一部リノベーション物件
／スパシエルクス両国
●種類 中古マンション／一部リノベーション
●住所 墨田区緑2-3-7
●築年月 平成19年6月
●構造 鉄筋コンクリート造 9階建5階部分
●土地 所有権
●総戸数 19戸
●管理会社 株式会社大京アステージ
●専有 50.45㎡
●バルコニー 2.54㎡
●間取り 2DK
○管理費 17,500円/月
○修繕積立金 12,700円/月
○トランクルーム 有
○駐車場 無
○駐輪場 空有（無償）
○バイク置場 空無（2,000円/年）
※ペット飼育 可（犬、猫、これらに類する哺乳類（成長時体重10kg相当・体長50cm以下・1住居1匹迄）・観賞用小魚、小鳥・管理規約に基づく）
※新耐震基準適合
▲2020年1月16日更新▲
ACCESS
・都営大江戸線 『両国』駅 徒歩9分
・都営新宿線 『菊川』駅 徒歩10分
・JR総武線 『両国』駅 徒歩14分
【間取り】
大相撲が開催される『両国国技館』があり、相撲の聖地として知られる『両国』。訪れた事が無くても1度は耳にした事があるのでは無いでしょうか？JR総武線と都営大江戸線が乗り入れる『両国』駅が最寄り駅のマンションをご紹介♪
両国国技館だけではなく、江戸・東京の歴史に触れられる『江戸東京博物館』も見逃せませんよ☆
駅の南側は飲食店が充実していますヽ(≧∀≦)ﾉちゃんこ屋、ファーストフード店、飲み屋さんが軒を連ね、夜は賑やかになりそう✨
繫華街を抜けると雑居ビルやマンションが混在する、穏やかな街並みに変わっていきます(*^-^*)駅からマンションまでの道のりが、平坦なのも嬉しいポイント☆
途中にはスーパーやコンビニがあるので、買い物も済ませられます♪
近代的なオブジェを思わせる建物は『すみだ北斎美術館』。墨田区で生まれた葛飾北斎の作品が鑑賞でき、海外からの観光客も訪れます♡
光沢感のある白を基調としたスタイリッシュな外観の『スパシエルクス両国』。平成19年築のまだまだ若いマンションです♪
階段部分のグレーがアクセントにヽ(*´∀`*)ﾉ総戸数は19戸でアットホーム♡
駐輪場やゴミ置き場が完備ヽ(*´∀`*)ﾉ綺麗に保たれ、居住者の意識の高さが伺えますよ♪
オートロック完備でセキュリティ面も安心(*´艸`*)
留守でも荷物を受け取れる宅配ボックスが完備☆
非常階段は外階段仕様です(v´∀｀v)手すりが足腰の弱い方をサポートします☆
エレベーターは1基☆朝の混み合う時間帯は、ゆとりを持って出掛けましょう♪
ワンフロアにつき2住戸とプライベート感たっぷりなのも嬉しいですね♡玄関前には専用のトランクルームがあり、かさばるアウトドア用品や季節家電をしまえます☆
白を基調としたスタイリッシュな玄関がお出迎えv(^∀^*)靴を出来るだけ出さずにスッキリとした空間を保ちたくなります✨
シューズボックスには傘もしまえますよ☆白を基調とし爽やかです(*^-^*)
玄関上がってすぐにあるサニタリールームを見てみましょう♪
シンプルな洗面台(*^-^*)影になりやすい手元を優しく照らします✨
リネンやバスグッズのストックをたっぷりしまえる収納棚が完備。他の部屋に取りに行く手間が省けます(≧▽≦)
ブラウンがアクセントになった、明るいバスルーム☀クリーニングのみですが、十分に綺麗です(*˘︶˘*)
洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付きヾ(｡･ω･｡)雨で濡れた上着や靴も乾かせちゃいます☂
洗濯機置き場はサニタリールームの隣にあるので、水仕事の動線もスムーズに(*^-^*)
独立した手洗い一体型トイレ♪ベージュを基調し、落ち着けます(*´ω`pq゛
ペーパーやトイレ用品は、吊戸棚へ隠しちゃいましょう☆
廊下には、荷物をたっぷりしまえる収納が完備(v´∀｀v)デッドスペースを活かす工夫が、暮らしにゆとりをもたらします♡
スリットガラスから温かな陽が零れるドア。その先にあるのは・・・
約6.6帖のダイニングキッチンヽ(*´∀`*)ﾉ白い壁にブラウンの床がアクセントになった、メリハリのある空間☆広すぎない分、家族との会話が弾みそう♡
モニター付きインターホンで、訪問者をしっかりチェック☆しつこいセールスの話も聞かなくて済みますね♪
キッチンは奥まった造り♪料理の際に気になるニオイや煙が充満するのを防げます(≧▽≦)
ブラウンを基調とした上品な雰囲気♡
豊富な収納で、スッキリとした空間を保てます☆グリル付き3口コンロで、料理の幅も広がりそう♪
ダイニングキッチンと横続きになったお部屋を見てみましょう✨
広さは約4.7帖ヾ(｡･ω･｡)柱で凸凹しているのが気になりますが、収納用品を活用すれば使い勝手の良いお部屋に出来そうです☆
ダイニングキッチンから行き来できるお部屋がもう1つあります☆
広さは約6帖。大きな掃き出し窓が広さと明るさをプラスし、実寸よりも広く感じられます☀
備え付けのクローゼットには洋服を掛けてしまえるので、お気に入りの服の綺麗さをキープ出来そう♡
平成19年築ならではの綺麗なバルコニー♪ステンレスの手すりでスタイリッシュ✨
開放的とは言えませんが、道路を挟んでいる為、閉塞感はありませんよヾ(｡･ω･｡)お江戸を感じる活気ある街で、新たな暮らしを始めませんか？
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