歩20分
・東急東横線/東京メトロ日比谷線 『中目黒』駅 徒歩20分
【間取り】
今回ご紹介するのは東急東横線『祐天寺』駅より徒歩4分のマンションです(^_-)-☆
マンションから一番近い西口から出ていきます。隅々まで整備された駅で綺麗ですね(*^-^*)お子さん連れやお年寄りの方、若者まで幅広い年齢層の方々を見かけました♪
駅前には駐輪場がありました。自転車をよく使う方には便利ですし、自転車が歩道に置かれることもないので快適に歩行でますね♪
駅前には品揃えバツグンのスーパーや、自然食品を取り扱うお店がありました★食品にこだわりのある方、必見のお店です♪
駅からマンションまでにコンビニエンスストアは２店舗あります(*^-^*)２４時間営業のお店があると、帰りが遅い時や買い忘れ物があった時に助かりますね★
反対の東口にはバスロータリーやタクシー乗り場があります★車を持っていない方でもこれらを利用すればお出かけしやすくなりますね(*^-^*)
こちらには有名チェーンの飲食店が立ち並んでいました♪今日はご飯作るのめんどうだなぁ、なんていう日に食べに来るのはいかがですか(*´ω｀)テイクアウトできるお店もいくつかありました★
美味しいと評判の和菓子屋さんもありました♪お友達にプレゼントすれば喜ばれること間違いなしです★
それではマンションまでの道をご案内します(^^)/駅を出るとすぐに住宅街を通って行きます。車通りや人通りは少ないので安全に歩行できそうですよ★
途中、下り坂や上り坂がありました★キツい坂ではないので歩くのは平気ですが、自転車を利用される方は大変かもしれません(*´Д｀)また、十字路付近では車通りが増え、道幅も狭いのでお子さんは注意が必要です(^^)/
郵便局があるので贈り物をしたい時や、振り込みをしたい時はすぐに行けて便利ですね♪
昔ながらのクリーニング屋さんもありました(*´ω｀)帰るついでに取りに行けるのはありがたいです★
さらに真っすぐ進むと、鮫洲大山線という大きめの道路に出ます(^^)/
こちらが今回ご紹介する『ハイネストン下馬』です★昭和58年築を感じさせない堂々さです(*’▽’)
大きな道路に面しているため、車でお出かけする方は移動がスムーズにできますよ♪
地下にはお店が入っていました♪
エントランスはシンプルですね★階段を上がり、中へ入っていきましょう(^^)/
エントランスを入るとすぐにオートロックがあります。関係者以外が入って来ることはないので安心ですね★
エレベーターは無いので階段でお部屋まで向かいます(^^)/手すりが付いているので安全に上り下りできます★窓から光も射し込むので明るいです☀
今回ご紹介するお部屋は3階部分の１LDKです★玄関を入るとナチュラルな空間がお出迎え(*´ω｀)広過ぎず、お掃除がラクラクできますね♪
玄関の床をはじめ、フローリングは新しく張り替えられたのでとてもピカピカでした★
シューズボックスは床から天井まで高さがある大容量★
板の配置を変えることができるので、どんな物でも収納して、玄関先をスッキリさせましょう(^^♪
廊下に出て左側には1つめのお部屋があります。約5.2畳と大きくはありませんが光が射し込み、開放感があるお部屋です☀
壁がブルーに塗装されていて、とてもオシャレです★集中力が上がりそうなお部屋なので、勉強部屋や趣味のお部屋にしてみるのはいかがですか♪ 
クローゼットにはハンガーを掛けられるバーや、仕切り板が付いているため綺麗に収納できますよ(*’▽’)
廊下に戻り、トイレを紹介します。新しく機能付きのものへと交換され、フロアタイルも張り替えられました。
トイレの上部にはキャビネットが付けられています★トイレ用品をすぐに取り出せて便利ですね(*^-^*)フタを閉められるのでにおいを気にすることはありません♪
タオル掛けも設置されているのでいつでも手を清潔に保てます(^_-)-☆
トイレの隣にはサニタリールームがあります★鏡や棚はウッド調でナチュラルな雰囲気です(*´ω｀)洗濯機置き場の上にも棚があり、備品をすぐに取り出せますよ♪
洗顔用品やスキンケア用品など、何かと物が多くなるサニタリールームですが、収納スペースのおかげで綺麗に整理整頓できますよ(^^♪
キャビネットには仕切りがあるので家族で使う場所を決めたりするのもいいですね(*^-^*)蛇口は温水と冷水のどちらも出るので洋服を洗う時や季節によって使い分けることもできますよ★
浴室の壁も洗面室と同様にウッド調で揃えられ、お風呂の時間に癒しを与えてくれそうです(*´ω｀)
浴槽は新しく取り付けられたものなので、気持ちよく新生活を始められそう♪浴槽の横に手すりが取り付けられているので安全に出入りができますよ★
浴室内の暖房機能だけでなく、浴室乾燥機も付いているので、花粉の時期や梅雨の乾きづらい時期には助かりますね(^^♪
いよいよリビングダイニングキッチンのご紹介です★３面の窓から光がたっぷり射し込む空間で、リラックスした時間を過ごせそうです(*^-^*)
こちらのフローリングも張り替えられているため、とてもピカピカでした★壁や床の色味が落ち着いているので、合わせる家具を選ぶのが楽しみになりますね♪
続いてリビングの一角にあるキッチンをご紹介します(^^)/キッチンもリノベーションされました★キッチンが綺麗だとお料理したくなりますよね♪キッチンの左隣には冷蔵庫置き場もあります♪また、リビングと同じスペースにあるため、出来上がったご飯をテーブルまで届ける距離が近くて助かります(*^-^*)
キッチン自体はコンパクトですが、３口コンロが備えられていたり、収納がたくさんあったりと優秀です(^^♪
同じくリビングの中には、開きのクローゼットと可動式の棚もあります★洋服をしまっておけばサッと取ってすぐに出かけられたり、よく使う生活用品をしまっておけばリビングをスッキリとした見た目に保てますよ♪
棚には見せる収納をして楽しむのもいいですし、ケースなどでまとめて見せないように収納するのもいいですね★
バルコニーへ出てみましょう(^^)/
南西向きで日当たりがとても良いですよ(*^-^*)コンパクトサイズなのでお掃除はラクラク済ませられそうです♪
目の前が道路なので、窓を開けると音が少し気になるかもしれません(;^ω^)周りには戸建てもマンションもありました★駅前は充実し、お部屋周辺は静かな住宅地で穏やかな暮らしはいかかですか♪
《Life Information》
○セブン－イレブン 下馬１丁目店・・・250ｍ
○東急ストア祐天寺店・・・・・・・・750ｍ
○駒繋小学校・・・・・・・・・・・・500ｍ
○駒留中学校・・・・・・・・・・・・500ｍ
○いづみ幼稚園・・・・・・・・・・・500ｍ
○目黒五本木郵便局・・・・・・・・・250ｍ
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