目黒サンケイハウス（） - 中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料【東京グラウンド】

■目黒サンケイハウス概要
■過去掲載物件　3F
■過去掲載物件　1F
■過去掲載物件　6F
■過去掲載物件　1F

【目黒サンケイハウス概要】

今回の物件は人気の『学芸大学』駅からたったの徒歩5分ヾ(≧▽≦)ﾉこちらの駅は東横線急行を利用すれば『渋谷』駅まで2駅で7分と交通の至便も良く、駅から東西に広がる商店街には暮らしに便利なお店が揃っていて、暮らしやすい環境があります。
オシャレなショップやカフェがちらほら見られるのも目黒区らしい特徴です☆

こちらが「目黒サンケイハウス」。昭和39年築と、建物自体は古いものの、外観は古臭さは感じません。キレイに整えられたエントランスから管理体制の良さが伝わってきます。

管理人さん常駐で、広々としているエントランス。応接セットもあり、雰囲気も良いです。

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／目黒サンケイハウス

【目黒サンケイハウス　3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　目黒区鷹番1-13-20
●築年月　　　　昭和39年10月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　8階建3階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　56戸
●管理会社　　　大成有楽不動産株式会社
●専有　　　　　67.40㎡
●バルコニー　　4.64㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　11,000円
○修繕積立金　　24,000円
○駐車場　　　　空無（13,400円～16,300円/月）
○駐輪場　　　　空有（100円/月）
○バイク置場　　空無（2,000円/月）

※ペット飼育　　可（体長50cm・体重10kg以内・頭数相談）
※事務所使用　　不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合

▲2019年9月19日更新▲

ACCESS
・東急東横線　『学芸大学』駅　徒歩5分

【間取り】

白を基調としたクロスと人造大理石のフロアがスタイリッシュな雰囲気の玄関♡シューズボックスは床から天井までの高さがあって大容量です◎姿見付きなので、外出前の身だしなみチェックもバッチリヾ(≧▽≦)ﾉ

居住スペースに入ってすぐ右手には、約4.2帖の洋室があります(^_-)-☆薄いブルーのアクセントクロスがとっても爽やか✨大きなクローゼットも備え付けられていて、収納力も抜群◎

続いては、薄いイエローのアクセントクロス♡元気の出るビタミンカラーが素敵なこちらのお部屋は、約4.3帖です( ^ω^ )ウォークインクローゼットも完備で、季節物のコートや丈の長いワンピースもたっぷり収納可能◎

続いてはサニタリールームをご紹介します(^_-)-☆

まずはシンプルなデザインの洗面台(*^。^*)鏡面が広く、洗面ボウルも大きくて使い勝手抜群です♬散らばりやすい洗面用具はミラーキャビネットへどうぞ♡

背後には洗濯機置き場があります(∩´∀｀)∩吊棚には洗剤などが置けますよ♬

こちらは白でまとめられた清潔感溢れるバスルーム(●´ω｀●)横長の鏡は空間に奥行きをもたらしてくれます。快適なご入浴には欠かせない追焚き機能&雨の日のお洗濯にも心強い浴室暖房乾燥機付き☀

再び廊下に戻ると、可動式収納棚があります(*´▽｀*)アウトドア用品、季節家電など背丈や重量のあるものも収納できちゃいますよ♬

続いてお隣はトイレです(´っ･ω･)っ吊棚にはお掃除用品やトイレットペーパーをご収納下さい。

それではいよいよメインのお部屋です((((ｏﾉ´3｀)ﾉ約11.8帖の広々としたリビングダイニングキッチン♡レンガ調のアクセントクロスと天然木使用のフローリングがナチュラルな印象で、どんな色の家具も合わせやすい✨

リビングの奥には、壁付けタイプのシステムキッチンがあります(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡3口コンロに大きなシンクが採用されていて、お料理もはかどりそう♬面倒な食器洗いは食洗機へお任せください♡

キッチンには非常に便利な造作食器棚が完備(*´▽｀*)ストック用の調味料や電化製品も並べられるので、気分や用途に合わせてカスタムできますよ♡

こちらにも可動式棚があります(*´▽｀*)棚の背景がティファニーブルーという、可愛いポイント♡飾り棚として使っても素敵です✨

リビングに隣接しているのは、約6.2帖の洋室です(∩´∀｀)∩最初のビタミンイエローのお部屋とはまた違う、温かみのある配色✿クローゼットには普段使いのジャケットやスーツなども綺麗に保管できます。

