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／エクセレンス池袋
●種類 中古マンション
●住所 豊島区南池袋2-9-8
●築年月 昭和55年3月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建4階部分
●土地 所有権
●総戸数 25戸
●管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
●専有 55.83㎡
●バルコニー 2.70㎡
●間取り 2LDK
○管理費 21,200円/月
○修繕積立金 30,710円/月
○駐輪場 有
※家具付
▲2020年10月04日更新▲
ACCESS
・都電荒川線 『都電雑司ヶ谷』駅 徒歩5分
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東武東上線/西武池袋線/東京メトロ丸ノ内線/有楽町線/副都心線 『池袋』駅 徒歩6分
・東京メトロ有楽町線 『東池袋』駅 徒歩6分
・東京メトロ副都心線 『雑司が谷』駅 徒歩11分
【間取り】
今回はJR山手線を始め、7つもの路線が乗り入れる『池袋』駅より徒歩6分のマンションをご紹介します。他にも『東池袋』駅や『都電雑司が谷』駅、『雑司が谷』駅をご利用いただけますよ(^^)/
駅周辺は多くの人で賑わっていますよ(*´ω｀)
「新宿」や「渋谷」と肩を並べる三大副都心としても知られていますよね。言わずもがな商業施設が充実していて、ショッピングが楽しめそう✨
帰り際に立ち寄ることができる、多種多様な飲食店の数々が見受けられました🍖🍺
賑やかな街並みの中にも、教育機関や自然を感じられる公園などもあります。お散歩してみると新しい発見があるかもしれません👀
雑踏を抜けて、お寺を横目に進んで行きましょう(‘ω’)ノ
駅から離れると雰囲気は大分落ち着きます。徒歩圏内にはコンビニがあるので、深夜帯の買い出しに便利ですよ🍙🍜
こちらのツートンカラーが目を引くマンションが今回ご紹介する『エクセレンス池袋』。レンガタイルが鮮やかですね♡
スロープが設けられていて、自転車も入りやすいアプローチを抜けて行きます。
外観同様レンガ仕様のエントランスは、管理人さんが見守りますよ。メールボックスはフロントオフィスの向かい側にありました📪
少し進むと、駐輪場を発見☆屋内にあるので雨風に晒される心配が無いですね(*^-^*)
フロアの移動手段はエレベーターと外階段の2つで、気分によって使い分けられます♪
プライバシーを守れる外から見えない内廊下を通ってお部屋へ。
今回ご紹介するのは、4階部分にある南西向きの2LDK。家具・家電付きの、住み始めから生活感を味わえる角部屋ですよ(^^)/
玄関の右手に設けられた、大きさが異なる2つのシューズボックスに大切な靴を保管できます👞ロータイプの上部には、鍵や消臭剤を置けて空間を有効活用できそう(*’▽’)
こちらは収納部分が充実している洗面化粧台と、洗濯機置き場が設けられたサニタリールーム。
続いて浴室乾燥機付きのバスルームを見てみましょう。天候に捕らわれる事無く、ランドリーパイプに洗濯物を乾かせますよ👕
窮屈さを感じない洗い場やバスタブで、快適な時間を過ごせそう(*´ω｀*)
廊下へ戻り約4.5帖の洋室へ。
カーテンやベッドもそのまま利用できるのが嬉しいポイント♪衣類をしまうのに役立つクローゼットも付いています(*^-^*)
リビングダイニングの手前にあるトイレルームへ。節水に取り組める手洗い一体型が採用されているので、お財布と環境に優しいですよ☆上部の棚には備品を置けて便利( ˘ω˘ )+*
それではメインのお部屋を見て行きましょう。約13.8帖の広々とした空間です✨
食卓を囲むスペースと、団欒する場所を分けて使えそうなL字型のリビングダイニング。2面採光で、窓からの日射しが嬉しいですね(^^♪
目隠ししたい物などをしまうのに役立つ収納付き♡
オートロックではないですが、来訪者をモニターで確認できるインターホンがあります(‘◇’)ゞ
キッチンスペースは3口コンロや魚焼きグリルを始め、食洗機も付いている機能性の豊かさが魅力的。調理や後片付けが捗りそう🍳
こちらはリビングダイニングから入れる約4.9帖の洋室。窓を開ければ新鮮な風が取り込めますよ♪大きなクローゼットには、衣類だけではなく生活用品などもしまえますよ(*’▽’)
バルコニーはこぢんまりしていますが、洗濯物を乾かすのに重宝しそうです☆
目の前は建物で塞がれているものの、目線を変えると空模様が見える眺望でした(*´ω｀)利便性が高い都心部で、新しい生活を始めてみませんか？
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