ライオンズマンション鶯谷第3（） - 中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料【東京グラウンド】

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リノベーション物件
／ライオンズマンション鶯谷第3

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　台東区根岸1-5-16
●築年月　　　　昭和59年8月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　11階建6階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　93戸
●管理会社　　　中央管財株式会社
●専有　　　　　41.01㎡
●バルコニー　　4.66㎡
●間取り　　　　2DK+3Closet
○管理費　　　　12,500円/月
○修繕積立金　　12,500円/月
○駐車場　　　　空無（35,000円/月）
○駐輪場　　　　空有（1,000円/月　※ステッカー貼付）
○バイク置場　　空無（2,000円/月）

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

▲2020年2月9日更新▲

ACCESS
・JR山手線/京浜東北線　『鶯谷』駅　徒歩3分
・東京メトロ日比谷線　『入谷』駅　徒歩7分

【間取り】

JR山手線と京浜東北線の2路線が乗り入れる『鶯谷』駅。今回は、駅から徒歩3分の距離にあるマンションのご紹介です(*ﾉωﾉ)

ちなみにお隣は、多くの観光客で賑わいを見せる「上野」駅。休日のお出掛けとして、出向いてみるのは如何でしょうか？♡

駅の周辺にはビデオ屋さんがありました★

マンションまで向かう途中では、”業務スーパー”や飲食店を発見☆最低限の買い物や食事はこちらで済ます事が出来そう(*’ω’*)

言問通り沿いに堂々と佇むこちらの建物が、お目当ての「ライオンズマンション鶯谷第3」。タイル貼りの外観が特徴的((((ｏﾉ´3｀)ﾉ
建物の裏手には駐車場・駐輪場・バイク置場を完備。この3つの置き場が揃っているのはかなり高ポイント♡

アプローチ前の歩道はしっかりとした幅が確保されており、通行人との接触はなさそうです。

外の光を沢山取り込んだエントランスは、とっても明るくて綺麗な空間☀隅々まで清掃が行き届いており、管理体制の良さが十分に伺えます(●´ω｀●)

オートロックと管理人さんの見守りのダブルセキュリティ✨女性の1人暮らしでも安全◎

住居階まではエレベーターを使って向かいますが、気分転換に階段を利用するのも良いかもしれませんよ(`・ω・´)

お部屋によって、外廊下と内廊下で別れているみたいです。それでは、早速室内へ、、、。

今回ご紹介するお部屋は、天候に左右されない内廊下仕様☆彡
ダイニングキッチンに繋がる採光付きの扉から、光が差し込む玄関ホール✨帰宅する度にホッと出来る、温かみのある2DKのお部屋をご紹介(*´ω`*)

シューズクローゼットには姿見が備わっていました☆外出前の身嗜みの最終チェックはこちらで◎収納力も申し分ありません。

玄関を上がってすぐの所にあるのはトイレルーム。便利な手洗い一体型タイプを採用しており、吊戸棚も完備♪
お次にお隣のサニタリールームを見てみましょうヾ(≧▽≦)ﾉ

洗濯機置き場は洗面台のお隣に。吊戸棚も備わっているので、用品類が散らかる事はなさそうですね◎

真っ白で清潔感のあるスタイリッシュな洗面台。大きめな鏡やシャワー水栓のおかげで、使いやすさを十分に感じて頂けるのではないでしょうか♡♡

収納箇所も豊富🌟小物類から大きめの物までを、きちんと片付けておくことが出来ちゃいます(´▽｀)

明るいパネルをあしらったバスルーム。ワイドなミラーや何かと便利な手すりなどを設置(∩´∀｀)∩

換気・暖房・涼風機能など様々なシーンで大活躍な、浴室乾燥機付き☆彡
それでは、扉の先にあるメインルームもご案内致します(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))

ダイニングに居る人とお話しをしながら、調理をお楽しみ頂けるシステムキッチン。ワイドな収納を活用して、器具や調味料をまとめておきましょう🍳

2口コンロや大口のシンクなど嬉しい設備が詰まった一台なので、お料理が苦手な方もきっと好きになるはず♡♡
キッチンの背面スペースはある程度の広さがあるので、冷蔵庫などを置いても狭さを感じる事はなさそう(｀・ω・´)b

縦長で奥行きのあるダイニングキッチンは、約9.0帖あり広すぎず狭すぎない一室☀シンプルな色味のお部屋なので、どんな家具を配置するか迷っちゃいますね✿

来訪者の確認はモニター付きインターホンで◎
最後にご紹介するのは、ダイニングに併設する2つの洋室です。

こちらは窓がなく締め切ったお部屋。書斎や勉強部屋など、集中して作業をしたい時に最適な一室(≧▽≦)

南西向きの日差しが射し込む洋室は、間仕切りを全開にしてダイニングと繋げてみるのも良さそう◎もちろんクローゼットもありますよ。