リビングからはサンルームに出られます(*´▽｀*)雨の日も洗濯物が干せて、家事の効率を高めることができますよ☀

お隣はバルコニーになっていますヾ(≧▽≦)ﾉ晴れた日はお外にも干せますよ✨人気の『学芸大学』でペットと一緒にゆったりとした暮らしはいかがでしょうか♡

《学区》
○鷹番小学校
○目黒中央中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/sOQOjK1St6M

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／目黒サンケイハウス

【目黒サンケイハウス　1F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　目黒区鷹番1-13-20
●築年月　　昭和39年10月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　8階建1階部分
●土地　　　所有権
●管理会社　　三菱地所コミュニティ株式会社
●総戸数　　56戸
●専有　　　67.40㎡
●バルコニー　　　4.64㎡
●間取り　　　3LDK
○管理費　　　11,000円
○修繕積立金　　24,000円
○駐車場　　　有（13,400円～16,300円/月）
○駐輪場　　　有（100円/月）
○バイク置き場　　　有（2,000円/月）

※ペット飼育　　　可（犬猫可・体長50cm体重10kg以内、条件有）
※事務所使用　　　不可
※アフターサービス保証付

ACCESS
・東急東横線　『学芸大学』駅　徒歩5分

【間取り】

今回ご紹介するのは、1階部分にあるテラス付きのお部屋です。玄関から廊下にかけて、床はすべて大理石貼り。壁にはモザイクタイルもあしらわれており、おしゃれ、かつ高級感に溢れています。

ひとつめのお部屋は廊下の右手に。窓が大きく風通しに優れています。壁のほぼ一面を占めるクローゼットの存在も嬉しいですね♪

続いてはこちら。窓のない、シンプルなお部屋に見えますが．．．ひとつ、扉があります。

開けてみれば、ハンガーパイプをL字に配したウォークインクローゼット。服に限らず、かさばる荷物も入れておけますよ★

続いてはサニタリールームです。洗濯機置場と洗面台からなるシンプルな構成ですが、どちらも収納力を兼ね備えているのが嬉しいですね。

鮮やかな木目のパネルが四方を囲むバスルーム。浴槽内部は丸みを帯び、体に角をつきたてません。追い炊き機能、浴室乾燥機も標準装備しています(^ ^)

廊下に戻ってスライド扉を開ければ、奥行きのある収納スペースがありました。さらにお隣にはトイレが。白で統一されており、清潔感のある仕上がりですね♪

いよいよリビングダイニングへとやってきました。正面にある大きな窓はほぼ南です。

入り口すぐのところには、生活に応じて様々なアレンジができそうな箇所がいくつもありました。

キッチンは広々としたシンクとワークトップ、三口コンロ、さらには食洗機まで。収納力もあり、調理にも精が出るのではないでしょうか(^ ^)

リビングダイニングは約13.7帖。先にご紹介した窓のほかにも、天井が高かったり、要所にダウンライトを配していたりと工夫が隠れています。エコカラットもありますね★

スライド扉を超えた先には、約4帖の洋室が。ほぼリビングダイニングとひとつながりなので、実寸よりも広く感じられました。

1階ならではのテラスは植物を育てることもでき、さらなる楽しみを与えてくれそうですね。

≪学区≫
・鷹番小学校
・目黒中央中学校

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／目黒サンケイハウス

【目黒サンケイハウス　6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

■住所　　　目黒区鷹番1-13-20
■築年数　　昭和39年10月
■構造　　　鉄筋コンクリート造　8階建て6階部分
■土地　　　所有権
■総戸数　　56戸
■管理会社　　大成サービス東京マンション管理支店
■専有　　　67.41㎡
■バルコニー　4.64㎡
■間取り　　2LDK+2WIC+SIC
□管理費　　24,000円
□修繕積立金　　　11,000円
□駐車場　　空無

※ペット飼育　可（50ｃｍ10ｋｇ以下の犬・猫・小動物）
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付物件

ACCESS
・東急東横線　『学芸大学』駅　徒歩5分

【間取り】

開放的な内廊下を進みお部屋まで☆
室内に入ると石目調の高級感のある玄関スペースに目を惹かれます(*≧∪≦)

