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曙橋　どこへ行くにも便利さを実感四谷坂町永谷マンション

最寄駅：: 曙橋駅
住所：: 新宿区四谷坂町12-18

最終更新日：2024.11.19

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募集中3,298万円1DK / 30.60㎡302号室
成約済○F 過去アーカイブ2DK / 約50㎡

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四谷坂町永谷マンション 302号室 3,298万円 1DK / 30.60㎡

間取り図 302号室

○F 過去アーカイブ 2DK / 約50㎡

洗練された都心の暮らし

『四谷坂町永谷マンション』は新宿区四谷坂町に建つマンション。四ツ谷、曙橋、市ヶ谷、牛込柳町の4駅7路線を利用可能なので、都市部で勤務されている方にピッタリな立地です。靖国通りを挟んだ対岸には「防衛省」があり、まさに都心ど真ん中✦最も近い曙橋駅からは靖国通り沿いを一直線なので、夜遅いご帰宅でも気を張ることなく行き来できるのではないでしょうか。住み込み管理＆メンテナンスの工事も定期的に行われており、長い目で見て安心。ご紹介するのはそんな『四谷坂町永谷マンション』の最上階に位置する2DKの3方向角住戸です。内装の一部がリノベーションされており、快適に暮らす準備はバッチリ。濃い木目調のフローリングと淡いグレーを基調とした温かみある内装が安心感を与えてくれます。全ての居室に窓があるため、どのお部屋にいる時も爽やかな風を感じながら過ごせそうですね。最上階な上に周辺に目立って大きな建物はなく、陽当たり＆眺望良好ですよ☀玄関からバルコニーまで余すことなくチェックしてみてください。ご興味がある方はお問合せもお気軽にどうぞ✿

ライター：yuki【24I27】

募集中

3,298万円

1DK / 30.60㎡　302号室

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販売価格: 3,298万円
ローンの目安: 85,976円 / 月
管理費: 10,400円 / 月
修繕積立金: 5,200円 / 月
仲介手数料: ご相談

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

2DK / 約50㎡

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お部屋写真

お部屋概要

価格: 3,298万円
所在階: 3階
間取り: 1DK
専有面積: 30.60㎡

バルコニー: 4.30㎡
管理費: 10,400円/月
修繕積立金: 5,200円/月
備考: 管理費・修繕積立金の改定検討中

リノベーション
アフターサービス保証付

物件概要

物件名: 四谷坂町永谷マンション
所在地: 新宿区四谷坂町12-18
築年月: 昭和51年/1976年7月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 11階建
土地: 所有権
総戸数: 41戸
分譲会社: 永谷商事株式会社
管理会社: 永谷建物管理株式会社

駐車場

無

駐輪場

有（500円/月　※フリー区画）

バイク置場

有（1,000円～3,000円/月　※フリー区画）

ペット飼育

不可

事務所使用

不可

学区

四谷小学校
四谷中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
夜間オートロック
トランクルーム
防犯カメラ

備考

倉庫使用料：10,000円/月

2025年2月大規模修繕工事実施予定

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外観・共用部

靖国通り沿いに佇む11階建てのマンション『四谷坂町永谷マンション』。クリーム×レンガ色のツートーンカラーが特徴的な外観です。
アプローチの並びには、都内で唯一チベット料理を提供している「タシデレ」というレストランがありました。ご友人やご家族と一緒に行ってみてはいかがでしょうか♪
アプローチを進んで右にエントランス、正面に駐輪場があります。定期的にメンテナンスの工事が行われており、2024年6月にはオートロックが新しくなりました✦住み込み管理なのも安心。
風通しの良い外廊下を通ってお部屋へ向かいましょう。各住戸の玄関扉は2009年に交換済み◎防犯性に優れたダブルロックのディンプルキー式を採用しています。