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東新宿　新宿を住みこなす戸山マンション

最寄駅：: 東新宿駅
住所：: 新宿区新宿7-17-18

最終更新日：2024.11.18

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成約済○F 過去アーカイブ2SLDK+DEN / 約70㎡
成約済○F 過去アーカイブ2LDK / 約60㎡
成約済○F 過去アーカイブ2LDK / 約60㎡

○F 過去アーカイブ 2SLDK+DEN / 約70㎡

住環境が整っています

東新宿駅から徒歩6分、他に若松河田駅・西早稲田駅・新宿三丁目駅・新大久保駅が徒歩圏内の『戸山マンション』をご紹介します。合わせて5路線が徒歩圏内なのは通勤や通学、休日のお出かけの際にとても便利ですよね。今回私は東新宿駅を利用しました。駅前にコンビニやスーパー、ドラッグストアが揃っていて食品や日用品の買い出しに困ることは無さそうです。飲食店はあまり多くはありませんが、外食の日はたくさんの飲食店が集まる新大久保まで足を伸ばしてみても良いかもしれません。ご紹介の戸山マンションは大久保通りから少し離れた住宅街に立っています。1970年に誕生した8階建て、総戸数110戸の大規模コミュニティ。上から見ると十字の様な形をした珍しい建物です。築年数が経過していますが、長期修繕計画があるため今後も住みやすい環境づくりがされていくことでしょう。お目当ては7階に位置する2SLDK+DEN。フルリノベーションがされて、まるで新築の様に生まれ変わりました。ペット3匹まで一緒に住める希少物件です。そしてなんと家具とエアコンがプレゼントされます。新しく家具を買い替える必要がないので、すぐに快適な生活を始めることができるはず。南東向きバルコニーからの開放的な景色も注目ポイントです。魅力がたっぷり詰まったこちらの2SLDKで新生活を始めませんか。

ライター：asuka【24F14】

○F 過去アーカイブ 2LDK / 約60㎡

風通しの良い3方角部屋♪

複数路線・複数駅利用可能な新宿区新宿アドレスの好アクセスマンションをご紹介します。上空から見ると十字架の形をしたユニークな建物『戸山マンション』は、長期修繕計画があるのでこれからもますます綺麗になりそうです。2024年1月にリノベーションが完了したばかりの居室内は隅々までピカピカ。白を基調としたシンプルでスタイリッシュな内装はどんな色の家具やカーテンも合わせやすく、季節に合わせたインテリアをお楽しみいただけます。おおよそ15.0帖のリビングダイニングキッチンを中心に、全居室がバルコニーに面した開放感溢れる間取り。クローゼットも複数箇所にあるので収納力が高く、年々増えていくお荷物もスッキリ整理可能です。3方角部屋という好条件につき見晴らしも良く、たっぷりの採光と心地良い風を感じられました。是非一度ご内見いただき、大切なペットと一緒に暮らす快適便利な毎日をイメージしてみてください。

ライター：rei【24G10】

○F 過去アーカイブ 2LDK / 約60㎡

『戸山マンション』は東新宿駅から徒歩6分、新大久保駅から徒歩13分。JR新宿駅も徒歩20分程度でアクセスできる都会らしさ満点な立地です。新宿駅近辺で勤務されている方にとっては、適度にプライベートを保ちながらギリギリまで通勤時間を減らせる絶妙な立地と言えそうですね◎新宿エリアとは思えない住宅街の中でひときわ大きな存在感を放つ『戸山マンション』ですが、その見た目はまるで豪華客船。大規模修繕工事や配管工事などこまめにメンテナンスが行われているようで、築年数を感じさせません。住み込み管理＆夜間オートロックを取り入れているため、夜の間も安心して過ごせるのではないでしょうか。今回はそんな『戸山マンション』の5階に位置する2LDKをご案内します。リビングダイニングキッチン約17.6帖のゆとりある間取り設計！専有面積は58.62㎡と、単身～2人暮らしに適した広さです。ペットの飼育が認められているので、現在飼育中の方はもちろん、将来ペットを飼いたいと考えられている方にもおすすめですよ。写真をご覧いただき、ご興味があればお気軽にお問合せください♪

ライター：yuki【24E31】

成約済

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2SLDK+DEN / 約70㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドで戸山マンションの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

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お部屋写真

物件概要

物件名: 戸山マンション
所在地: 新宿区新宿7-17-18
築年月: 昭和45年/1970年6月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 8階建
土地: 所有権
総戸数: 110戸
分譲会社: 飛栄産業株式会社
管理会社: 太平ビルサービス株式会社

駐車場

有（17,000円～20,000円/月）

駐輪場

有（200円～1,000円/月、ラック式　※シール貼付）

バイク置場

有（2,400円～4,800円/月　※シール貼付）

ペット飼育

可（1住戸につき3頭迄・成長時の総体重が計30kg未満都市中型犬程度迄に限る　※細則有）

事務所使用

不可

楽器使用

可（条件有）

学区

天神小学校
新宿中学校

共用・設備

エレベーター
夜間オートロック
宅配BOX
トランクルーム
防犯カメラ

備考

組合費など：500円/月
保険調整金：510円/月
総合費：2,500円※1
火災保険差額：510円※2
住民活動協力金：2,000円/月

※1　外部オーナーは2,500円、住居オーナーは500円
※2　マンション全体の火災保険料・保険会社切り替えに伴い、5年間のみオーナー按分して支払い

長期修繕計画有
耐震診断実施済

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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外観・共用部

立体的でユニークなフォルムと真っ白な外壁が特徴です。地上8階建て、総戸数110戸のビッグコミュニティ！過去の大規模修繕工事が実施されているほか、長期修繕計画も立てられています。耐震診断も実施済みなので、安心して暮らせるのではないでしょうか。
敷地内に駐車場、駐輪場、バイク置き場を完備。全て屋外のため雨に濡れるのを避けたい場合はカバーを掛けておきましょう。公道から直接入出庫できる手軽さは魅力的ですね。
広々としたエントランスに管理人室や宅配ボックスなどの設備がありました。安心の住み込み管理◎夜間オートロックを採用しており、夜の間こちらのエントランスは施錠されるようです。
混雑緩和のため、エレベーターが2基用意されています。全8フロアなので、最上階にお住まいの場合でもフロア移動にそれほど時間がかかりません。向かって左は奇数階・右は偶数階に止まります。