玄関の右側は可動棚が設置されたシューズインクローゼットになります。沢山の靴をしまっておけるので玄関スペースに靴が溢れる心配もありません♪

その隣はハンガーポールと枕棚が付いたウォークインクローゼットです。
厚手の衣類やゴルフバックなどのかさばる物をしまってみてはいかがでしょうか♥♡

廊下を進むとフットライトが設置されたニッチスペースがあります。
写真や花などを飾れば玄関周りが華やかな印象になりそうです(*´▽｀)◇ゞ

廊下を挟んで反対側が約6帖の洋室です。
窓は共有廊下に面していますが、柵で防犯対策はバッチリです♪

廊下の突き当たりはリビングダイニングキッチンになります。

リビングに入ってすぐ左がサニタリールームです。
バスルーム・洗面台・トイレが1部屋にまとまっているので水廻りの掃除がいっぺんに出来ちゃいますね。

深めの洗面ボウルが設置された洗面台は衣類の浸け置き洗いなどに適しています。
鏡が3面鏡になっているので毎日の支度もスムーズに出来ますね($*’V`◆+)

洗面台の隣グレーのアクセントクロスでシックな雰囲気のあるトイレです。
空いているカウンターに小物やポプリを置いてみるのも良いかもしれません。

ブラックのパネルでメリハリのあるバスルームは1216サイズ。
浴室乾燥・追炊き機能完備なので毎日足を伸ばして温かい湯船に浸かってゆっくりリラックスできますよ♥♡

洗濯機置場の横にはタオルなどをしまっておけるリネン庫があります。
扉の開閉時に死角になっているので人目にも付きずらそうです。

縦に伸びるリビングダイニングキッチンにはエアコンが既に設置されているので引越してすぐ快適に過ごすことが出来ます。リビングのカウンターは電話や鍵置場としてみてもいいかもしれません(*’-‘*)

洗濯物を干したりと使い勝手の良いサンルーム♥♡
陽の光を積極的に室内へ取り入れてくれるので隣接したリビングは明るい1部屋になります。

リビングには調湿・消臭効果のあるエコカラットが施されています☆上部に間接照明が設置されているのでラグジュアリーな雰囲気を演出できそうです。

カウンターが設置されたキッチンは2～3人入っても窮屈に感じない広めの造りになっています。奥まった位置にあるので匂いや煙などが室内に広がってしまう心配も無さそうです(*｀･ω･´)

リビングに面した大きなカウンターは作業台にしたり、食事を取ったり使い方は様々。下は収納スペースになっているのでキッチンを広く使えます☆

約6帖の洋室は採光に恵まれ、日中は電気を使わなくても良いくらい明るい1部屋です。

約1.5帖あるウォークインクローゼットはL字に枕棚が設置されているので衣類を多く収納することが出来ます♥♡ 中に段差があるので小さなお子様でもハンガーにかかった衣類を取ることが出来そうです(*^▽^*)

スライドドアを開けるとリビングとつながり開放的で広々とした1部屋に様変わり(*ゝω･*)
合わせて20帖超えの広さがあるのでライフスタイルによって間取りを変えてみるのもいいかもしれません。

4.64㎡あるバルコニーはサンルーム同様、南側に位置しています(*´艸｀)風が通り洗濯物も充分に乾いてくれそうです✿
周辺に高い建物が無く、爽快な眺望を望むことが出来ますよ。

【動画もご覧下さい】

http://youtu.be/zPt6dB8GF18
Na.14G29

仲介手数料割引（30％OFF）物件／目黒サンケイハウス

【目黒サンケイハウス　1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

■住所　　　目黒区鷹番1-13-20
■築年数　　1964年10月
■構造　　　鉄筋コンクリート造　8階建て1階部分
■土地　　　所有権
■総戸数　　56戸
■専有　　　70.57㎡
■バルコニー　4.65㎡
■間取り　　1LDK
□管理費　　11,000円
□修繕積立金　24,000円
※駐車場　有(空要確認）
※ペット飼育　可（使用細則有）

ACCESS
・東急東横線　『学芸大学』駅　徒歩5分
・東急東横線　『都立大学』駅　徒歩18分

【間取り】

ガラス張りの開放的な内廊下を進みます(○´∀｀○)

ご紹介は1階のリフォーム済みのお部屋です。玄関から広々とした空間が広がります。1LDKと言っても70.57㎡の広さがあるので、室内はとってもゆとりのある造りになっています。なんだか心にもゆとりができそうですd(*＾ｖ＾*)b

廊下は左側一面がクローゼットになっています。

仕切り付き、ポール付きなど、様々なタイプがあり、お部屋に収納家具を置く必要がないくらいの抜群の収納力があります（●´∀｀）ｖ